$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه‌ای زیبای سفارشی‌ساز به سبک رنچ، واقع در محله‌ای آرام در میانه بلوک و محدوده وودوارد پارک‌وی، با نمای بیرونی بسیار چشمگیر شامل سنگ و سایدینگ وینیل جدیدتر، زیرپیشانی‌های وینیل، ناودان‌های عمودی و آبراهه‌های جدید مجهز به فیلتر برگ با ضمانت مادام‌العمر، مسیر ورودی آسفالتی با حاشیه‌های آجری، پاگرد و پله‌های آجرفرش با نرده‌های آهنی فرفورژه، و درِ ورودی فولادی.

تمام خانه حدود ۱۱ سال پیش بازسازی اساسی شده و عایق‌کاری و دیوارهای گچی آن کاملاً تعویض شده‌اند. طراحی داخلی باز، روشن و دلباز است و شامل ورودی، اتاق نشیمن با کف‌های چوبی بازسازی‌شده، قاب‌بندی‌های تاجی، سقف سینی‌شکل، چراغ‌های توکار، پنجره خلیجی آندرسن و گرمایش قرنیزی است. اتاق غذاخوری رسمی با کف‌های چوبی بازسازی‌شده و درهای کشویی رو به پاسیو، مجهز به پرده‌های کرکره‌ای داخلی.

آشپزخانه سفارشی جدیدِ غذاخوری‌دار با جزیره مرکزی/پیشخوان صبحانه، کانترهای گرانیتی، بین‌کابینتی تراورتن، سیستم جدید تصفیه آب، یخچال استیل ضدزنگ جدید، مایکروویو توکار جدید و چراغ‌های آویز. حمام کامل جدیدتر با روشویی گرانیتی، کاشی سرامیکی و شیشه‌ای و بخاری/هواکش توکار.

اتاق خواب اصلی با کف‌های چوبی بازسازی‌شده، قاب‌بندی‌های تاجی و چراغ‌های توکار؛ اتاق خواب دوم با کف‌های چوبی بازسازی‌شده؛ کتابخانه یا اتاق خواب سوم با کف‌های چوبی بازسازی‌شده. اتاق زیرشیروانی با دریچه دسترسی.

زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده شامل اتاق خانوادگی با موکت سرتاسری، چراغ‌های توکار، حمام کامل جدید با کاشی سرامیکی و شیشه‌ای، اتاق رختشویی مجهز به ماشین لباسشویی و خشک‌کن، و اتاق تأسیسات/کارگاه است. سیستم گرمایش با نفت و آب‌گرم‌کن مستقل که حدود ۶٫۵ سال عمر دارد، گرمایش دو منطقه‌ای، برق ۲۰۰ آمپر جدید، پمپ جدید تخلیه فاضلاب، کمپرسور کولر مرکزی جدید که حدود ۳ سال عمر دارد با ضمانت ۱۰ ساله. تمام پنجره‌ها تعویض شده‌اند و دارای پرده و پوشش پنجره هستند. تمامی درهای داخلی از نوع پنل برجسته‌اند. سقف ۱۱ ساله است. پنل‌های خورشیدی در سال ۲۰۲۴ از شرکت Sunrun اجاره شده‌اند؛ اجاره‌نامه ۲۵ ساله قابل انتقال است و هزینه برق بسیار پایین است.

حیاط پشتی زیبا و خصوصی با حصار، محوطه‌سازی چشمگیر و درختان بالغ، حصار وینیل PVC به ارتفاع ۶ فوت، انباری، دِک جدید از جنس Trex با سایه‌بان، و سیستم آب‌پاش زیرزمینی جدیدتر با قدمت حدود ۵ سال. نزدیک به مدرسه ابتدایی وودوارد پارک‌وی و دسترسی آسان به تمامی وسایل حمل‌ونقل و مراکز خرید. خط گاز در خیابان مقابل خانه قرار دارد. درخواست تجدیدنظر مالیاتی ثبت شده است!

MLS#‎	1058098
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, 50x100, نمای بیرونی: 0.11 جریب, فضای داخلی: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 5 days
سال ساخت Construction Year	1958
مالیات Taxes (per year)	$11,885
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
LIRR	1.4 مایل: "Farmingdale"
	2.7 مایل: "Amityville"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.