$579,803 - 1406 Gotham Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1059243

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

اگر به دنبال خانه‌ای جادار و آماده سکونت در یک مجتمع استثنایی برای افراد ۵۵ سال به بالا هستید، خانه شماره ۱۴۰۶ در گاتهام کورت غربی گزینه‌ای است که نباید از دست بدهید. این خانه با حدود ۱٬۳۲۱ فوت مربع مساحت، دارای دو اتاق‌خواب و دو حمام کامل است و به‌خوبی نگهداری شده است. چیدمان سخاوتمندانه آن شامل آشپزخانه‌ای با فضای غذاخوری، اتاق غذاخوری رسمی، نشیمن بسیار بزرگ و دو اتاق‌خواب بزرگ می‌شود. همه‌چیز نسبتاً نو یا کاملاً نو است؛ بنابراین می‌توانید به‌راحتی اسباب‌کشی کنید و از خانه جدیدتان لذت ببرید.

این ملک در مجتمع محبوب فرفیلد در سنت جیمز واقع شده و ساکنان آن از امکاناتی مانند باشگاه، دفتر مجتمع، استخرهای سرپوشیده و روباز، زمین تنیس و بوچه‌بال بهره‌مند هستند. همچنین سرویس رفت‌وآمد به فروشگاه‌ها و مراکز خرید محلی نیز ارائه می‌شود. برف‌روبی و نگهداری مجتمع نیز زندگی در این محله بسیار مطلوب سنت جیمز را آسان‌تر و راحت‌تر می‌کند.

هزینه ماهانه انجمن مالکان تنها ۳۳۹ دلار است و شامل آب، کابل پایه اپتیموم، اینترنت، پارامونت، استارز/انکور، محوطه‌سازی و برف‌روبی می‌شود. مالکان مسئول هزینه برق PSEG و هزینه فاضلاب شهرستان سافک هستند که تقریباً هر سه ماه ۱۳۰ دلار است. مالیات سالانه ملک، بدون کسر STAR، حدود ۴٬۷۹۰٫۵۸ دلار است. در بخش III هیچ ارزیابی هزینه‌ای جاری یا برنامه‌ریزی‌شده‌ای وجود ندارد.

انجمن مالکان مسئول نمای بیرونی ساختمان‌ها است، به‌جز ناودان‌ها که مسئولیت آن‌ها بر عهده مالک خانه است. مالکان عموماً مسئول فضای داخلی هستند، هرچند برخی موارد، از جمله بعضی مسائل مربوط به کنترل آفات، ممکن است از طریق خط خدمات نگهداری مجتمع رسیدگی شوند.

MLS#‎	1059243
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1321 ft2, 123m2 (DOM): 11 days
سال ساخت Construction Year	1980
مالیات Taxes (per year)	$4,791
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.2 مایل: "St. James"
	3.1 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.