این آپارتمان کلاسیک کاندلا با ۱۲ اتاق، غرق در نور خورشید و برخوردار از چشم‌اندازهای باز شهری، دارای ویژگی‌های زیر است...

این واحد که در طبقه‌ای مرتفع قرار گرفته، از چشم‌اندازهای گسترده رو به جنوبِ خیابان پارک برخوردار است. ورودی آسانسور خصوصی به یک گالری ورودی باشکوه با سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های زیبای چوبی به طرح جناغی و جزئیات معماری اصیل و دست‌نخورده باز می‌شود. در امتداد این راهروی مرکزی، اتاق نشیمن گوشه‌ای شاخص کاندلا قرار دارد که غرق در نور خورشید است و با پنج پنجره بزرگ و مدرن، شومینه هیزمی و چشم‌اندازهای بی‌مانع شهری رو به جنوب، فضایی کم‌نظیر فراهم می‌کند. در مجاورت نشیمن، کتابخانه‌ای دلنشین با حمام کامل قرار دارد که به‌زیبایی با کمدهای سفارشی پوشانده شده و از شومینه هیزمی دوم نیز بهره می‌برد. اتاق غذاخوری رسمی و باشکوه مشرف به خیابان پارک، محیطی ایده‌آل برای پذیرایی‌های فاخر و گردهمایی‌های رسمی است. پیش‌خدمت‌خانه اصیل و بازسازی‌شده، با کابینت‌های سفارشی، به‌طور یکپارچه اتاق غذاخوری را به آشپزخانه‌ای دارای پنجره و فضای غذاخوری متصل می‌کند. این آشپزخانه به لوازم سطح بالا، از جمله اجاق وایکینگ، یخچال ساب‌زیرو و ماشین ظرف‌شویی مجهز است. اتاق رخت‌شویی بزرگ و کامل نیز در مجاورت آشپزخانه قرار گرفته است.

بخش خصوصی اتاق‌خواب‌ها که از طریق راهرویی عریض و مجهز به کمدهای سرو و کتانی قابل دسترسی است، شامل اتاق‌خواب اصلی باشکوهی با چشم‌اندازهای باز و آفتاب‌خورده شهری، فضای ذخیره‌سازی فراوان و حمام اختصاصی می‌شود. چهار اتاق‌خواب بزرگ دیگر، به‌علاوه یک اتاق‌خواب جداگانه برای کارکنان با حمام کامل اختصاصی، این خانه را تکمیل می‌کنند.

این اقامتگاه نادر و متمایز، در نزدیکی طیف گسترده‌ای از بهترین مدارس، مؤسسات فرهنگی نمادین و البته پارک مرکزی قرار دارد. این خانه با برخورداری از ظرافت منحصربه‌فرد طراحی روساریو کاندلا، قلب شما را به آواز درمی‌آورد!

**ویژگی‌های برجسته دیگر:**

- سقف‌های ۳ متری
- کف‌پوش‌های چوبی زیبا و به‌خوبی حفظ‌شده
- حمام‌ها با وضعیت اصیل و به‌خوبی حفظ‌شده
- آشپزخانه کاملاً بازسازی‌شده با حفظ ویژگی‌های متمایز دوران پیش از جنگ
- دو شومینه هیزمی
- سیستم تهویه دیواری در اتاق نشیمن، کتابخانه و اتاق‌خواب اصلی

**ویژگی‌های ساختمان:**

ساختمان شماره ۱۲۲۰ خیابان پارک که در سال ۱۹۲۸ ساخته و توسط روساریو کاندلا طراحی شده است، یکی از پرتقاضاترین ساختمان‌های تعاونی تمام‌خدمات محله کارنگی هیل به شمار می‌رود و امکانات زیر را ارائه می‌دهد:

- خدمات تمام‌وقت دربان با دستکش سفید
- مدیر مقیم ساختمان
- مرکز تناسب‌اندام مجهز به فناوری روز
- اتاق دوچرخه، امکانات رخت‌شویی و انبار خصوصی، همگی شامل معامله
- سیاست پذیرش حیوانات خانگی
- امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰٪
- مالیات انتقال ۳٪، قابل پرداخت توسط فروشنده

Stunning 12-Room Sun-Flooded with open City Views, this Candela Classic is...

Poised on a high-floor and distinguished by sweeping views south of Park Avenue. A private elevator vestibule opens onto a grand entrance gallery with high ceilings, beautiful herringbone hardwood floors, and intact original architectural details. Off this center hall, Candela’s signature (sun-flooded) corner living room with five modern oversized windows, a wood-burning fireplace, enjoys unobstructed city views south. Adjacent to the living room is an inviting library (with full bathroom) graciously lined with custom built-ins, and a (second) wood-burning fireplace. A grand formal dining room overlooks Park Avenue, ideal for refined entertaining and formal gatherings. A restored (original) butler’s pantry, complete with custom cabinetry seamlessly connects the dining room to the windowed eat-in kitchen appointed with high-end appliances, including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher. The ever important full-sized laundry room is nestled off the kitchen. The private bedroom wing, accessed via a wide hallway, outfitted with a cedar and linen closets, features a gracious primary bedroom adorned with sun-kissed open city views, copious storage and en-suite bath. Four additional spacious bedrooms plus a separate staff’s bedroom (with its own full bath) complete the home.

Near a wide range of the best schools, iconic cultural institutions, and not to forget Central Park, this rare and distinguished 12-room residence offers the singular elegance of a Rosario Candela design and will make your heart sing!

Additional highlights:

10' Ceilings

Beautifully preserved hardwood floors

Bathrooms well preserved original condition

Fully renovated kitchen that retains prewar distinction

Two wood-burning fireplaces

Through wall conditioning in living room, library and primary bedroom

Building Features:

Built in 1928 and designed by Rosario Candela, 1220 Park Avenue is one of Carnegie Hill’s most coveted full-service cooperatives, offering:

Offering distinguished white glove full-time doorman service

Live-in Resident Manager

State-of-the-art fitness center

Bicycle room, laundry facilities, and private storage included

Pet-friendly policy

50% financing permitted

3% flip tax payable by the seller