$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای ساخت‌وساز در داگلاستونِ معتبر، نیویورک

فرصتی استثنایی برای خرید قطعه زمینی مرغوب به مساحت ۲۰٬۰۰۰ فوت مربع در محله بسیار مطلوب داگلاستون در کویینز. این ملک از پتانسیل چشمگیری برای توسعه برخوردار است و همراه با نقشه‌ای مورد تأیید اداره ساختمان‌های نیویورک (DOB) برای ساخت یک خانه باشکوه یک‌خانواری عرضه می‌شود.

نقشه‌های تأییدشده، ظرفیت قابل‌توجهی برای توسعه پیش‌بینی می‌کنند که با مجموعه‌ای ممتاز از امکانات لوکس، از جمله استخر شنای خصوصی، گلخانه و سامانه انرژی خورشیدی، تکمیل می‌شود. با توجه به اینکه بخشی از عملیات اجرای فونداسیون پیش‌تر انجام شده است، این ملک برای تحقق کامل ظرفیت توسعه خود، از مزیتی ارزشمند برخوردار است.

همچنین امکان تفکیک ملک و ساخت حداکثر سه خانه مستقل یک‌خانواری وجود دارد؛ مشروط به رعایت الزامات منطقه‌بندی مربوطه و اخذ تمامی مجوزهای لازم از مراجع دولتی. خریدار باید منطقه‌بندی فعلی، حقوق توسعه، نحوه پیکربندی قطعه و الزامات ساخت‌وساز را به‌طور مستقل از مراجع شهر نیویورک تأیید کند.

این ملک که در محیطی آرام و مطلوب با کاربری مسکونی واقع شده است، دسترسی مناسبی به راه‌آهن لانگ آیلند، مدارس، مراکز خرید، سوپرمارکت‌ها، امکانات گلف و مسیرهای اصلی حمل‌ونقل دارد. این محله به فضای آرام مسکونی و دسترسی آسان به امکانات متعدد شمال‌شرقی کویینز شهرت دارد.

MLS#‎	1058670
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.46 جریب (DOM): 13 days
مالیات Taxes (per year)	$18,627
اتوبوس Bus	5 دقیقه: Q12, QM3
	7 دقیقه: Q36
LIRR	0.2 مایل: "Douglaston"
	0.5 مایل: "Little Neck"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.