فرصتی ممتاز در گرین‌پوینت: ساختمان دوخانواره با گاراژ چندخودرویی

در قلب گرین‌پوینت، در نشانی ۷۴۰ خیابان لئونارد، با فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری، استفاده شخصی یا سکونت همراه با درآمد آشنا شوید. این ساختمان کلاسیک دوطبقه و مستقل که در سال ۱۹۳۵ ساخته شده، نمایی چشمگیر به عرض ۵۳ فوت دارد و نمونه‌ای نادر از جذابیت تاریخی نیویورک را با ظرفیت‌های بی‌پایان مدرن ترکیب می‌کند.

ملک هنگام نهایی‌شدن معامله کاملاً تخلیه تحویل داده می‌شود و برای سکونت فوری، اجاره با نرخ بازار یا ایجاد خانه‌ای لوکس برای چند نسل، انعطاف‌پذیری کامل دارد. این خانه شامل دو واحد مسکونی است که هرکدام دارای دو اتاق‌خواب و یک حمام هستند. هر آپارتمان تناسبی عالی دارد و در تمام اتاق‌ها، از جمله آشپزخانه‌های دارای فضای غذاخوری، اتاق‌های نشیمن و خواب جادار، پنجره‌های بزرگ تعبیه شده است. کمدهای توکار در سراسر خانه فضای کافی برای نگهداری وسایل فراهم می‌کنند. همچنین زیرزمین دارای رخت‌شویی و فضای ذخیره‌سازی اضافی است. خانه یک فضای پاسیو در فضای باز نیز دارد که در تمام عرض ملک امتداد یافته و برای استراحت یا پذیرایی آخرهفته‌ای ایده‌آل است.

منحصربه‌فردترین ویژگی این ملک، گاراژ متصل و نادرِ چندخودرویی آن است. این گاراژ صنعتی دو دهانه، مزیتی بسیار پرتقاضا در شمال بروکلین، دارای سقف‌هایی به ارتفاع ۱۱ فوت و تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع مساحت است. می‌توان از آن برای پارک حداکثر ۴ خودرو استفاده کرد یا این فضای خام را به انبار اضافی یا فضایی برای توسعه تبدیل کرد.

این موقعیت ممتاز، convenience و سبک زندگی بی‌نظیری ارائه می‌دهد. ساکنان با ایستگاه قطار خط G در خیابان گرین‌پوینت که تنها یک بلوک فاصله دارد، رفت‌وآمدی آسان خواهند داشت و از طریق کشتی شهری نیویورک نیز به‌راحتی به منهتن دسترسی پیدا می‌کنند. شما درست در قلب جاذبه‌های بروکلین قرار دارید؛ رستوران‌ها و کافه‌های محبوبی مانند Radio Bakery، 21 Greenpoint، Paulie Gees Slice Shop و پاتوق تازه‌تأسیس Sailor & Siren، همچنین کتابخانه عمومی گرین‌پوینت و چشم‌اندازهای خیره‌کننده ساحلی پارک ترنسمیتر، همگی تنها چند بلوک با شما فاصله دارند. این قطعه منحصربه‌فرد و ممتاز از املاک بروکلین آماده است تا فصل بعدی داستان خود را آغاز کند.

Prime Greenpoint Two-Family Opportunity with Multi-Car Garage

Discover an incredible investment, user, or live-plus-income opportunity at 740 Leonard Street in the heart of Greenpoint. Built in 1935, this classic two-story, detached two-family building features an impressive 53-foot wide frontage, representing a rare slice of historic New York charm paired with endless modern potential.

Delivered fully vacant at closing, the property offers a completely blank canvas for immediate occupancy, market-rate leasing, or a luxury multi-generational setup. This home features two living spaces with two bedrooms and one bathroom per unit. Each apartment is beautifully proportioned with oversized windows in every room, including eat-in kitchens, spacious living and bed rooms, built-in closets throughout for ample storage, plus a basement with a laundry and additional storage. The home also features an outdoor patio space running the full width of the property, perfect for relaxing or weekend entertaining.

The most unique aspect of this property is a rare multi-car attached garage. A highly coveted premium in Northern Brooklyn, this 2 bay industrial grade garage has 11 ft high ceilings and nearly 1,000 square feet of space. Use it to park up to 4 vehicles or utilize the raw space for additional storage or development.

The premier location offers unparalleled convenience and lifestyle. Residents enjoy an effortless commute with the Greenpoint Avenue G train just one block away, plus easy access to the NYC Ferry for a direct link to Manhattan. You are right in the heart of what makes Brooklyn cool, with popular eateries Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop and new hot spot Sailor & Siren plus The Greenpoint Public Library and the stunning waterfront views of Transmitter Park just a few short blocks away. This is a unique and prime piece of Brooklyn real estate--come write its next chapter.