آپارتمان دوخوابهٔ آفتاب‌گیر و گوشه‌ای در طبقهٔ آخر با چشم‌انداز باغ در نورث ریوردیلِ مطلوب

به خانهٔ جدیدتان در این آپارتمان زیبای دوخوابه و یک‌حمام، واقع در طبقهٔ آخر و گوشه‌ای، خوش آمدید؛ خانه‌ای که به‌طور کامل بازسازی شده و مشرف به باغ‌های آرام و محوطه‌سازی‌شدهٔ مجموعهٔ بسیار پرطرفدار نترلند گاردنز در نورث ریوردیل است.

این واحد روشن و دلنشین آمادهٔ سکونت است و از طراحی داخلی به‌روزشده، اتاق‌های جادار و نور طبیعی فراوان از چند جهت بهره می‌برد. چشم‌انداز آرام باغ‌ها فضایی دلنشین ایجاد کرده و نقشهٔ کاربردی آن برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است.

قیمت این واحد تعاونی استثنایی ۲۶۰٬۰۰۰ دلار تعیین شده و ارزش بسیار خوبی ارائه می‌دهد. هزینهٔ نگهداری ماهانه ۱٬۲۹۵٫۴۵ دلار است و علاوه بر آن، ارزیابی ماهانه‌ای معادل ۷۵٫۰۴ دلار دریافت می‌شود. هزینهٔ تهویهٔ مطبوع جداگانه محاسبه می‌شود و میانگین هزینهٔ برق حدود ۶۰ دلار در ماه است.

**امکانات ساختمان**

ساکنان مجموعهٔ زیبای نترلند گاردنز، که به‌خوبی نگهداری می‌شود و ساخت آن به پیش از جنگ جهانی دوم بازمی‌گردد، از امکانات زیر بهره‌مند هستند:

- محوطه‌ای زیبا با فضای سبز، نیمکت‌ها و مسیرهای پیاده‌روی پوشیده از درخت
- نگهبانی خصوصی
- امکانات خشکشویی در محل
- انباری، در صورت موجود بودن
- پارکینگ با پرداخت هزینه و در صورت موجود بودن
- زمین بازی خصوصی کودکان
- سالن اجتماعات برای گردهمایی‌ها و رویدادهای خصوصی

**موقعیت مکانی ممتاز**

این خانه در موقعیتی ایده‌آل، درست روبه‌روی YMCA، قرار دارد و دسترسی آسانی به وِیو هیل نیز فراهم می‌کند؛ مکانی مشهور با باغ‌های عمومی تماشایی، مسیرهای پیاده‌روی دیدنی و چشم‌اندازهای نفس‌گیر از رودخانهٔ هادسون.

رفت‌وآمد از اینجا بسیار آسان است؛ ایستگاه‌های اتوبوس‌های محلی و سریع‌السیر و همچنین خط راه‌آهن مترو-نورث در نزدیکی قرار دارند و سفر به پایانهٔ گرند سنترال حدود ۲۵ دقیقه طول می‌کشد. مدارس، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و پارک‌ها نیز همگی در فاصله‌ای مناسب قرار گرفته‌اند.

**شرایط خرید واحد تعاونی**

- ورود گربه‌ها مجاز است؛ نگهداری سگ مجاز نیست.
- حداقل ۲۰٪ پیش‌پرداخت الزامی است.
- حداکثر نسبت بدهی به درآمد ۲۵٪ است.

این فرصتی فوق‌العاده برای مالکیت خانه‌ای زیبا و بازسازی‌شده در یکی از مطلوب‌ترین جوامع ریوردیل است. از محیطی آرام، امکاناتی استثنایی و ارزشی چشمگیر لذت ببرید و در عین حال، به‌جای پرداخت اجاره، برای خود سرمایه ایجاد کنید.

همین امروز برای بازدید خصوصی وقت بگیرید و با تمام ویژگی‌های منحصربه‌فرد این خانهٔ استثنایی از نزدیک آشنا شوید!

Sunny Top-Floor Corner 2-Bedroom with Garden Views in Desirable North Riverdale
Welcome home to this beautifully renovated top-floor corner two-bedroom, one-bath co-op overlooking the tranquil landscaped gardens of the highly sought-after Netherland Gardens community in North Riverdale.
Move right into this bright and inviting residence featuring a thoughtfully updated interior, spacious rooms, and an abundance of natural light from multiple exposures. The peaceful garden views create a serene setting, while the functional layout is perfect for both everyday living and entertaining.
Offered at $260,000, this exceptional co-op presents outstanding value. Monthly maintenance is $1,295.45, plus a monthly assessment of $75.04. Air conditioning is billed separately, with electricity averaging approximately $60 per month.
Building Amenities
Nestled within the beautifully maintained prewar Netherland Gardens community, residents enjoy:
Beautifully landscaped grounds with benches and tree-lined walkways
Private security
On-site laundry facilities
Storage (subject to availability)
Parking (available for a fee, subject to availability)
Private children's playground
Community room for private gatherings and events
Prime Location
Ideally located directly across from the YMCA, this home also offers easy access to Wave Hill, renowned for its spectacular public gardens, scenic walking trails, and breathtaking Hudson River views.
Commuting is effortless with nearby local and express buses and the Metro-North Railroad, providing approximately a 25-minute ride to Grand Central Terminal. Schools, shopping, restaurants, and parks are all conveniently close by.
Co-op Requirements
Cats are welcome; dogs are not permitted.
Minimum 20% down payment required.
Maximum debt-to-income ratio of 25%.
This is a wonderful opportunity to own a beautifully renovated home in one of Riverdale's most desirable communities. Enjoy peaceful surroundings, exceptional convenience, and outstanding value-all while building equity instead of renting.
Schedule your private showing today and experience everything this exceptional home has to offer!