این واحد فرعی با مساحت کمی کمتر از ۱۰۰۰ فوت مربع، آپارتمانی دوخوابه و یک‌ونیم‌حمامه است که در ساختمانی تعاونی با خدمات کامل قرار دارد.

با ورود به آپارتمان ۱۷A، راهروی ورودی طویلی را می‌بینید که از کنار آشپزخانه‌ای مجهز و لوکس با کابینت‌های تیره‌رنگ، کانتر و بین‌کابینتی گرانیتی و لوازم استیل ضدزنگ عبور می‌کند. این راهرو به فضای نشیمنی بسیار بزرگ منتهی می‌شود که به‌راحتی امکان چیدمان یک فضای کامل غذاخوری در کنار اتاق نشیمنی بسیار راحت را فراهم می‌کند. در انتهای فضای نشیمن، درهای فرانسوی قرار دارند که به اتاق‌خواب دوم باز می‌شوند؛ اتاقی ایده‌آل برای مهدکودک، تخت‌های یک‌نفره یا دوطبقه، یا دفتر کار! همچنین یک جداکننده شوجی این اتاق را از آشپزخانه جدا می‌کند و در نتیجه دسترسی دوگانه‌ای به این اتاق بسیار دلنشین فراهم می‌شود. بلافاصله در سمت چپ راهرو، راهرویی قرار دارد که به دو کمد بزرگ و یک حمام کامل منتهی می‌شود. در مجاورت این راهرو، ورودی اتاق‌خواب اصلی بزرگ قرار دارد که حمام نیمه‌کامل اختصاصی خود را دارد. اتاق‌خواب اصلی علاوه بر یک کمد بزرگ، دارای فضای کمدی توکار بزرگی است که فضای بیشتری برای لباس‌ها و همچنین تعداد زیادی کشو فراهم می‌کند.

توجه: لطفاً برای تعیین وقت بازدید با کارگزار آگهی در BHS تماس بگیرید. این ملک یک واحد فرعی در ساختمان تعاونی است؛ بنابراین متقاضی باید آماده تکمیل مدارک هیئت‌مدیره و شرکت در مصاحبه هیئت‌مدیره باشد. برای ارائه مدارک هیئت‌مدیره هزینه‌هایی وجود دارد که هم سهام‌دار و هم مستأجر مسئول پرداخت آن هستند. این فرایند حداقل ۶ هفته زمان می‌برد؛ بنابراین شروع اجاره تضمین‌شده نیست، اما به احتمال زیاد اول اکتبر خواهد بود. همچنین توجه داشته باشید که طبق قوانین ساختمان، نگهداری سگ در واحدهای فرعی ممنوع است.

ساختمان پارک ساتن در نشانی ۴۴۰ ایست سیکسْتی‌دوم استریت، ساختمانی تعاونی با خدمات کامل است. پس از دو سال مالکیت، ساختمان سیاست بسیار منعطفی درباره اجاره فرعی دارد که امکان ادامه اجاره‌دادن واحد را فراهم می‌کند. ساختمان دارای دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم، رخت‌شویی مرکزی ۲۴ساعته، سیستم مرکزی تهویه و گرمایش و یک پشت‌بام مشترک زیباست. اقامتگاه‌های موقت، خرید مشترک و ضامن مجاز هستند. استعمال دخانیات در ساختمان ممنوع است. محله لنوکس هیل روزبه‌روز محبوب‌تر شده و پارک ساتن به بهترین فروشگاه‌ها، بازارها و رستوران‌ها نزدیک است. همچنین دسترسی آسانی به خطوط مختلف مترو و اتوبوس وجود دارد.

خانه‌ای استثنایی در انتظار شماست!

کارگزاران، حق‌الزحمه خود را از طرف خود دریافت کنید!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!