خطوط ساده، تناسبات سخاوتمندانه و جزئیات پیش از جنگ که با دقت حفظ شده‌اند، به این آپارتمان حضوری آرام و شبیه به گالری می‌بخشند.

لابی ورودیِ دلنشین به اتاق نشیمنی جادار با شومینه هیزمی و آشپزخانه‌ای باز راه می‌یابد. آشپزخانه به‌روزشده مجهز به لوازم استیل ضدزنگ است: یخچال و ماشین ظرف‌شویی تمام‌سایز، اجاق‌گاز/فر کاملاً نو و مایکروویو بالای اجاق. کمدهای سفارشی پنجره‌های رو به جنوب را دربر گرفته‌اند و به آشپزخانه باز اجازه می‌دهند به‌طور یکپارچه با اتاق نشیمن تلفیق شود.

نور خورشید فضای اصلی نشیمن را پر می‌کند و سقف‌های قاب‌بندی‌شده، کف‌پوش‌های نواری بلوط، گچ‌بری‌های اصیل و درهای چوبی متمایز با یراق‌آلات برنجی و شیشه‌ای را برجسته می‌سازد. اتاق نشیمن و اتاق خواب هر دو دارای دستگاه‌های تهویه مطبوع دیواریِ کاملاً نو هستند که پشت کمدهای سفارشی پنهان شده‌اند.

اتاق خواب جادار دارای دو کمد اصیل، از جمله یک کمد قابل ورود، و پنجره‌هایی رو به جنوب است. حمام بازسازی‌شده، کاشی‌های سفید و ساده را با جلوه و اصالت وان چدنی قدیمی درهم می‌آمیزد.

این ساختمان تعاونی حیوانات خانگی را می‌پذیرد و با تأیید هیئت‌مدیره، امکان تأمین مالی تا سقف ۷۵ درصد، مالکیت به‌عنوان اقامتگاه فرعی، خرید مشترک و استفاده از ضامن را فراهم می‌کند. همچنین ساکنان می‌توانند با دریافت تأییدیه، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در واحد نصب کنند.

ساختمان شماره ۳۱۵ در خیابان شرقی ۶۸، که در سال ۱۹۳۰ ساخته و توسط معماران جورج و ادوارد بلوم طراحی شده است، تعاونی شاخصی متعلق به دوران پیش از جنگ محسوب می‌شود. ورودی شیک ساختمان از سمت خیابان، پشت محوطه‌ای زیبا و مشجر قرار گرفته و فضایی دلنشین برای ورود ایجاد می‌کند.

ساکنان از امکانات کامل، از جمله لابی ۲۴ساعته با خدمت‌رسان، بام سبز مجهز، سالن ورزشی کاملاً مجهز، اتاق بازی، اتاق دوچرخه، کمدهای انباری، امکانات رخت‌شویی، اتاق بسته‌ها و پشتیبانی مدیر مقیم ساختمان بهره‌مند هستند.

این ساختمان که در گوشه خیابان شرقی ۶۸ و خیابان دوم قرار دارد، دسترسی آسانی به بهترین‌های آپر ایست ساید فراهم می‌کند: رستوران‌های ممتاز، بازارهای مواد غذایی لوکس، موزه‌های در سطح جهانی، پارک مرکزی و مراکز خرید برتر. رفت‌وآمد نیز با خطوط متروی ۶ و Q و اتوبوس M15 که در نزدیکی قرار دارند، بسیار آسان است.

مالیات انتقال: ۲٪

هزینه اضافی: پروژه نوسازی آسانسور، ماهانه ۱۹۴٫۷۰ دلار تا آوریل ۲۰۲۷

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027