کیفیت اهمیت دارد. به آپارتمان ۱۰K خوش‌آمدید؛ خانه‌ای یک‌خوابه، جادار، دلنشین و به‌خوبی نگهداری‌شده که در طبقه دهم قرار گرفته و چشم‌اندازهای وسیع و باز از شهر ارائه می‌دهد. دیواری چشمگیر از پنجره‌ها، اتاق نشیمن بزرگ را از نور طبیعی سرشار می‌کند و مناظر نمادین خط افق شهر، از جمله ساختمان امپایر استیت و وان وندربیلت، را به نمایش می‌گذارد. این خانه شیک که در تمام طول روز روشن و آرام است، فضایی آسوده و شبیه به ذن، در ارتفاعی مشرف به شهر، فراهم می‌کند.

آشپزخانه مجزای این خانه با طراحی هوشمندانه، فضای ذخیره‌سازی فراوان، صفحه کابینت کوارتز کاملاً نو، بین‌کابینتی شیک و سینک جدید دارد و کارایی را با جذابیت مدرن درهم می‌آمیزد. این خانه که به‌تازگی رنگ‌آمیزی شده و نظم بسیار خوبی دارد، دارای چهار کمد سفارشی است؛ از جمله یک کمد لباسِ قابل ورود و کمدی بسیار بزرگ، سرتاسری و دیواربه‌دیوار در اتاق‌خواب کینگ‌سایز. در حال حاضر یک تخت کالیفرنیا کینگ در این اتاق قرار دارد و همچنان فضای زیادی باقی است. کف‌پوش‌های بلوط روشن در سراسر خانه امتداد یافته‌اند و گرما، ظرافت و سبکی ماندگار به فضا می‌بخشند. واحدهای تهویه مطبوع و گرمایش، آسایش را در تمام طول سال فراهم می‌کنند و این خانه را به اقامتگاهی کاملاً آماده سکونت تبدیل می‌سازند.

ساختمان Spruce Ridge یک مجتمع تعاونی بی‌نقص و از نظر مالی باثبات است که به‌صورت شبانه‌روزی دربان دارد و از کارکنانی فوق‌العاده، از جمله مدیر ساکن ساختمان، بهره می‌برد.

ساکنان از امکانات زیر برخوردارند:

لابی خوش‌آمدگو که برای مناسبت‌های مختلف به زیبایی تزئین می‌شود، آسانسورهای پرسرعت، رخت‌شویی مدرن با پرداخت کارتی، بام سبز و مجهز به فضای نشیمن با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از شهر و رودخانه، اتاق دوچرخه، انباری و پارکینگ (هر دو با فهرست انتظار). یک فروشگاه خرده‌فروشی در طبقه همکف نیز به درآمد ساختمان کمک می‌کند و ثبات مالی آن را افزایش می‌دهد. این ساختمان در خیابانی دل‌نشین و درخت‌کاری‌شده، در محله پرجنب‌وجوش کیپس بی و تنها دو بلوک شمال گرامرسی، واقع شده و دسترسی بی‌نظیری به امکانات اطراف دارد:

- گزینه‌های متعدد خرید مواد غذایی در نزدیکی، از جمله Fairway، Trader Joe’s، Whole Foods، D’Agostino’s و فروشگاه بزرگ Morton Williams
- رستوران‌ها، میخانه‌ها و کافه‌های متنوع در اطراف
- پارک مدیسن اسکوئر و Shake Shack تنها چند بلوک در غرب
- دسترسی عالی به وسایل حمل‌ونقل
- مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی
- اجاره فرعی پس از دو سال، برای حداکثر پنج سال از هر هفت سال، با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است.

این فرصتی واقعاً نادر برای مالکیت خانه‌ای در گوشه‌ای از طبقات بالای ساختمان، با چشم‌اندازهای تماشایی از شهر، در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های منهتن است. این فرصت را از دست ندهید.

Quality Matters. Move right in to Apt. 10K, a spacious and gracious, beautifully maintained one-bedroom home perched on the 10th floor with sweeping open city views. A dramatic wall of windows fills the expansive living room with natural light and showcases iconic skyline vistas, including the Empire State Building and One Vanderbilt. Bright and peaceful throughout the day, this sophisticated home offers a calm, Zen-like atmosphere high above the city.

The thoughtfully designed separate kitchen features abundant storage space along with a brand-new Quartz countertop, stylish backsplash, and a new sink, blending functionality with modern appeal. Freshly painted and exceptionally well organized, the home offers four custom-built closets, including a walk-in closet and an oversized wall-to-wall closet in the king-sized bedroom, where a California-king sized bed is currently situated, with plenty of bedroom space to spare. Light oak floors run throughout, adding warmth, elegance, and timeless style. HVAC units provide year-round comfort, completing this truly move-in-ready residence.

Spruce Ridge is a pristine, financially secure, 24-hour doorman co-op with an exceptional staff, including a live-in resident manager.

Residents enjoy:

A welcoming lobby, beautifully decorated for holidays, high-speed elevators, a modern, card-operated laundry room, planted roof deck with jaw-dropping city and river views, a bike room, storage, and garage (both waitlisted). There is a retail store downstairs contributes to building income, enhancing stability. Nestled on a charming, tree-lined block in vibrant Kips Bay, just two blocks north of Gramercy, this location offers unmatched convenience:

Nearby grocery options include Fairway, Trader Joe's, Whole Foods, D'agostinos and a huge Morton Williams
A variety of restaurants, pubs, and cafes nearby
Madison Square Park and Shake Shack only a few blocks west
Excellent transportation access
Pet-friendly
Subletting permitted after two years for up to five years of every seven, subject to board approval.

This is a truly rare opportunity to own a high-floor corner home with spectacular city views in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Don't miss.