تعاونی مسکونی راجر موریس در محله‌ای تاریخی و دل‌نشین به نام شوگر هیل قرار دارد؛ تنها نیم بلوک با ورودی پارک های‌بریج در خیابان اجکام فاصله دارد، با کمی پیاده‌روی به خطوط متروی C و 1 می‌رسید، و عمارت تاریخی موریس-ژومل نیز فقط دو و نیم بلوک با آن فاصله دارد؛ عمارتی که در سال ۱۷۶۵ به دست همان راجر موریسی ساخته شد که این تعاونی به نام او نام‌گذاری شده است. این عمارت در دوران انقلاب آمریکا همچنین یکی از مقرهای جورج واشنگتن بود و امروزه به‌عنوان موزه، پذیرای عموم است.

از دیگر ساکنان سرشناس این محله می‌توان به دوک الینگتون (۹۳۵ خیابان سنت نیکلاس)، پل روبسون (۵۵۵ خیابان اجکام) و قاضی تورگود مارشال (۴۰۹ خیابان اجکام) اشاره کرد... و حالا شاید شما؟

آپارتمان شماره ۱ در «طبقه اولِ مرتفع» قرار دارد؛ دسترسی به آن از خیابان بسیار آسان است، اما در عین حال ارتفاع آن از رهگذران پیاده‌رو پایین، کاملاً مناسب و امن است. اگرچه آپارتمان جمع‌وجور است، اما فضای بسیار قابل‌استفاده‌ای دارد؛ سقف‌هایی با ارتفاع بیش از ۳ متر، پنجره‌های بلند، آشپزخانه‌ای مجزا و دارای پنجره، و حمامی پنجره‌دار که منتظر سلیقه و نوسازی مدرن شماست.

ساختمان دارای سرپرست مقیم بسیار خوب و اتاق رخت‌شویی بازسازی‌شده است و امکانات نگهداری دوچرخه و انباری نیز دارد...

همچنین تنها با نیم بلوک پیاده‌روی به مسیر زیبای جنگلی می‌رسید که به پارک های‌بریج و استخر شنای فصلی آن منتهی می‌شود... جایی که از خود خواهید پرسید آیا هنوز در منهتن هستید!

این یک تعاونی مسکونی غیرِ HDFC است؛ به این معنا که هیچ سقف درآمدی برای خریداران وجود ندارد. خرید مشترک و انتقال ملک به‌عنوان هدیه مجاز است و استفاده از واحد به‌عنوان اقامتگاه دوم نیز امکان‌پذیر است. بانک‌های ولز فارگو، سیتی‌بانک و چیس اخیراً برای واحدهای این تعاونی وام تأمین کرده‌اند که دلیل آن وضعیت مالی عالی ساختمان است.

اجاره‌دادن مجدد واحد با تأیید هیئت‌مدیره، پس از دو سال سکونت و حداکثر برای مدت دو سال مجاز است. و... نگهداری حیوانات خانگی (و هم‌خانه‌های متفاوت و عجیب‌وغریب) نیز آزاد است!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!