آپارتمان لوکس یک‌خوابه آماده سکونت با بازسازی کاملاً نو! این واحد یک‌خوابه، روشن و بزرگ که به‌تازگی بازسازی شده است، فرصتی منحصربه‌فرد برای خرید در برج محبوب بیرچ‌وود هاوس ــ یکی از بهترین ساختمان‌های تعاونی جکسون هایتس ــ فراهم می‌کند.

**ساختمان:** بیرچ‌وود هاوس ــ یکی از معدود املاک جکسون هایتس با لابی مجهز به نگهبان، تراس پشت‌بام و امکانات گسترده ساختمانی ــ در غرب جکسون هایتس و در فاصله کمتر از یک بلوک از خطوط متروی E/F/M/R/7 قرار دارد. ویژگی‌های برجسته ساختمان شامل دو آسانسور نوسازی‌شده (۲۰۲۵)؛ لابی تازه‌نوسازی‌شده با نگهبان و سیستم آیفون تصویری ButterflyMX؛ باغ جلویی زیبا و وسیع به طول ۲۰۰ فوت؛ تراس پشت‌بام مبله و فوق‌العاده با چشم‌انداز پانوراما از خط افق منهتن و پروژه خورشیدی سازگار با محیط‌زیست؛ دربان پاره‌وقت، ۷ روز هفته از ساعت ۴ عصر تا ۱۲ شب؛ سرپرست مقیم و کادر کامل خدمت‌رسانی؛ پورتال ساکنان BuildingLink برای همه سهام‌داران؛ رختشویی تازه‌نوسازی‌شده با ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کنِ کارت‌خوان؛ اتاق دوچرخه؛ رمپ ورودی مطابق استاندارد ADA؛ پارکینگ زیرزمینی (با فهرست انتظار)؛ و کمدهای انباری خصوصی (با فهرست انتظار) است. گزینه‌های اینترنت و تلویزیون کابلی Fios و Spectrum نیز در دسترس هستند.

**آپارتمان:** واحد 7U در بخش غربی ساختمان قرار گرفته و از نور طبیعی فوق‌العاده‌ای بهره‌مند است. همچنین قرار است پنجره‌های جدیدی توسط ساختمان نصب شود. این آپارتمان زیبا و آماده سکونت به‌تازگی بازسازی شده و دارای اتاق نشیمن بزرگ به ابعاد ۲۲ در ۱۲ فوت، فضای غذاخوری ۹ در ۱۰ فوت (مناسب برای گوشه صبحانه یا میز غذاخوری)، اتاق‌خواب بزرگ با ابعاد ۱۷ در ۱۱ فوت و اندازه مناسب تخت کینگ، و فضای کمد بسیار عالی است؛ از جمله کمد دو درِ ورودی، کمدهای اتاق‌خواب، کمد ملحفه و انباری مواد غذایی.

آشپزخانه مجزای تازه‌نوسازی‌شده دارای پیشخوان‌های Silestone، کاشی‌کاری شش‌ضلعی بین کابینت‌ها و لوازم استیل کاملاً نو است؛ از جمله اجاق گاز ۳۰ اینچیِ بزرگ با ۵ شعله، مایکروویو بالای اجاق و یخچال بزرگ درِ فرانسویِ دوطرفه. کف‌پوش کاشی، کابینت‌های جدید، ماشین ظرف‌شویی کاملاً نو و فضای انباری مواد غذایی نیز از دیگر ویژگی‌های آشپزخانه هستند. حمام تازه‌نوسازی‌شده شامل کاشی کف جدید، توالت، روشویی و سینک، کابینت دارویی آینه‌دار، وان ۶۰ اینچی و درِ کشویی دوش است.

**منطقه:** تنوع فرهنگی ویژگی شاخص این محله زیباست. مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌های فوق‌العاده و برنده جوایز، از جمله Espresso 77، Arepa Lady، Angel، Due Fratelli، Jackson Diner، The Queensboro، Jax Inn Diner، Sagar، Romeo’s، Table Wine و موارد دیگر، تنها چند بلوک کوتاه با ورودی ساختمان فاصله دارند. منطقه تاریخی جکسون هایتس نیز در فاصله چند بلوکی قرار دارد؛ زمین بازی Travers Park و بازار کشاورزان یکشنبه‌ها در فاصله ۷ بلوکی ساختمان هستند و باشگاه ورزشی جدید Rock Fitness تنها ۲ بلوک فاصله دارد! بیرچ‌وود هاوس در فاصله کمتر از یک بلوک از ایستگاه متروی خیابان روزولت/خیابان ۷۴ (E/F/R/M/7) واقع شده و رفت‌وآمدی فوق‌العاده ۱۱ دقیقه‌ای به مرکز منهتن ارائه می‌دهد! مسافران می‌توانند با تاکسی طی ۱۰ دقیقه یا با اتوبوس سریع MTA به فرودگاه لاگواردیا برسند، با خط E طی ۲۰ دقیقه به AirTrain فرودگاه JFK دسترسی پیدا کنند و علاقه‌مندان به ورزش نیز می‌توانند با خط 7 طی ۱۲ دقیقه به ورزشگاه Citi Field، پارک Flushing Meadows Corona و مرکز ملی تنیس USTA Billie Jean King برسند.

لطفاً برای اطلاع از زمان‌های بازدید با مشاور فروش تماس بگیرید.

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Please contact the listing agent for showing times. sting agent for showing times.