کمال در کنار پارک

واحد مسکونی ۲A که در ساحل طلایی و پرطرفدار خیابان پنجم، درست روبه‌روی سنترال پارک قرار گرفته، خانه‌ای استثنایی با سه اتاق‌خواب و سه حمام‌ونیم است که ظرافت نیویورک پیش از جنگ را به‌ شکلی یکپارچه با زندگی معاصر و sophisticated درهم می‌آمیزد.

این اقامتگاه که موضوع بازسازی اساسی، دقیق و چندساله‌ای با هزینه چندین میلیون دلار بوده، به‌طور کامل از نو طراحی شده تا به دست یک طراح سرشناس ملی، بالاترین استانداردهای زندگی مدرن را برآورده کند. حاصل کار، خانه‌ای زیبا و کاملاً آماده سکونت، در شرایطی بی‌نقص و ممتاز است.

ورودی باشکوه به گالری مرکزی وسیعی باز می‌شود و همان حس ورود کلاسیکی را ایجاد می‌کند که ویژگی آپارتمان‌های بزرگ خیابان پنجم است. در ادامه، اتاق نشیمن تقریباً ۳۰ فوتی از چشم‌اندازهای مستقیم و زیبای سنترال پارک بهره می‌برد و با کارهای چوبی سفارشی، کف‌پوش‌های چوبی مرغوب، چراغ‌هایی با الهام از سبک‌های تاریخی و شومینه هیزمی با قاب سفارشی از سنگ مرمر کارارا متمایز شده است.

در مجاورت گالری، کتابخانه‌ای شیک و جادار قرار دارد که به همان اندازه برای استفاده به‌عنوان اتاق دن یا دفتر کار خانگی مناسب است و می‌تواند به‌خوبی به‌عنوان سومین اتاق‌خواب خانه مورد استفاده قرار گیرد.

سوئیت آرام و اصلی نیز رو به سنترال پارک است و شامل کمدهای توکار سفارشی گسترده، اتاق رختکن بزرگ و حمامی مجلل با پوشش مرمر، روشویی دوگانه و دوش بزرگ محصورشده با شیشه است.

در سوی دیگر خانه، آشپزخانه وسیع و فضای غذاخوری محیطی بسیار دلپذیر برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کنند. آشپزخانه چشمگیر این خانه با کابینت‌های سفارشی، سنگ مرمر چشم‌نواز با طرح قرینه، جزیره مجسمه‌وار مرمری آبشاری، لوازم و شیرآلات پیشرفته و اجاق باشکوه La Cornue، واقعاً خیره‌کننده است.

درست پشت آشپزخانه، اتاق کارکنان/خواب با دو تخت دوطبقه توکار سفارشی و استادانه تجهیز شده و انعطاف‌پذیری بیشتری برای پذیرایی از مهمانان، کودکان یا کارکنان فراهم می‌کند. این خانه در کنار کتابخانه، به‌راحتی می‌تواند چهار اتاق‌خواب داشته باشد، در حالی که تناسبات باشکوه یک اقامتگاه کلاسیک سه‌خوابه را حفظ می‌کند. اتاق رختشویی مجزا با دو مجموعه ماشین لباسشویی و خشک‌کن، به‌همراه ورودی خدمات، این بخش بسیار کاربردی را تکمیل می‌کنند.

در سراسر خانه، کارهای چوبی سفارشی، تجهیزات با دقت انتخاب‌شده و جزئیات معماری قابل‌توجه، نشان‌دهنده دقت و سرمایه‌گذاری extraordinary به‌کاررفته در این بازسازی هستند. زیرساخت‌های مدرن، از جمله سیستم کنترل اقلیم تحت مدیریت Nest، نیز به شکلی یکپارچه در خانه ادغام شده‌اند.

ساختمان ۹۱۲ خیابان پنجم که در سال ۱۹۲۵ توسط معماران سرشناس، شوارتز و گراس، طراحی شده، در موقعیتی ممتاز میان خیابان‌های ۷۲ و ۷۳ قرار دارد؛ تنها چند قدم با مجموعه فریک، خیابان مدیسن و بهترین نقاط آپر ایست ساید فاصله دارد. این ساختمان تعاونی صمیمی با خدمات کامل، تنها ۲۴ واحد مسکونی دارد و خدماتی ممتاز و حریم خصوصی، مرکز ورزشی جدید، انباری اختصاصی و اتاق دوچرخه ارائه می‌دهد. مالکیت به‌صورت pied-à-terre، تراست و LLC، با تأیید هیئت‌مدیره، مجاز است و نگهداری سگ نیز امکان‌پذیر است. دریافت وام برای خرید مجاز نیست و مالیات انتقال ۲ درصدی اعمال می‌شود.

با چشم‌انداز سنترال پارک درست در برابر پنجره‌ها، واحد ۲A فرصتی نادر برای تملک خانه‌ای کامل و تمام‌عیار در خیابان پنجم است؛ خانه‌ای که در آن ظرافت نیویورک پیش از جنگ، با دقت و اندیشه برای زندگی معاصر احیا شده است.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.