چشم‌انداز کارنگی هیل

به‌ندرت می‌توان آپارتمانی بازسازی‌شده با شش اتاق، هفده پنجره بزرگ و سه جهت نورگیری با چشم‌اندازهای باز پیدا کرد. این ویژگی‌ها را با سقف‌های بلند ۱۰ فوتی، جزئیات کلاسیک و اصیل پیش از جنگ که به زیبایی مرمت شده‌اند و موقعیتی ممتاز در یک بلوک مشرف به پارک در کارنگی هیل ترکیب کنید؛ حاصل، آپارتمانی بی‌همتا خواهد بود.

محور اصلی این آپارتمان باشکوه، فضای یکپارچه و گسترده اتاق نشیمن و غذاخوری به طول بیش از ۴۰ فوت است. این فضاها از طریق ۹ پنجره و سه جهت خارجی، غرق نور خورشید می‌شوند. از آنجا که آپارتمان از هر طرف با خانه‌های شهری احاطه شده است، هر پنجره چشم‌اندازی بدون مانع و تحت حفاظت میراث تاریخی ارائه می‌دهد: در شمال، نمای زرادخانه تاریخی؛ در غرب، سنترال پارک؛ و در شرق، در امتداد خیابان خوش‌منظره ۹۳ام، چشم‌انداز خیابان پارک.

آپارتمان حول یک ورودی بزرگ و دلپذیر سازمان‌دهی شده است. دو سوئیت اصلی برای حفظ حداکثر حریم خصوصی از یکدیگر جدا شده‌اند و هرکدام حمام بازسازی‌شده و دارای پنجره اختصاصی دارند. آشپزخانه بزرگ و دارای پنجره، با فضای غذاخوری، به لوازم استیل ضدزنگ، کانترهای گرانیتی، کابینت‌های سفارشی و چشم‌انداز زیبای غربی به باغ‌های خانه‌های شهری مجهز است.

از دیگر ویژگی‌های این آپارتمان منحصربه‌فرد می‌توان به اتاق رخت‌شویی کامل و پنجره‌دار با ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن بزرگ و سینک، کف‌پوش‌های چوبی، جزئیات پیش از جنگ که به زیبایی مرمت شده‌اند و شومینه هیزمی اشاره کرد.

این آپارتمان به‌راحتی قابلیت تبدیل به سه اتاق‌خواب را نیز دارد؛ همان‌طور که بسیاری از آپارتمان‌های همین خط انجام داده‌اند.

شماره ۲۶ خیابان ایست ۹۳، یک ساختمان تعاونی بوتیکِ جذاب و ۱۰ طبقه است که در قلب کارنگی هیل، یکی از پرطرفدارترین محله‌های منهتن، قرار دارد. محله کارنگی هیل که بیشتر به روستایی آرام در میان شهر شلوغ شباهت دارد، تمامی امکانات زندگی روزمره را فراهم می‌کند؛ از بهترین فروشگاه‌ها، موزه‌ها و پارک‌ها گرفته تا یکی از زیباترین بلوک‌های پوشیده از درخت در شهر. چندین انجمن محله و بلوک با جدیت برای حفظ زیبایی و امنیت این محله ارزشمند تلاش می‌کنند.

ساختمان دارای سرپرست تمام‌وقت و دربان از ساعت ۸ صبح تا نیمه‌شب، هفت روز هفته است. در زیرزمین، امکانات رخت‌شویی و انبار دوچرخه وجود دارد. ساختمان حیوان‌خانگی‌دوست است. سکونت گاه‌به‌گاه و دریافت وام تا سقف ۷۵ درصد مجاز است. مالیات انتقال ۳ درصدی بر عهده خریدار است.

CARNEGIE HILL PANORAMA
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.