$749,000 - 36 Union Place, Lynbrook, NY 11563｜MLS# 1056973

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه‌ای کلونیال با سبک Craftsman و طراحی جاودانه، در موقعیتی ایده‌آل در روستای ثبت‌شدهٔ لینبروک، واقع در خیابانی زیبا و آرام قرار دارد. این خانهٔ روشن و دلپذیر با ۳ اتاق‌خواب و ۲ حمام، در زمینی وسیع به ابعاد ۵۰ در ۱۷۸ فوت ساخته شده است؛ فرصتی نادر!

طبقهٔ اول شامل اتاق نشیمن رسمی و پرنور، اتاق دن، اتاق غذاخوری، آشپزخانهٔ دارای فضای صرف غذا، حمام کامل و اتاق رخت‌شویی便利 است و کف‌پوش‌های چوبی زیبا و نسبتاً جدید، به‌همراه دو سیستم تهویهٔ مستقل که کمتر از دو سال عمر دارند، بر جذابیت آن افزوده‌اند.

طبقهٔ دوم دارای سه اتاق‌خواب و یک حمام کامل است و راه‌پله‌ای به اتاق زیرشیروانی قابل‌دسترسی در طبقهٔ سوم دارد. زیرزمین کامل و ناتمام نیز به ورودی بیرونی مجهز است.

از دیگر ویژگی‌های این ملک می‌توان به سیستم گرمایش و اجاق گازی، حمام به‌روزشده در طبقهٔ اول و گاراژ مستقل بازسازی‌شده اشاره کرد. نمای بیرونی، سقف، نورگیر سقفی و پنجره‌ها اصلی نیستند. ایوان جلویی با کف‌پوش Trex کم‌نیاز به نگهداری، به‌زیبایی به‌روزرسانی شده است. حیاط پشتی بسیار عمیق و محصور با فنس، فضای فراوانی برای پذیرایی در فضای باز، تفریح و لذت بردن در آرامش فراهم می‌کند.

این خانه در نزدیکی راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR)، فروشگاه‌ها و رستوران‌های روستا و مدارس قرار دارد.

این فرصتی فوق‌العاده برای بهره‌مندی از تمام امکاناتی است که لینبروک ارائه می‌دهد!

فروشنده هنگام نهایی شدن معامله، مبلغی اندک بابت مالیات فعلی ملک به‌عنوان اعتبار در نظر خواهد گرفت. این ملک به‌صورت «همان‌طور که هست» به فروش می‌رسد.

MLS#‎	1056973
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, نمای بیرونی: 0.2 جریب, فضای داخلی: 1894 ft2, 176m2 (DOM): 8 days
سال ساخت Construction Year	1913
مالیات Taxes (per year)	$21,928
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.2 مایل: "Lynbrook"
	0.7 مایل: "Centre Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.