$749,000 - 36 Union Place, מחוז נסאו Lynbrook, NY 11563｜MLS# 1056973

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית בסגנון קולוניאלי, בעל אופי על-זמני, הממוקם במיקום אידיאלי בכפר המאוגד לינברוק, ברחוב יפה ושקט. בית מואר ומזמין זה כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וניצב על מגרש רחב ידיים בגודל 50 על 178 רגל — מציאה נדירה!

בקומה הראשונה נמצאים סלון רשמי המוצף באור שמש, חדר משפחה, חדר אוכל, מטבח עם פינת אוכל, חדר רחצה מלא וחדר כביסה נוח. הקומה כוללת גם רצפות עץ יפהפיות וחדשות יחסית ושתי מערכות מיזוג מפוצלות בנות פחות משנתיים.

בקומה השנייה ישנם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא, וכן עליית גג בקומה השלישית עם גישה במדרגות. המרתף המלא, שטרם הושלם, כולל כניסה חיצונית.

יתרונות נוספים כוללים חימום ובישול בגז, חדר רחצה מעודכן בקומה הראשונה, ומוסך נפרד ששופץ. הציפוי החיצוני, הגג, חלון הגג והחלונות אינם מקוריים. המרפסת הקדמית שודרגה להפליא עם דק Trex בעל תחזוקה מינימלית. החצר האחורית העמוקה במיוחד, המגודרת, מספקת שפע של מקום לאירוח בחוץ, לפעילויות פנאי ולנופש שקט.

הבית ממוקם בנוחות בקרבת רכבת ה-LIRR, חנויות הכפר, מסעדות ובתי ספר.

זוהי הזדמנות נפלאה ליהנות מכל מה שלינברוק מציעה!

המוכר יעניק לרוכש, במעמד הסגירה, זיכוי בגובה מסי הנכס לשנה אחת, כדי לסייע בקיזוז המסים הנוכחיים בזמן שמתנהל הליך לערעור על שומת המס. הנכס נמכר במצבו הנוכחי ("As Is").

MLS#‎	1056973
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.2 דונם , שטח פנימי 1894 רגל מרובע , 176 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1913
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,928
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Lynbrook"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.