$749 000 - 36 Union Place, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS# 1056973

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вневременной колониальный дом в стиле Craftsman, идеально расположенный в зарегистрированной деревне Линбрук, на красивой тихой улице. Этот светлый и гостеприимный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен на просторном участке размером 50 × 178 футов — настоящая редкость!

На первом этаже находятся залитая солнцем парадная гостиная, кабинет, столовая, кухня с обеденной зоной, ванная комната и удобная прачечная. Дом также украшен прекрасными недавно уложенными паркетными полами и оснащён двумя сплит-системами, установленными менее двух лет назад.

На втором этаже расположены три спальни и ванная комната, а на третьем этаже — чердачное помещение с лестницей. Незавершённый полноценный подвал имеет отдельный выход наружу.

Среди дополнительных преимуществ — газовое отопление и газовая плита, обновлённая ванная комната на первом этаже и восстановленный отдельно стоящий гараж. Сайдинг, крыша, мансардное окно и окна были заменены и не являются оригинальными. Переднее крыльцо прекрасно обновлено с использованием не требующего особого ухода настила Trex. Исключительно глубокий огороженный задний двор предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе, развлечений и спокойного времяпрепровождения.

Дом удобно расположен недалеко от железной дороги LIRR, магазинов, ресторанов и школ деревни.

Это прекрасная возможность насладиться всем, что может предложить Линбрук!

При закрытии сделки продавец предоставит покупателю налоговый кредит на недвижимость сроком на один год, чтобы помочь компенсировать текущие налоги на период рассмотрения заявления о пересмотре налогообложения. Объект продаётся «как есть».

MLS#‎	1056973
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Площадь участка: 0.2 акры, Площадь дома: 1894 ft2, 176m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1913
Налоги (в год)	$21,928
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Lynbrook"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Centre Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.