$74万9 - 36 Union Place, ナッソー郡 Lynbrook, NY 11563｜MLS# 1056973

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時代を超えて愛されるクラフツマン様式のコロニアル住宅。インコーポレーテッド・ビレッジ・オブ・リンブルックの美しく静かな通りに理想的に位置しています。明るく開放的な3ベッドルーム、2バスルームの住宅で、広々とした50×178フィートの敷地に建っています。このような物件はめったにありません！

1階には、陽光あふれるフォーマルリビングルーム、書斎、ダイニングルーム、イートインキッチン、フルバスルーム、便利なランドリールームを備えています。美しい比較的新しいハードウッドフロアと、設置から2年未満のスプリット式空調システム2台も魅力です。

2階には3つのベッドルームとフルバスルームがあり、さらに3階には階段で上がれる屋根裏部屋があります。未仕上げのフルサイズ地下室には、屋外への出入口があります。

その他の特徴として、ガス暖房・ガス調理、更新済みの1階バスルーム、建て替えられた独立型ガレージがあります。外壁サイディング、屋根、天窓、窓はオリジナルではありません。玄関ポーチは、メンテナンスの手間が少ないTrexデッキ材で美しく改装されています。非常に奥行きのあるフェンス付きの裏庭には、屋外での歓談やレクリエーション、静かなひとときを楽しむための十分なスペースがあります。

LIRR（ロングアイランド鉄道）、村の商店、レストラン、学校にも近く、便利な立地です。

リンブルックが提供するすべての魅力を楽しめる、素晴らしい機会です！

売主は、税務査定に対する異議申立てが進められている間、現在の固定資産税の負担を軽減するため、クロージング時に購入者へ1年分の固定資産税相当額のクレジットを提供します。本物件は「現状有姿（As Is）」で売却されます。

MLS#‎	1056973
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, 外装: 0.2 エーカー, 内装: 1894 ft2, 176m2 (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	1913
税金（年間） Taxes (per year)	$21,928
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.2 マイル: "Lynbrook"
	0.7 マイル: "Centre Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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