$1,580,000 - 29-30 12th Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1057084

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک تجاری ممتاز در آستوریا برای فروش، واقع در کریدور بسیار پرمخاطب خیابان سی‌اُم. این فضای تجاری/انبار گوشه‌ایِ نادر، حدود ۴٬۱۰۰ فوت مربع مساحت دارد و شامل چیدمانی باز و جادار در طبقه همکف، سقف‌های بلند و حدود ۲۵ فوت نمای شیشه‌ای عریض است که دید بسیار خوبی و نور طبیعی فراوان فراهم می‌کند.

این ملک از موقعیت گوشه‌ای با چشم‌انداز به سه خیابان، پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف و رفت‌وآمد زیاد عابران و خودروها بهره می‌برد. چیدمان انعطاف‌پذیر آن برای طیف گسترده‌ای از کاربری‌ها مناسب است؛ از جمله فروشگاه، شوروم، رستوران، مرکز تناسب‌اندام، مطب پزشکی، دفتر حرفه‌ای، فروشگاه مواد غذایی، خشکشویی، آموزشگاه، استودیوی هنری یا سایر فعالیت‌های تجاری، مشروط به اخذ مجوزهای لازم.

این ملک در یکی از شناخته‌شده‌ترین و فعال‌ترین خیابان‌های تجاری آستوریا واقع شده و اطراف آن را رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، ساختمان‌های مسکونی و امکانات محله‌ای فراگرفته‌اند. هزینه ماهانه شارژ مشاعات حدود ۱٬۲۴۳٫۸۶ دلار است که آب را نیز شامل می‌شود.

فرصتی نادر برای مالکانِ بهره‌بردار یا سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال ملکی تجاری با دیده‌شدن بالا در یکی از پویاترین محله‌های کوئینز هستند.

MLS#‎	1057084
مالیات Taxes (per year)	$33,878
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q18
	1 دقیقه: Q102
	2 دقیقه: Q103
	4 دقیقه: Q100, Q69
	6 دقیقه: Q19
	8 دقیقه: Q104
LIRR	2.2 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	2.3 مایل: "Woodside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.