$12,750,000 - 39 Chestnut Hill Drive, Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1056809

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این عمارت باشکوه که در سال ۲۰۰۱ ساخته شده و در میان پنج ایکر زمین بکر و خصوصی قرار گرفته است، اقامتگاهی با شخصیتی کم‌نظیر و ظرافتی ماندگار به شمار می‌رود؛ جایی که هنرهای سنتی دنیای قدیم، جلوه‌های چشمگیر معماری و زندگی مدرن و دلپذیر را در هم می‌آمیزد. از اتاق‌های رسمی با جزئیات غنی گرفته تا فضاهای وسیع طراحی‌شده برای پذیرایی، هر طبقه لایه‌ای تازه از طراحی سنجیده و هنرمندانه را آشکار می‌کند.

خانه از همان بدو ورود با سرسرایی باشکوه و کف‌پوش شطرنجی کلاسیک تأثیرگذار است؛ طاق‌های ظریف، حس تقارن و وقاری ویژه به این فضا بخشیده‌اند. در ادامه، اتاق نشیمن رسمی با کف‌پوش چوبی پرکار، شومینه و طاقچه‌ای از جنس مرمر و درهای فرانسوی که مستقیماً به تراس گشوده می‌شوند، به زیبایی آراسته شده است؛ ترکیبی که ارتباطی روان و بی‌تکلف میان فضای داخلی و باغ‌ها ایجاد می‌کند.

دفتر رسمی با پوشش چوبی غنی و باشکوه، سقف گچی با پرداختی پرجزئیات و شومینه‌ای هیزمی، فضایی متمایز دارد. اتاق غذاخوری رسمی نیز به همان اندازه ظریف و فاخر است؛ قالب‌بندی‌های چشمگیر آن را دربر گرفته‌اند و شومینه‌ای دیگر در مرکز فضا قرار دارد—محیطی زیبا برای ضیافت‌های صمیمی و پذیرایی‌های بزرگ. یکی از به‌یادماندنی‌ترین جلوه‌های معماری خانه، راه‌پله‌ای خمیده و کم‌پیداست که به اتاق خانوادگی چشمگیر منتهی می‌شود. در این فضا، سقف‌های طاق‌دار مرتفع، تیرهای چوبی نمایان و شومینه‌ای عظیم از سنگ، حس مقیاس و شکوهی استثنایی ایجاد کرده‌اند. دری مخفی، بار خصوصی مجهزی را آشکار می‌کند که عنصری غیرمنتظره و sophisticated برای پذیرایی به شمار می‌رود.

آشپزخانه و فضاهای خدماتی با توجه هم‌زمان به زیبایی و کارایی طراحی شده‌اند. پنتری شیکِ پیشخدمت دارای کاشی‌های دست‌نقاشی‌شده در فضای بین کابینت‌ها، پیشخوان‌های مرمری و فضای فراوان برای آماده‌سازی غذاست. آشپزخانه وسیعِ الهام‌گرفته از خانه‌های روستایی، با کف‌پوش‌های گرم سفالی، دو سینک چینی به سبک خانه‌های روستایی، لوازم آشپزی بزرگ و حرفه‌ای، جزیره‌ای مرکزی و چشمگیر و فضای صبحانه‌خوری غرق در نور طبیعی با چشم‌انداز محوطه، تکمیل شده است. پنتری و سرویس بهداشتی مهمان با موقعیتی discreetly در کنار آشپزخانه قرار گرفته‌اند و راه‌پله‌ای مدور در قسمت پشتی، دسترسی آسان میان طبقات را فراهم می‌کند. ورودی جداگانه‌ای در کنار خانه به گل‌خانه‌ای کاربردی منتهی می‌شود که یک پنتری خدماتی دیگر با سینک و یخچال نیز در آن تعبیه شده است.

با صعود به طبقه دوم، سقف معماری بیضی‌شکل و چوبی، فضای فرودگاهی دلپذیر و مشرف به طبقه پایین را تاج‌گذاری می‌کند و گذری چشمگیر به بخش خصوصی اتاق‌خواب‌ها پدید می‌آورد. این بخش شامل چهار اتاق‌خواب با ابعاد سخاوتمندانه است که یکی از آن‌ها فضای لافت اختصاصی دارد و هرکدام به حمام اختصاصی مرمری مجهز هستند. در نزدیکی پاگرد راه‌پله پشتی، یک ایستگاه کاربردی برای آماده‌سازی یا امور خانه با سینک تعبیه شده است؛ همچنین دفتر خصوصی، فضایی اختصاصی برای کار فراهم می‌کند.

سوئیت اصلی، خلوتگاهی خصوصی و استثنایی است. این سوئیت با ابعادی وسیع و موقعیتی بسیار دنج، اتاق‌های مجزای لباس و کمدهای دیواری بزرگ دارد و حمامی الهام‌گرفته از اسپا با وان جکوزی و دوش بزرگِ بدون سکو را در خود جای داده است. اتاق نشیمن مجاور، پناهگاهی آرام ایجاد می‌کند و به اتاق زیرشیروانی قابل‌دسترسی از طریق راه‌پله منتهی می‌شود که امکانات و کاربردهای بیشتری را پیش رو می‌گذارد.

طبقه پایین از نظر وسعت و امکانات، با فضاهای اصلی پذیرایی رقابت می‌کند. سقف‌های بسیار بلند، فضای وسیع نشیمن و تفریح را جلوه‌ای خاص می‌بخشند؛ این طبقه همچنین شامل سرویس بهداشتی مهمان، بار کامل، اتاق بیلیارد و بازی، سرداب شراب، سالن ورزشی حرفه‌ای با کف‌پوش مخصوص و سالن سینمای خصوصی چشمگیری با ۱۵ صندلی است. دو اتاق اضافی برای کارکنان یا مهمانان، به همراه دو حمام کامل، این طبقه فوق‌العاده انعطاف‌پذیر را تکمیل می‌کنند.

در سراسر پنج ایکر زمین بکر این ملک، محوطه همچون اقامتگاهی تفریحی و خصوصی گسترده شده است. تراس‌های وسیع از جنس سنگ لوح و آجر، فضاهای متعددی برای غذاخوری و پذیرایی فراهم می‌کنند؛ در حالی که پاسیوهای سرپوشیده با طاق‌های ظریف، پناهگاه‌هایی سایه‌دار با چشم‌انداز به ملک ایجاد کرده‌اند. در ادامه، استخر و اسپا در مرکز امکانات تفریحی ملک قرار دارند و خانه استخری بزرگ و منحصربه‌فردی نیز در کنار آن‌ها، جذابیت تفریحگاهی این عمارت را بیش از پیش ارتقا می‌دهد.

MLS#‎	1056809
جزئیات ملک Details	8 اتاق خواب, 8 حمام, 4 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 5 جریب, فضای داخلی: 12708 ft2, 1181m2 (DOM): 10 days
سال ساخت Construction Year	2001
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$2,000
مالیات Taxes (per year)	$68,805
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (3 car garage)
LIRR	2.3 مایل: "Oyster Bay"
	2.4 مایل: "Locust Valley"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.