$1,100 - 2001 Marcus Avenue #N-121, New Hyde Park, NY 11042｜MLS# 1056222

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی عالی برای اجاره فرعی فضای اداری حرفه‌ای در یک مجموعه اداری تجاریِ باسابقه، واقع در خیابان مارکوس شماره ۲۰۰۱ در نیوهاید پارک. مستأجر فعلی حدود چهار (۴) دفتر خصوصی مجزا، هرکدام به مساحت تقریبی ۱۳۰ فوت مربع، ارائه می‌دهد که برای متخصصان، مشاوران، کسب‌وکارهای مستقل، دفاتر شعبه‌ای یا افرادی که به دنبال فضای کاری حرفه‌ای بدون تعهد و هزینه اجاره‌نامه‌های سنتی بلندمدت هستند، ایده‌آل است.

دفاتر به‌صورت جداگانه یا در صورت نیاز، به‌صورت ترکیبی قابل اجاره هستند؛ این موضوع به نیاز مستأجر به فضای کاری بستگی دارد.

اجاره ماهانه همه‌شامل، هزینه استفاده از فضا را ساده و قابل پیش‌بینی می‌کند. شرایط اجاره انعطاف‌پذیر در دسترس است و این فضا را به راهکاری عالی برای کسب‌وکارهایی تبدیل می‌کند که به فضای اداری کوتاه‌مدت، انتقالی، شعبه‌ای یا اضافی نیاز دارند.

**ویژگی‌های ملک:**

• حدود چهار (۴) دفتر خصوصی موجود است
• مساحت تقریبی ۱۳۰ فوت مربع برای هر دفتر
• امکان اجاره دفاتر به‌صورت جداگانه
• اجاره ماهانه همه‌شامل
• شرایط انعطاف‌پذیر اجاره فرعی
• محیط اداری حرفه‌ای
• ایده‌آل برای وکلا، حسابداران، مشاوران، متخصصان بیمه، فعالان حوزه املاک، خدمات مالی، کاربران اداری مرتبط با حوزه سلامت و سایر فعالیت‌های حرفه‌ای
• موقعیت مناسب در نیوهاید پارک / لیک ساکسس
• دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مسیرهای اصلی لانگ آیلند و کوئینز
• نزدیک به رستوران‌ها، مراکز خرید، بانک‌ها و سایر خدمات تجاری
• موقعیتی مناسب برای کسب‌وکارهایی که به هر دو منطقه شهرستان ناسائو و شهر نیویورک خدمات ارائه می‌دهند

این فرصتی عالی برای متخصصان یا کسب‌وکارهای کوچکی است که به دنبال دفتر خصوصی با موقعیت مکانی مناسب، شرایط انعطاف‌پذیر و حداقل تعهد اولیه هستند.

اجاره فرعی منوط به مفاد قابل‌اعمال قرارداد اجاره و در صورت لزوم، تأیید مالک است. مساحت دفاتر تقریبی است و باید به‌صورت مستقل راستی‌آزمایی شود.

MLS#‎	1056222
مالیات Taxes (per year)	$2,591
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.8 مایل: "New Hyde Park"
	2 مایل: "Merillon Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.