خیابان وست ۷۷، شماره ۲۲۱، واحد ۱۶ – خانه‌ای تمام‌طبقه و refined با چشم‌اندازهای باز شهری و تراس خصوصی
۳٬۳۰۰ فوت مربع فضای داخلی / ۴ اتاق‌خواب / ۳ حمام / سرویس مهمان / تراس رو به جنوب و غرب

اقامتگاهی خصوصی در تمام طبقه با چشم‌اندازهای گسترده و جزئیات دست‌ساز

واحد ۱۶ در خیابان وست ۷۷، شماره ۲۲۱، خانه‌ای نادر و تمام‌طبقه است که حدود ۳٬۳۰۰ فوت مربع فضای داخلی با طراحی دقیق، پاگرد آسانسور خصوصی و تراسی زیبا و مشجر ارائه می‌دهد؛ تراسی با چشم‌اندازهای باز به سمت جنوب و غرب، از جمله چشم‌انداز رودخانه. فضاهای وسیع و پرنور نشیمن، پس‌زمینه‌ای ایده‌آل برای آثار هنری، پذیرایی از مهمانان و زندگی روزمره فراهم می‌کنند. کف‌پوش‌های چوب بلوط یکپارچه، پنجره‌های سرتاسری و بالکن‌های ژولیت، فضایی روشن و باشکوه با جزئیاتی ظریف ایجاد کرده‌اند.

این اقامتگاه که هم برای پذیرایی‌های مجلل و هم آسایش روزمره طراحی شده، دارای فضای بزرگ نشیمن و غذاخوری رو به جنوب است که از طریق پنجره‌های لولایی سبک، سرشار از نور طبیعی می‌شود؛ عنصری جدایی‌ناپذیر از دیدگاه معماری توماس ژول-هانسن. آشپزخانه مجاور که برای سرآشپز طراحی شده، توسط شرکت Smallbone of Devizes در انگلستان و با کابینت‌های دست‌نقاشی‌شده ساخته شده و به لوازم ممتاز Miele، از جمله فر بخار، فر سریع، گرم‌کن کشویی، هود دارای سیستم تهویه، یخچال شراب، دو ماشین ظرف‌شویی و یخچال و فریزر مجزا مجهز است. کانترها و دیوارپوش‌های سنگی Pietra Cardosa در کنار میز جزیره‌ای از مرمر Potomac با پایه‌های گردویی، ترکیبی چشم‌نواز ایجاد می‌کنند.

چیدمان فعلی شامل چهار اتاق‌خواب، سه حمام کامل و یک سرویس مهمان است. سوئیت اصلی رو به شمال، پناهگاهی آرام با چشم‌اندازهای باز شهری، دو کمد دیواری قابل ورود و حمام مرمری به سبک اسپا است که کف‌های مجهز به گرمایش تابشی، وان عمیق و دوش بارانی محصور با شیشه دارد. هر یک از اتاق‌خواب‌های دیگر نیز ابعادی مناسب داشته و از دسترسی اختصاصی به حمام، کمدهای قابل ورود، کمدهای سفارشی توکار و نور فراوان برخوردارند.

اتاق رسانه‌ای مجزا که در حال حاضر به‌عنوان اتاق دن استفاده می‌شود، کاربردی انعطاف‌پذیر دارد و به‌راحتی می‌توان آن را به چیدمان اولیه خانه بازگرداند: طرحی پنج‌خوابه با چهار حمام، یک سرویس مهمان و سوئیت اصلی رو به جنوب. پلان منعطف این خانه امکان سازگاری آسان با نیازهای گوناگون زندگی را فراهم می‌کند.

از دیگر ویژگی‌های برجسته می‌توان به سیستم گرمایش و سرمایش چندمنطقه‌ای، نجاری‌های سفارشی، کف‌پوش‌های چوب بلوط یکپارچه و دسترسی خصوصی به آسانسور اشاره کرد.

**ساختمان و امکانات**

ساختمان شماره ۲۲۱ در خیابان وست ۷۷ که توسط معمار برجسته، توماس ژول-هانسن، طراحی شده، یک کاندومینیوم صمیمی و مجهز به خدمات کامل است که ۲۶ اقامتگاه را در ۱۸ طبقه جای داده است. نمای کلاسیک سنگ‌آهکی ساختمان، به سنت‌های معماری منطقه آپر وِست ساید ادای احترام می‌کند؛ در حالی که فضای داخلی، تفسیری معاصر از این سنت‌هاست که بر هنر ساخت و مصالح باشکوه استوار است.

ساکنان به مجموعه‌ای ممتاز از امکانات دسترسی دارند؛ از جمله دربان و کانسیرژ ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندام پیشرفته، زمین بسکتبال، کتابخانه‌ای با دیوارپوش‌های چوبی و میز بیلیارد، و روف‌دکی زیبا و مشجر با آتشدان گازی و چندین فضای نشیمن. مجموعه‌ای پلکانی از تراس‌ها در بالاترین بخش ساختمان، امکان بهره‌مندی از فضای باز خصوصی و استثنایی را فراهم می‌کند.

ساختمان شماره ۲۲۱ در خیابانی آرام و پوشیده از درخت، میان سنترال پارک و ریورساید پارک و در فاصله‌ای کوتاه از مراکز فرهنگی برجسته، رستوران‌های مشهور و فروشگاه‌های لوکس قرار دارد و نمونه‌ای ممتاز از زندگی مدرن در آپر وِست ساید به شمار می‌رود.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.