$899,999 - 9436 Springfield Boulevard, Queens Village, NY 11428｜MLS# 1055853

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه‌ای مستقل و جادار در کویینز ویلج، با حدود ۲٬۳۵۲ فوت مربع زیربنای قابل‌استفاده اعلام‌شده و فضای کافی برای تبدیل شدن به خانه‌ای مطابق سلیقه شما. این ملک با زیربنای داخلی قابل‌توجه و زمینی به مساحت اعلام‌شده ۳٬۷۲۰ فوت مربع، فرصتی برای خریدارانی فراهم می‌کند که به دنبال فضا، انعطاف‌پذیری و امکان شکل‌دادن به خانه بر اساس نیازهای خود هستند. خریداران باید اندازه‌گیری‌ها و جزئیات ملک را که به‌صورت عمومی اعلام شده‌اند، مستقلاً بررسی و تأیید کنند.

این خانه می‌تواند برای خریداران نهایی که به دنبال مکانی برای سکونت و شخصی‌سازی هستند، و همچنین برای سرمایه‌گذارانی که قصد ارزیابی ملکی مستقل با زیربنای قابل‌توجه را دارند، جذاب باشد. ابعاد ملک انعطاف‌پذیری لازم را فراهم می‌کند تا بتوان بررسی کرد بخش‌های مختلف آن چگونه می‌توانند از زندگی روزمره، کار از خانه، سرگرمی‌ها، تفریح، پذیرایی از مهمانان یا دیگر اولویت‌های شخصی پشتیبانی کنند. به خریداران توصیه می‌شود از ملک بازدید کرده و بررسی کنند که چیدمان فعلی آن تا چه حد با برنامه‌هایشان سازگار است.

برای مالکانی که قصد سکونت در ملک را دارند، این فرصتی است تا ایده‌های خود را به کار بگیرند و به‌مرور خانه‌ای ایجاد کنند که بازتاب‌دهنده سلیقه و ترجیحاتشان باشد. چه تصور شما شامل به‌روزرسانی نازک‌کاری‌ها، بازنگری در نحوه استفاده از فضاها، یا صرفاً شخصی‌سازی خانه با سرعت دلخواهتان باشد، این ملک بستری برای برنامه‌های آینده فراهم می‌کند. اندازه ملک ممکن است برای نیازهای متغیر، اعضای بیشتر خانواده، مهمانان، یا ایجاد فضاهای اختصاصی برای کار و اوقات فراغت گزینه‌هایی در اختیار شما بگذارد. تمامی بهسازی‌ها، بازسازی‌ها، تغییرات در چیدمان و تغییرات کاربری، مشمول دریافت مجوزها و تأییدیه‌های لازم هستند.

ابعاد قابل‌توجه ملک می‌تواند برای خریدارانی که می‌خواهند از پیش برنامه‌ریزی کرده و ویژگی‌های مهم برای خود را در اولویت قرار دهند، مزیتی محسوب شود. بسته به نیازهای خریدار و هرگونه تأییدیه لازم، این فضا ممکن است برای انواع چیدمان‌های سکونتی و برنامه‌های روزمره انعطاف‌پذیری داشته باشد. خریداران می‌توانند به‌جای آغاز با یک تصور کلی و یکسان برای همه، خانه موجود را ارزیابی کرده و تعیین کنند کدام به‌روزرسانی‌ها و کاربری‌ها برای خانواده‌شان مناسب است. این ملک فرصتی فراهم می‌کند تا با دقت بررسی شود که اندازه کلی و مستقل‌بودن آن چگونه می‌تواند از برنامه‌های خریدار پشتیبانی کند.

سرمایه‌گذاران می‌توانند ملک را با توجه به اهداف خود و بر اساس تحلیل مستقل ارزیابی کنند. ساختار مستقل و اندازه اعلام‌شده ملک ممکن است برای خریدارانی که مالکیت بلندمدت یا بهسازی‌های احتمالی را بررسی می‌کنند، شایان توجه باشد. خریداران باید درباره پهنه‌بندی، کاربری و بهره‌برداری قانونی، گواهی سکونت، سوابق ساخت‌وساز و مجوزها، مالیات‌ها، هزینه‌ها، وضعیت ملک و امکان‌پذیری هرگونه برنامه موردنظر برای بازسازی یا اجاره تحقیق کنند. هیچ‌گونه درآمد اجاره، بازدهی، کاربری، تأییدیه یا ارزش آتی تضمین یا نمایندگی نمی‌شود.

این ملک در وضعیت موجود و به‌صورت «همان‌گونه که هست» عرضه و فروخته می‌شود. به خریداران توصیه می‌شود پیش از خرید، تمامی بازرسی‌ها و بررسی‌های لازم را که مناسب می‌دانند انجام دهند. لطفاً متراژ اعلام‌شده، مساحت زمین، تعداد اتاق‌ها، چیدمان، وضعیت ملک، سیستم‌ها، مجوزها، مالیات‌ها، کاربری قانونی و هر اطلاعات دیگری را که برای تصمیم‌گیری شما اهمیت دارد، مستقلاً بررسی و تأیید کنید. خریداران باید هنگام ارزیابی ملک و هرگونه برنامه مربوط به آن، به بازرسی‌های خود و مشاوره متخصصان واجد صلاحیت اتکا کنند.

ملکی جادار در کویینز ویلج با پتانسیل پاسخ‌گویی به اهداف گوناگون: خانه‌ای برای شخصی‌سازی و لذت‌بردن، یا ملکی برای ارزیابی در چارچوب یک راهبرد سرمایه‌گذاری. دیدگاه خود را به کار بگیرید، تحقیقات لازم را انجام دهید و امکاناتی را که این خانه مستقل ممکن است ارائه دهد بررسی کنید. مالک بعدی می‌تواند فضا را ارزیابی، جزئیات را تأیید و تصمیم بگیرد که چگونه آن را به بهترین شکل با برنامه‌های خود هماهنگ کند. اندازه و انعطاف‌پذیری این ملک به خریداران امکان می‌دهد طیف گسترده‌ای از گزینه‌ها را در نظر بگیرند.

MLS#‎	1055853
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 9 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع (DOM): 13 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$5,759
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q1, Q27, Q88
	2 دقیقه: Q36
	3 دقیقه: Q83
	9 دقیقه: Q110
	10 دقیقه: Q2
LIRR	0.2 مایل: "Queens Village"
	0.6 مایل: "Belmont Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.