$3,088,000 - 301 Roaring Brook Road, Chappaqua, NY 10514｜MLS# 1055737

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به «املاک روئرینگ بروک» خوش آمدید؛ پناهگاهی نادر در چَپاکوا که در بیش از هفت آکر زمین خصوصیِ سرشار از زیبایی طبیعی، اهمیت معماری و تاریخی آرام قرار گرفته است. این ملک متمایز، تنها حدود یک ساعت در شمال منهتن، ترکیبی چشمگیر از حریم خصوصی، زمین، طراحی و سبک زندگی را ارائه می‌دهد.

این اقامتگاه که در ابتدا در سال ۱۹۵۸ ساخته شد، در سوابق معماری با نام «خانه دونالد میلر جونیور» شناخته می‌شود و اکنون «املاک روئرینگ بروک» نام دارد. طراحی آن را معمار برجسته مدرنیست آمریکایی، ادوارد لارابی بارنز، بر عهده داشته است. این خانه در نشریه Architectural Record Houses of 1959 معرفی شد و طبق اطلاعات USModernist، اعضای اصلی تیم پروژه شامل ویلیام اطلس، مهندس سازه، شرکت سازنده اوبراین اند کینکل، طراحان منظر بای اند هرمان و طراحان داخلی، مری بارنز و امیلی مالینو، بوده‌اند.

معماری این بنا بازتاب‌دهنده فلسفه مدرنیستی بارنز است: خطوط ساده، گشودگی، نور طبیعی و ارتباطی نزدیک میان خانه و چشم‌انداز پیرامون. شیشه، سازه و تناسبات در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند تا فضای بیرون را قاب بگیرند، نه اینکه با آن رقابت کنند؛ و خانه‌ای پدید آورند که ارتباطی عمیق با محیط خود دارد.

این املاک که در میان درختان بالغ، چمنزارهای باز، جویباری آرام و مناظر طبیعی زیبا قرار گرفته، از همان ابتدا حس آرامش و گریز از هیاهو را ایجاد می‌کند. ملک از طریق نور، چشم‌انداز و حریم خصوصی خود را آشکار می‌سازد—تابش صبحگاهی خورشید از میان درختان، بعدازظهرهای آرام در سراسر محوطه و شب‌هایی آسوده در آغوش طبیعت. در اینجا، زمین صرفاً پس‌زمینه‌ای برای زندگی نیست؛ بلکه بخشی از تجربه زیستن است.

علاوه بر اقامتگاه اصلی، این ملک شامل خانه‌ای مهمان و مجزا با فضایی استودیویی زیبا نیز می‌شود که در حال حاضر در اختیار یک مستأجر است. این سازه اضافی انعطاف‌پذیری املاک را افزایش می‌دهد و امکان استفاده به‌عنوان اقامتگاه مهمان، فضای خلاقانه، دفتر کار خصوصی یا منبع درآمد را فراهم می‌کند؛ مشروط به مفاد اجاره‌نامه مربوط و الزامات محلی.

این فرصتی منحصربه‌فرد برای مالک بعدی است تا از یک املاک مدرنیستی ارزشمند با شخصیت، تاریخ و ظرفیت بلندمدت برای سبک زندگی لذت ببرد، آن را مرمت کند یا از نو تصور نماید. چه به‌عنوان اقامتگاه دائمی، پناهگاه آخر هفته، خلوتگاه خلاقانه یا مکانی خصوصی برای گردهمایی استفاده شود، ۳۰۱ جاده روئرینگ بروک فضایی، حریم خصوصی و حال‌وهوایی را ارائه می‌دهد که یافتنشان در وستچستر روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

این ملک در چَپاکوای مطلوب واقع شده و به امکانات روستا، قطار مترو-نورث، پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و ناحیه آموزشی بسیار معتبر چَپاکوا نزدیک است. «املاک روئرینگ بروک» چیزی بیش از یک خانه است؛ مکانی است با هویت، داستان و فرصتی نادر برای آنکه مالک بعدیِ یکی از به‌یادماندنی‌ترین املاک چَپاکوا باشید.

MLS#‎	1055737
جزئیات ملک Details	7 اتاق خواب, 7 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 7.59 جریب, فضای داخلی: 5345 ft2, 497m2 (DOM): 13 days
سال ساخت Construction Year	1958
مالیات Taxes (per year)	$46,934
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.