$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای مالکیت این واحد وسیع دوخوابه، دوحمامه به‌همراه اتاق مطالعه، در موقعیتی بسیار پرتقاضا در ساختمان ویرجینیا! این بزرگ‌ترین پلان در ساختمان است.

این واحد منحصربه‌فردِ گوشه‌ای دارای راهروی ورودی است که به یک راهروی جادار و اتاق نشیمنی وسیع متصل می‌شود. از آشپزخانه‌ای به‌روز با انباری، کابینت‌های زیبای چوب گیلاس و کانترهای شیک گرانیتی لذت ببرید. اتاق غذاخوری رسمیِ وسیع و گوشه‌ای، با درهای کشویی سبک انبار، به‌راحتی می‌تواند به دفتر کار خانگی، اتاق مطالعه یا اتاق مهمان تبدیل شود. دو اتاق‌خواب کینگ‌سایز دیگر در بخش پشتی واحد قرار گرفته‌اند تا آرامش و آسودگی بیشتری فراهم کنند. جهت‌گیری مطلوب جنوب‌شرقی این واحد، در تمام طول روز نور طبیعی فراوانی را وارد می‌کند و جزئیات دل‌نشین ساختمان‌های پیش از جنگ، از جمله سقف‌های ۹ فوتی و کف‌پوش‌های زیبای تماماً چوب بلوط، را برجسته می‌سازد.

ساختمان ویرجینیا در مرز محله‌های فارست هیلز و ریگو پارک واقع شده است. این ساختمان پیش از جنگ که به‌خوبی نگهداری می‌شود، یکی از معدود ساختمان‌های حیوان‌دوست منطقه است و محدودیت وزن ۳۵ پوندی برای حیوانات خانگی دارد. ساکنان از امکانات و امنیت سیستم جدید آیفون تصویری، سرپرست مقیم ساختمان و اتاق رخت‌شویی بهره‌مند هستند. هنگام فروش، مالیات انتقال وجود ندارد و پس از دو سال سکونت، اجاره‌دادن مجدد واحد مجاز است. سبک زندگی‌ای راحت با دسترسی به مجموعه‌ای عالی و متنوع از رستوران‌ها، کافه‌ها، بارها و فروشگاه‌ها. دسترسی سریع و آسان به خطوط قطار محلی R و M، بزرگراه‌ها، راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) و اتوبوس‌های سریع‌السیر به منهتن. جامعه‌ای صمیمی تنها چند دقیقه با پارک‌ها، زمین‌های بازی و مراکز خرید خیابان آستین فاصله دارد. هزینه شارژ ماهانه ۱٬۸۵۳ دلار است.

فروشنده با ارائه اعتبار به خریدار هنگام نهایی‌شدن معامله، هزینه شارژ دو ماه را از پیش پرداخت خواهد کرد؛ اقدامی که ارزش بیشتری ایجاد کرده و هزینه‌های اولیه مالکیت را کاهش می‌دهد.

MLS#‎	1055314
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1205 ft2, 112m2 (DOM): 17 days
سال ساخت Construction Year	1939
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,853
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q60, QM11, QM18
	6 دقیقه: QM12
	7 دقیقه: Q23
	8 دقیقه: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 دقیقه: Q59, Q64
مترو Subway	2 دقیقه: M, R
LIRR	0.7 مایل: "Forest Hills"
	1.7 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.