$950,000 - 2140 Mapes Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1055212

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برخی املاک، خانه هستند؛ برخی دیگر، فرصت. ملک واقع در خیابان مِیپس شماره ۲۱۴۰، هر دو است. این خانه مستقلِ تک‌واحدی در زمینی حدوداً ۲۵ در ۱۴۵٫۱۸ فوت (تقریباً ۳٬۶۳۰ فوت مربع) واقع شده و در محدوده کاربری R7-1 با لایه تجاری C1-4 قرار دارد؛ ترکیبی از کاربری‌ها که از انعطاف‌پذیرترین گزینه‌هایی است که در برانکس خواهید یافت. خانه موجود که قدمت آن به حدود سال ۱۹۱۰ بازمی‌گردد، دارای نمای آجری و پوشش وینیل است و طبق سوابق عمومی، حدود ۲٬۷۴۰ فوت مربع زیربنا دارد؛ همچنین از حیاط‌خلوتی عمیق، خصوصی و پوشیده از درخت، به‌همراه انباری برخوردار است.

یک تحلیل مقدماتی کاربری زمین، حدود ۱۲٬۴۸۷ فوت مربع زیربنای مسکونی استاندارد قابل ساخت (FAR برابر با ۳٫۴۴) و در صورت احراز شرایط، تا حدود ۱۸٬۱۸۶ فوت مربع زیربنا تحت سناریوی مسکن مقرون‌به‌صرفه/UAP (FAR برابر با ۵٫۰۱) را نشان می‌دهد؛ مشروط به الزامات مربوطه. بررسی اولیه ساخت یک ساختمان چهارطبقه، امکان ایجاد تقریباً ۱۲ تا ۱۴ واحد را نشان می‌دهد و با توجه به لایه تجاری، امکان اختصاص طبقه همکف به کاربری تجاری نیز وجود دارد.

خانه نیازمند بازسازی است و برای توسعه‌دهندگان، سازندگان و سرمایه‌گذارانی که آماده ایجاد ارزش افزوده هستند، یا خریدار نهاییِ دارای vision، گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شود. ملک در نزدیکی پارک برانکس، مراکز خرید و وسایل حمل‌ونقل عمومی قرار دارد. خریدار باید تمامی اطلاعات مربوط به کاربری زمین، زیربنا و ارقام توسعه را مستقلاً بررسی و تأیید کند. تحلیل کاربری زمین بنا به درخواست ارائه می‌شود.

MLS#‎	1055212
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 1 حمام, 1 حمام نیمه, تهویه مطبوع, 25 x 145.1, فضای داخلی: 2740 ft2, 255m2 (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$2,741
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.