این فرصت کم‌نظیری است برای زندگی در یک خانهٔ شهری آجری با عرضی نزدیک به ۲۳ فوت، واقع در بخشی زیبا و مشرف به پارک؛ خانه‌ای با مجموعه‌ای از جزئیات تاریخی، سه فضای روباز آفتاب‌گیر، یک اتاق آفتاب‌گیر چشمگیر در طبقهٔ سوم و پارکینگ خصوصی. این بنا در سال ۱۸۴۹ به دست جان گریسن و به سبکی انتقالی ساخته شد که عناصر معماری احیای یونانی و ایتالیایی را در هم می‌آمیزد. شمارهٔ ۲۴۷ خیابان کلینتون هنوز قرنیز، ایوان ستون‌دار، سردرهای پنجره، طراحی درِ ورودی و بسیاری دیگر از جزئیات معماری اصیل خود را حفظ کرده است.

این خانه در گوشهٔ میدان وراندا، روبه‌روی پارک کُبل هیل، قرار دارد و چشم‌اندازی به تاج‌پوشش سرسبز درختان پارک و فراسوی آن ارائه می‌دهد. خانه در حال حاضر به‌صورت یک واحد سه‌طبقه بر فراز یک آپارتمان باغی طراحی شده، اما تناسبات باشکوه، شخصیت معماری و روح طراحی اولیهٔ تک‌خانواری خود را حفظ کرده است. فضاهای خانه با توالی ظریف و زیبایی از محیط‌های غرق در نور به یکدیگر پیوسته‌اند؛ فضاهایی که هم‌زمان باشکوه، گرم و صمیمی به نظر می‌رسند. اینجا جایی است که شما را به گشت‌وگذار و ماندن ترغیب می‌کند.

پلکان ورودی بلند به یک پیش‌ورودی زیبا و سپس به طبقهٔ پذیرایی می‌رسد؛ جایی که ارتفاع سقف‌ها از ۱۱ فوت بیشتر است. پنجره‌های بلند با کرکره‌های اصیل خود، پارک را به نمایش می‌گذارند و در سراسر روز نور طبیعی را تا عمق خانه می‌کشانند. اتاق پذیرایی جلویی به بخاری هیزمی مجهز است و اتاق غذاخوری پشت آن، شومینه‌ای هیزمی با طاقچه‌ای منبت‌کاری‌شده دارد.

در بخش پشتی طبقهٔ پذیرایی، درهای کشوییِ توکار به یک اتاق آفتاب‌گیر زیبا، آشپزخانه‌ای پنجره‌دار، انباری و تراسی آفتاب‌گیر با چشم‌انداز باغ باز می‌شوند. حیاط پشتی که از هیاهوی شهر در امان است، خلوتگاهی به‌طرزی چشمگیر آرام و خصوصی به شمار می‌رود و محیطی فوق‌العاده برای صرف غذا در فضای باز، پذیرایی از مهمانان، باغبانی یا صرفاً لذت بردن از زندگی روزمره فراهم می‌کند.

در طبقهٔ سوم، اتاق‌خواب اصلی دارای یک کمد دیواری بزرگ و حمام اختصاصی شگفت‌انگیز و منحصربه‌فردی است که برای باور کردنش باید آن را از نزدیک دید. این اتاق با ۹ پنجره رو به شمال، غرب و جنوب، یک بخاری هیزمی و دری که به تراسی بزرگ و آفتاب‌گیر باز می‌شود، چنان حال‌وهوایی دارد که گویی به خانه‌ای روستایی و شیک در درهٔ هادسون تعلق دارد که به‌تازگی بازسازی شده است.

طبقهٔ چهارم شامل دو اتاق‌خواب بزرگ و آفتاب‌گیر است که چشم‌اندازهایی از پارک، بام‌ها و ساختمان‌های دوردست در جهت غرب و شرق دارند؛ از جمله منارهٔ کلیسای سنت پل که در سال ۱۸۳۸ ساخته شده است. این طبقه همچنین یک حمام کامل، اتاق رخت‌شویی و یک دفتر کار پنجره‌دار یا اتاق‌خواب کوچک با چشم‌اندازی تماشایی از پارک دارد. نورگیر گردی در سقف راهرو، در سراسر روز نور طبیعی را به راه‌پله هدایت می‌کند.

طبقهٔ باغ به‌صورت یک آپارتمان یک‌خوابه طراحی شده و شامل طاقچهٔ تاریخی شومینه، آشپزخانه‌ای بزرگ و دو در است که مستقیماً به حیاط پشتی باز می‌شوند. دسترسی به این طبقه هم از طریق راه‌پلهٔ اصلی خانه و هم از ورودی جداگانه‌ای در زیر پلکان ورودی امکان‌پذیر است. در زیرزمین، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن و سامانه‌های مکانیکی خانه که به‌خوبی نگهداری شده‌اند قرار دارند؛ از جمله تأسیسات برق که اخیراً ارتقا یافته‌اند.

نمای بیرونی دیوار شمالی، رو به میدان وراندا، شواهدی از یک بازشوی تاریخی پنجره را با پرشدگی آجری حفظ کرده است؛ این بخش شامل یک سردر آجری قوسیِ قطعه‌ای و لبهٔ آجری پنجره است. با تأیید کمیسیون حفاظت از بناهای تاریخی، این ویژگی می‌تواند فرصتی برای بازسازی یک پنجره در اتاق‌خواب جلویی طبقهٔ سوم فراهم کند؛ پنجره‌ای با چشم‌انداز پارک کُبل هیل و امتداد خیابان کلینتون.

و برای تکمیل همهٔ این مزایا، خانه دارای یک جای پارک خصوصی در میدان دل‌انگیز و شبیه به کوچه‌های مسقف ورانداست؛ امتیازی که در کُبل هیل به‌ندرت یافت می‌شود.

موقعیت مطلوب شمارهٔ ۲۴۷ خیابان کلینتون، در قلب کُبل هیل، آن را به مکانی ایدئال برای زندگی تبدیل کرده است. افزون بر پارک کُبل هیل که درست روبه‌روی خانه قرار دارد، پارک پل بروکلین و ساحل زیبای آن نیز در نزدیکی هستند. مجموعه‌ای استثنایی از رستوران‌های محبوب، بوتیک‌ها و امکانات محله‌ای در فاصلهٔ چند بلوکی قرار دارد و خطوط متروی ۲ و ۳، ۴ و ۵، اف، جی، آر و ای/سی و همچنین کشتی نیز نزدیک‌اند و دسترسی آسان به منهتن و دیگر نقاط شهر را فراهم می‌کنند. بیایید این خانهٔ شهری استثنایی را ببینید و آن را پس‌زمینهٔ فصل بعدی زندگی خود در بروکلین کنید!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!