این واحد چیزهایی را دارد که واقعاً می‌خواهید ــ و به‌ندرت همه را در کنار هم پیدا می‌کنید.

سقف‌هایی با ارتفاع بیش از ۳ متر. شومینه هیزمی. فضای خصوصی در فضای باز. ماشین لباس‌شویی داخل واحد. نور عالی. حدود ۱٬۱۶۰ فوت مربع. و پارک مرکزی درست بیرون از درِ خانه. این یک آپارتمان دوخوابه معمولی در آپر وست ساید نیست.

واحد ۳ در طبقه سوم یک ساختمان تعاونی بوتیکِ شهری با مدیریت مستقل قرار دارد؛ ساختمانی با کف‌های پارکت معرق زیبا و نقشه‌ای با شخصیت واقعی.

اتاق نشیمن فرورفته، نقطه برجسته این خانه است. شومینه هیزمی فضای اتاق را تثبیت می‌کند و دیواری کامل از پنجره‌های سرتاسری رو به شمال، مستقیماً به تراسی عقب‌نشسته به مساحت تقریبی ۷۰ فوت مربع باز می‌شود. روشن، چشمگیر و کاملاً متفاوت از فضاهای کلیشه‌ای. آشپزخانه اوپن بازسازی‌شده مجهز به اجاق برتازونی، پنجره و فضای ذخیره‌سازی فراوان است.

پنجره‌های پیش‌آمده رو به جنوب، بخش اتاق‌خواب‌ها را غرق نور می‌کنند؛ اتاق‌خواب اصلی نیز فضای اضافی جذابی دارد که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار، انباری، اتاق ورزش یا اتاق کودک استفاده شود. در سوی دیگر آپارتمان، یک نورگیر بزرگ اتاق‌خواب دوم را روشن می‌کند. در حال حاضر آپارتمان دارای یک حمام بازسازی‌شده با وان است و امکان بازگرداندن حمام دومِ اصلی نیز وجود دارد؛ البته منوط به تأیید هیئت‌مدیره. چهار کمد، از جمله دو کمد قابل ورود، و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بلومبرگ داخل واحد، زندگی را آسان‌تر می‌کنند.

و موقعیت مکانی؟ به‌سختی می‌توان بهتر از این پیدا کرد.

پارک مرکزی literally درست بیرون درِ خانه قرار دارد و مخزن آب، چمنزار بزرگ، زمین‌های بازی و مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری آن عملاً در حیاط پشتی شما هستند. موزه تاریخ طبیعی آمریکا و پارک تئودور روزولت نیز در نزدیکی قرار دارند و برخی از موزه‌های بزرگ نیویورک درست در آن سوی پارک واقع شده‌اند.

به سمت غرب و خیابان‌های کلمبوس و آمستردام بروید تا به برخی از بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و گزینه‌های محبوب روزمره محله برسید. Mama's Too!، Barney Greengrass و Dagon در نزدیکی هستند و برای تجربه‌ای خاص‌تر می‌توانید به Essential by Christophe بروید. فروشگاه‌های Zabar's، Levain Bakery، Trader Joe's و Whole Foods، به‌همراه بازار هفتگی محصولات کشاورزی خیابان کلمبوس، از دیگر امکانات ثابت و محبوب محله‌اند.

دسترسی به حمل‌ونقل نیز بسیار آسان است؛ ورودی قطارهای B و C در خیابان ۸۸ و سنترال پارک وست و قطار شماره ۱ در خیابان ۸۶ و برادوی قرار دارند. اتوبوس کراس‌تاون خیابان ۸۶ نیز تنها سه بلوک فاصله دارد.

ساختمان شماره ۱۱ خیابان وست ۸۹، یک ساختمان براون‌استون صمیمی چهارطبقه است که در سال ۱۹۳۰ ساخته شده و در منطقه تاریخی سنترال پارک وست قرار دارد. سکونت تمام‌وقت در این ساختمان ترجیح داده می‌شود. نگهداری سگ مجاز نیست؛ سایر حیوانات خانگی موردبه‌مورد بررسی می‌شوند. درخواست خرید والدینی که همراه با فرزندان خود اقدام می‌کنند نیز بررسی خواهد شد. لطفاً برای دریافت جزئیات بیشتر درباره قوانین خرید و مقررات ساختمان و تعاونی، با ما تماس بگیرید.

مساحت تقریبی است و صرفاً برای اطلاع‌رسانی ارائه شده است. خریدار باید تمامی ابعاد و مساحت‌ها را به‌طور مستقل بررسی و تأیید کند.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.