۹۸ فرانت استریت، کاندومینیومی چشمگیر با طراحی ODA است که در سال ۲۰۱۹ تکمیل شده و در قلب دامبو، پویاترین و مطلوب‌ترین محله بروکلین، قرار دارد.

واحد 3D نمونه‌ای اصیل از خانه‌های دامبو است. نور طبیعی از پنجره‌های ۸ فوت و ۸ اینچیِ کاهنده صدا، ساخته‌شده توسط ALUMIL، به داخل می‌تابد و فضایی روشن و دلباز با حال‌وهوای لافت به استودیو می‌بخشد. کف‌پوش‌های بلوط سفید پنج‌اینچی به طراحی تمیز و مینیمال گرما می‌دهند، در حالی که سقف‌های بتنی با پرداخت براق، جلوه‌ای صنعتی ایجاد می‌کنند. پنجره‌های عایق صدا، محیطی بسیار آرام را تضمین می‌کنند.

آشپزخانه ایتالیایی، کابینت‌های چوب طبیعی روشن را با کانتر و بین‌کابینتی‌های کورین سفید ترکیب کرده است. لوازم آشپزخانه بوش، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد، دستگاه خردکن زباله و حمام الهام‌گرفته از اسپا با کف‌پوش‌های گرمایشی، این خانه را کامل می‌کنند.

*بدون هزینه امکانات رفاهی*
*هزینه گاز و آب در هزینه‌های مصرفی لحاظ شده است!*
*(جدید!) لوازم مدرن و پرداخت‌های باکیفیت کاندومینیوم*
*کف‌پوش گرمایشی*
*ماشین لباس‌شویی / خشک‌کن داخل واحد*
*پذیرش حیوانات خانگی موردی است*
*پنجره‌های عایق صدا؛ بسیار آرام*
*برخی عناصر تصاویر به‌صورت مجازی اضافه شده‌اند*
*مشاوران املاک: این ملک CYOF است*

۹۸ فرانت در میان پروژه‌های نوساز متمایز است و امکاناتی سنجیده و خوش‌طراحی‌شده ارائه می‌دهد که با سبک زندگی روزمره شما هماهنگ هستند. این امکانات از جمله مواردی‌اند که مرتباً از آن‌ها استفاده خواهید کرد؛ مانند دربان تمام‌وقت، کارکنان دقیق و پاسخ‌گو و سرپرست مقیم ساختمان. در مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز فعال بمانید، در استخر آب‌نمک شنا کنید یا در تجهیزات ورزشی فضای باز روی بام تمرین کنید.

**هزینه‌های کاندومینیوم**
(این هزینه‌ها فقط در صورت تأیید شدن شما به‌عنوان مستأجر پرداخت می‌شوند؛ صرفاً برای درخواست دادن هزینه‌ای پرداخت نمی‌کنید.)

- هزینه بررسی درخواست ـ مدیریت: ۷۵۰٫۰۰ دلار
- هزینه نگهداری اسناد دیجیتال ـ مدیریت: ۱۱۲٫۵۰ دلار
- ودیعه ورود ـ نهاد مربوطه: ۱٬۰۰۰ دلار (قابل استرداد)
- هزینه ورود ـ نهاد مربوطه: ۵۰۰ دلار
- هزینه گزارش اعتباری مصرف‌کننده: ۸۰ دلار (برای هر فرد بزرگسال)

**هزینه‌های خروج**

- ودیعه خروج: ۱٬۰۰۰ دلار
- هزینه خروج: ۵۰۰ دلار

برای بهره‌وری بیشتر، ساختمان دارای مرکز کار اشتراکی و لانژ شیک ساکنان برای برگزاری رویدادهاست. تراس بام با محوطه‌سازی زیبا، به مساحت بیش از ۷٬۰۰۰ فوت مربع، چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای از آب و پل ارائه می‌دهد و به ۴ آشپزخانه و گریل مجزای فضای باز، امکانات نمایش فیلم و صندلی‌های بزرگ تخم‌مرغی‌شکل معلق برای استراحت و لذت بردن از منظره مجهز است. امکانات رفاهی دیگر شامل انبار دوچرخه (با فهرست انتظار)، اتاق دریافت بسته‌ها و گزینه‌های پارکینگ در محل (با هزینه اضافی) می‌شوند.

محله دامبو با خیابان‌های سنگ‌فرش، گالری‌های هنری، فروشگاه‌های بوتیک و کافه‌های مد روز شناخته می‌شود. شما در چند قدمی یکی از پربازدیدترین خیابان‌های اینستاگرامی کشور خواهید بود؛ خیابانی که همه شیفته جذابیت آن شده‌اند. دسترسی آسان به خطوط متروی F، A/C و 2/3 و همچنین فِری رودخانه ایست، رفت‌وآمد را ساده می‌کند. بهترین تجربه زندگی در بروکلین را در این کاندومینیوم exceptional در ۹۸ فرانت استریت تجربه کنید.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.