$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی برای مالکیت خانه‌ای متعلق به هنرمندی اصیل و تمام‌عیار از وودستاک، واقع در زمینی به مساحت نیم ایکر و تنها چند قدم دورتر از قلب روستا. این ملک آماده سکونت، متعلق به دههٔ ۱۹۲۰ و سرشار از شخصیت، ترکیبی دلپذیر از جذابیت اصیل، آسایش معاصر و انعطاف‌پذیری چشمگیر برای کار، خلاقیت و زندگی روزمره ارائه می‌دهد. ایوان سرپوشیدهٔ جلویی که از میان باغچه‌های رنگارنگ و ورودی سنگ‌فرش‌شده، زیر سایهٔ درختان کهنسال، به آن می‌رسید، حس خوشایندی از ورود ایجاد می‌کند.

در داخل، اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ و خوش‌ابعاد، فضایی گرم و دلنشین دارد؛ کف‌پوش‌های چوبی اصیل، تیرهای نمایان و کمدهای توکارِ خوش‌ساخت، بر جذابیت آن افزوده‌اند، و پنجره‌هایی در چند سوی خانه، فضای داخلی را به باغ بیرون پیوند می‌دهند. پنجرهٔ منحصربه‌فرد هنرمندانه نیز به شخصیت اتاق می‌افزاید و پیشینهٔ خلاقانهٔ خانه را بازتاب می‌دهد.

آشپزخانهٔ جادار، پرنور و هوشمندانه طراحی‌شده، در عین شیک بودن، بسیار کاربردی است و به پیشخوان‌های سیلستون، جزیره‌ای مرکزی با فضای نشستن، و لوازم توکارِ هماهنگ، از جمله اجاق القایی، فر دیواری، مایکروویو و یخچال درِ فرانسوی با دو کشوی فریزر مجهز است. امکانات کاربردی آن شامل سینک دارای فضای کار، آبکِش شیشه، کابینت خشک‌کردن ظروف بالای سینک، شیر پرکن قابلمه و جایگاه اختصاصی قهوه است. فضای نشیمن جداگانه، مکانی دلپذیر برای نوشیدن قهوهٔ صبحگاهی فراهم می‌کند و یک درِ هلندیِ جذاب به ایوان سرپوشیدهٔ دوم و باغ منتهی می‌شود.

در طبقهٔ بالا، اتاق‌خواب اصلیِ بسیار جادار، همچون پناهگاهی خصوصی احساس می‌شود. این اتاق که پیش‌تر استودیوی هنری مالک بوده، فضای نشیمن اختصاصی و پنجره‌ای چشمگیر رو به شمال دارد که لایهٔ دیگری به تاریخ خلاقانهٔ خانه می‌افزاید. اتاق‌خواب دوم با ابعادی مناسب، از طریق دو پنجره از نور طبیعی بهره‌مند است و اقامتی راحت برای مهمانان فراهم می‌کند. حمام کامل، گرما و کارایی را در کنار هم ارائه می‌دهد و شامل دوش بزرگِ بدون پله با کاشی‌کاری و کف‌پوش سنگ‌ریزه‌ای، روشویی کاسه‌ای روی کابینت چوبی، قفسه‌های باز جادار و ماشین لباسشویی و خشک‌کنِ تعبیه‌شده است. اتاق زیرشیروانیِ ناتمام نیز، مشروط به دریافت مجوزهای لازم، ظرفیت ایجاد فضای زندگی بیشتر را دارد.

زیرزمین ناتمام، فضای مفید دیگری در اختیار می‌گذارد و در حال حاضر به دو بخش مجزا و انعطاف‌پذیر تقسیم شده که یکی به‌عنوان فضای کار هنری و دیگری به‌عنوان دفتر خانگی استفاده می‌شود؛ بنابراین برای فعالیت‌های خلاقانه، سرگرمی‌ها یا پروژه‌ها انعطاف فراوانی دارد. وجود بخش دوم رختشویی، همراه با یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن اضافی، بر کارایی خانه می‌افزاید.

در فضای بیرونی، زمین نیم‌ایکری بخش جدایی‌ناپذیری از جذابیت ملک است؛ درختان کهنسال، کاشت‌وکار تثبیت‌شده پیرامون خانه و فضای کافی برای توسعهٔ بیشتر باغ‌ها در آینده، همگی بر ارزش آن می‌افزایند. آتشدان، مکانی دلپذیر برای گردهمایی در فضای باز ایجاد می‌کند و دوش بیرونی نیز حال‌وهوایی آرام و شبیه اقامتگاه‌های تفریحی به محیط می‌بخشد.

استودیوی مستقل، فضایی الهام‌بخش و انعطاف‌پذیر برای هنرمند، نویسنده یا دفتر خانگی فراهم می‌کند و دارای سقف‌های طاق‌دار، تیرهای نمایان، آشپزخانه‌ای کوچک و حمامی نیمه‌کامل با توالت کاست است. ساختمان جانبیِ جداگانه، فضای بیشتری برای کارگاه یا انبار فراهم می‌کند و پارکینگ خارج از خیابان برای چند خودرو نیز وجود دارد.

بهسازی‌های اخیر شامل سقف جدید، سیستم گرمایش و سرمایش مینی‌اسپلیت و تابلو برق جدید ۲۰۰ آمپری است؛ همچنین آب و فاضلاب شهری، آسایش زندگی روزمره را بیشتر می‌کنند.

علاوه بر رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، گالری‌ها و برنامه‌های فرهنگی وودستاک، این موقعیت دسترسی بسیار خوبی به مناطق گسترده‌تر هادسون ولی و کت‌اسکیلز فراهم می‌کند؛ مسیرهای پیاده‌روی، شنا، اسکی و دیگر فعالیت‌های فضای باز نیز در نزدیکی قرار دارند. شهر نیویورک کمتر از دو ساعت با اینجا فاصله دارد. ترکیبی چشمگیر از شخصیت خلاقانه، فضای باز و آسایش، که این ملک را به گزینه‌ای مناسب هم برای سکونت دائمی و هم برای اقامت آخر هفته تبدیل می‌کند.

تور سه‌بعدی بازدید از ملک در لوک‌بوک دیجیتال یا بنا بر درخواست در دسترس است.

MLS#‎	1053034
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, نمای بیرونی: 0.5 جریب, فضای داخلی: 1179 ft2, 110m2 (DOM): 19 days
سال ساخت Construction Year	1926
مالیات Taxes (per year)	$5,078
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.