$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ملکی خوش آمدید که انعطاف‌پذیری، فضا و فرصت را زیر یک سقف گرد هم آورده است. چه به دنبال خانه‌ای جادار باشید، چه محیطی برای زندگی و کار، سکونت چندنسلی یا ملکی که بتواند پذیرای انواع فعالیت‌های حرفه‌ای باشد، این ملک منحصربه‌فرد به شما امکان می‌دهد فضایی متناسب با سبک زندگی و چشم‌انداز خود ایجاد کنید.

این ملک که اخیراً بازسازی شده و از یک اقامتگاه/مطب پزشک سابق تغییر کاربری یافته است، چیدمانی انعطاف‌پذیر با اتاق‌های متعدد و چندین ورودی ارائه می‌دهد. می‌توانید از کل ملک به‌عنوان محل سکونت شخصی خود استفاده کنید، فضایی اختصاصی برای کسب‌وکار خانگی ایجاد کنید یا در صورت مجاز بودن، امکان اجاره مبله میان‌مدت تا بلندمدت را بررسی کنید. ورودی‌های متعدد همچنین می‌توانند انعطاف بیشتری برای زندگی چندنسلی فراهم کنند و در عین حال به بخش‌های مختلف ملک اجازه دهند حریم خصوصی خود را حفظ کنند.

بخش قابل‌توجهی از ارزش این ملک به فضای قابل‌استفاده فراوان، بهسازی‌های گسترده و ظرفیت بالقوه آن از نظر کاربری و ضوابط منطقه‌بندی مربوط می‌شود. بسته به تأییدیه‌های شهرداری و کاربری‌های مجاز، این ملک می‌تواند برای انواع کسب‌وکارهای حرفه‌ای یا خدماتی، از جمله مهدکودک، سالن ناخن یا آرایشگاه، مطب دندان‌پزشکی یا کایروپراکتیک، استودیوی ماساژ، مرکز مشاوره، خانه گروهی، دفتر حرفه‌ای یا فعالیت‌های مشابه مناسب باشد. خریداران باید کاربری موردنظر خود را مستقیماً از شهرداری استعلام و تأیید کنند.

این ملک که در بالای تپه قرار گرفته، فضای بیرونی خصوصی و دور از انتظاری نیز دارد. حیاط پشتی در گوشه‌ای دنج و در میان درختان بالغ قرار گرفته است؛ در حالی که سنگ‌فرش‌های زیبا اطراف ملک را پوشانده و به سمت ورودی اصلی امتداد می‌یابند و هم جلوه‌ای خاص و هم کارایی ایجاد می‌کنند.

این ملکی نیست که بتوان ارزش کامل آن را تنها از روی عکس‌ها درک کرد. باید در آن قدم بزنید، چیدمانش را ببینید و امکاناتش را تصور کنید. اینجا زندگی کنید. اینجا کار کنید. فرصتی درآمدزا ایجاد کنید. پذیرای اعضای خانواده گسترده خود باشید. یا ترکیبی طراحی کنید که برای شما مناسب باشد.

با چنین میزان فضا، انعطاف‌پذیری، بهسازی‌ها و پتانسیلی در این محدوده قیمتی، این فرصت ارزش دیدن حضوری را دارد.

همین امروز بازدید خصوصی خود را هماهنگ کنید و کشف کنید که زیر یک سقف تا چه اندازه می‌توانید امکانات مختلف ایجاد کنید.

MLS#‎	1054663
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.77 جریب, فضای داخلی: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 21 days
سال ساخت Construction Year	1954
مالیات Taxes (per year)	$11,917
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.