$1,525,000 - 119 Madeira Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS# 1039592

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به زندگی به سبک باشگاه‌های کشور در «د گرینز» خوش آمدید؛ جامعه‌ای ممتاز و محصور با ورودی کنترل‌شده برای افراد ۵۵ سال به بالا که سبک زندگی فوق‌العاده و امکاناتی در سطح اقامتگاه‌های تفریحی ارائه می‌دهد. این مدل فلورنزا که به‌ندرت عرضه می‌شود و تقاضای زیادی دارد، دارای نقشه‌ای باز و جادار است که برای زندگی روزمره راحت و پذیرایی بدون زحمت طراحی شده است. ورودی چشمگیر دوطبقه با سقف‌های بلند، شما را به خانه‌ای روشن و غرق در نور خورشید دعوت می‌کند؛ خانه‌ای که در سراسر آن کف‌پوش‌های چوبی، نورپردازی توکار و نور طبیعی فراوان به چشم می‌خورد. آشپزخانه دارای فضای غذاخوری، به لوازم استیل ضدزنگ مجهز است و درهای شیشه‌ای کشویی آن به پاسیو منتهی می‌شوند و جریان ایده‌آلی میان فضای داخل و بیرون ایجاد می‌کنند. اتاق خانوادگی جادار، پنجره‌های بزرگ و فضای کافی برای گردهمایی خانواده و دوستان دارد. سوئیت اصلی بسیار مطلوب در طبقه اول، راحتی و حریم خصوصی را فراهم می‌کند و شامل یک کمد لباس بزرگِ قابل‌ورود و حمام اختصاصی با دوش و وان عمیق است. در طبقه بالا، یک فضای چندمنظوره لافت مشرف به بخش اصلی نشیمن قرار دارد و در کنار آن، دو اتاق‌خواب بزرگ با کمدهای جادار دیده می‌شود که برای مهمانان یا دفتر کار خانگی ایده‌آل هستند. پارکینگ دو خودرو، تکمیل‌کننده این خانه است.

زندگی در «د گرینز» چیزی فراتر از داشتن یک خانه است؛ اینجا یک سبک زندگی است. ساکنان از یک کلوب خصوصی با فضاهای غذاخوری و استراحت، مرکز تناسب‌اندام، استخرهای سرپوشیده و روباز، زمین‌های تنیس و تقویم اجتماعی پربرنامه بهره‌مند می‌شوند. این مجموعه همچنین امنیت شبانه‌روزی در ورودی‌های کنترل‌شده ارائه می‌دهد و عضویت در باشگاه گلف نیز با پرداخت هزینه‌ای جداگانه امکان‌پذیر است. مدل فلورنزا یکی از مطلوب‌ترین نقشه‌های ساختمانی در «د گرینز» است و فرصت مالکیت یکی از آن‌ها به‌ندرت پیش می‌آید. ترکیبی بی‌نقص از آسایش، convenience، تفریح و اجتماع را در «د گرینز» کشف کنید.

هزینه‌های اضافی: حق عضویت کلوب ماهانه ۲۶۰ دلار؛ هزینه انجمن مالکان (HOA) ماهانه ۸۶۳ دلار؛ هزینه فاضلاب ۱۵۷ دلار در هر فصل؛ بیمه انجمن مالکان ۱٬۵۵۸ دلار هر شش ماه؛ و هزینه یک‌باره بهبود سرمایه‌ای معادل ۲٪ از قیمت خرید که هنگام نهایی‌شدن معامله پرداخت می‌شود.

MLS#‎	1039592
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 18 days
سال ساخت Construction Year	2003
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$863
مالیات Taxes (per year)	$10,780
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
LIRR	3.1 مایل: "Wyandanch"
	3.4 مایل: "Pinelawn"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.