$849,999 CONTRACT - 314 Ocean Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1045709

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی بی‌نظیر برای مالکیت یک خانه باشکوه به سبک استعماری هلندی متعلق به قرن نوزدهم، مجهز به به‌روزرسانی‌های مدرن و معرفی‌شده در روزنامه نیوزدی در سال ۲۰۲۳. شخصیت جاودانه ویکتوریایی در کنار بهسازی‌های مدرن و چشم‌نواز! این ملک خارق‌العاده که در زمینی با محوطه‌سازی حرفه‌ای قرار گرفته، از همان ابتدا با نمای کلاسیک سفید، براکت‌های تزئینی مشکی چشمگیر زیر لبه‌های بام، مسیر ورودی بزرگ آسفالتی با حاشیه‌چینی سنگ‌های بلژیکی، مسیر پیاده‌روی بسیار عریض با سنگ‌فرش‌های خاکستری و مشکی، باغچه‌های مرتب و گاراژ مجزای یک‌ونیم‌خودرویی مجهز به برق، جلب توجه می‌کند.

ورود به خانه از طریق یک آفتاب‌خانه فوق‌العاده با پنجره‌های بزرگ و فراوان انجام می‌شود که فضا را از نور طبیعی پر می‌کنند؛ کف‌پوش‌های چوبی، دیوارپوش شِیپ‌لَپ و یک دیوار شاخص شیک، زیبایی آن را تکمیل کرده‌اند. فضای داخلی با رنگ‌آمیزی زیبا به یک دن بزرگ و اتاق پذیرایی وسیع منتهی می‌شود که دارای نورپردازی توکار، پنکه سقفی، قاب‌بندی دکوراتیو در ارتفاع صندلی و شومینه هیزمی آجری با رنگ سفید است.

اتاق غذاخوری رسمی و جادار، کف‌پوش چوب بلوط و لوستر طلایی شیکی دارد و همچنین به بوفه توکار، میز سرو یا بار خشک مجهز است؛ سپس به‌صورت یکپارچه به آشپزخانه خیره‌کننده سرآشپز می‌رسد. این آشپزخانه که هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی طراحی شده، دارای کابینت‌های سفارشی سفید، کانترهای کوارتز، یراق‌آلات طلایی، بین‌کابینتی کاشی مترویی سفید، فضای فراوان کابینت و کانتر، لوازم استیل مشکی، اجاق گاز، مایکروویو توکار، دو سینک شامل یک سینک اختصاصی برای آماده‌سازی، یخچال شراب توکار، کانتر صبحانه با چراغ‌های آویز طلایی، کف‌پوش چشمگیر کاشی طرح چوب با چیدمان جناغی و گرمایش از کف است؛ کابینت‌های هماهنگ در انباری نیز ادامه یافته‌اند. یک ورودی خدماتی زیبا و ماندگار، کابینت‌هایی از کف تا سقف و یک درِ فرانسوی به آشپزخانه دارد.

طبقه اول همچنین شامل یک حمام کامل با طراحی الهام‌گرفته از اسپا، گرمایش از کف، قاب‌بندی تزئینی جعبه‌ای، کاشی مترویی سفید، وان و دوش و روشویی سفید و شفاف است. در طبقه بالا، اتاق‌خواب اصلی بسیار جادار، کف‌پوش چوبی، پنکه سقفی و دیواری چشمگیر از کمدها دارد. سه یا چهار اتاق‌خواب اضافی نیز همگی دارای کف‌پوش چوبی هستند. اتاق‌خواب چهارم می‌تواند به‌عنوان دفتر کار خانگی، کمد لباس بسیار بزرگ یا اتاق نوزاد استفاده شود.

اتاق زیرشیروانی قابل‌دسترسی از طبقه سوم، فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده و امکانات هیجان‌انگیزی برای استفاده‌های مختلف فراهم می‌کند. واحدهای گرمایش و سرمایش که تنها سه سال از عمرشان می‌گذرد، امکان کنترل دمای مستقل و آسایش بیشتر و همچنین بهره‌وری انرژی بهتر را در سراسر خانه فراهم می‌کنند. سیستم برق ۲۰۰ آمپری با تابلو برق فرعی در گاراژ مجزا، یک دیگ آب‌گرم بدون مخزن جدید از برند ناوین که در سال ۲۰۲۶ نصب شده، و نیز سیستم جدید تصفیه آب کل خانه که آن هم در سال ۲۰۲۶ نصب شده است، از دیگر ویژگی‌های این ملک هستند.

در فضای بیرونی، چندین محل خصوصی برای پذیرایی، حیاط پشتی را به اقامتگاهی واقعی تبدیل کرده‌اند؛ از جمله یک پاسیو بزرگ با سنگ‌فرش بلوستون مشکی و خاکستری به مساحت بیش از ۱۰۰۰ فوت مربع، محوطه وسیع چمن و ورودی خصوصی جانبی که پارکینگ اضافی و دسترسی آسان را فراهم می‌کند. خانه همچنین به سیستم آب‌پاش زیرزمینی چندمنطقه‌ای مجهز است.

این خانه منحصربه‌فرد در فاصله کوتاهی از ایستگاه قطار Centre Avenue خط راه‌آهن لانگ‌آیلند و خط قطار لانگ بیچ قرار دارد؛ دسترسی به لانگ بیچ بوردواک تنها ۱۵ دقیقه و به ایستگاه پن در منهتن ۳۰ دقیقه زمان می‌برد. همچنین پارک‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها و مسیرهای اصلی جاده‌ای در نزدیکی آن قرار دارند. این خانه بی‌همتا، زیبایی تاریخی، آسایش مدرن و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده را در قالبی فراموش‌نشدنی ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1045709
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, نمای بیرونی: 0.17 جریب, فضای داخلی: 1928 ft2, 179m2
سال ساخت Construction Year	1848
مالیات Taxes (per year)	$14,819
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
LIRR	0.3 مایل: "East Rockaway"
	0.3 مایل: "Centre Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.