پنت‌هاوسی تمام‌طبقه با تراس استثنایی ۱٬۱۰۰ فوت‌مربعیِ پیرامونی در سنترال پارک ساوث

یافتن چنین فضای خصوصی و وسیعِ روبازی در سنترال پارک ساوث، امری بسیار نادر است.

پنت‌هاوس ایست/وست که بر فراز ساختمان برکلی هاوس قرار دارد، حدود ۱٬۵۰۰ فوت مربع فضای داخلیِ به‌زیبایی بازسازی‌شده را با تراسی خصوصی و استثنایی به مساحت ۱٬۱۰۰ فوت مربع که پیرامون واحد را دربر گرفته، ترکیب می‌کند؛ در نتیجه، نزدیک به ۲٬۶۰۰ فوت مربع فضای زندگیِ داخلی و بیرونی در یکی از نمادین‌ترین نقاط منهتن فراهم می‌شود.

تراس، ویژگی شاخص این خانه است. این تراس که با چشم‌اندازهای باز به سمت شرق، غرب و جنوب پیرامون واحد امتداد یافته، چندین فضای مجزا برای صرف غذا، پذیرایی و استراحت ارائه می‌دهد. چشم‌اندازهای گسترده، بر فراز درختان سنترال پارک تا خط افق منهتن امتداد دارند و سه جهت دید، در طول روز نور طبیعی زیبایی را به داخل می‌آورند؛ از آفتاب صبحگاهی گرفته تا غروب‌های چشمگیر غربی.

فضای داخلی، سراسر عرض آخرین طبقه ساختمان را دربر می‌گیرد و حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای همراه با ارتباطی کم‌نظیر با فضای بیرون ارائه می‌دهد. پنجره‌های بزرگ و چندین درِ شیشه‌ای مستقیماً به تراس باز می‌شوند و باعث می‌شوند نور، چشم‌انداز و فضای بیرونی به بخشی جدایی‌ناپذیر از زندگی روزمره تبدیل شوند.

فضاهای وسیع نشیمن و غذاخوری، هم برای پذیرایی و هم برای زندگی راحت روزمره طراحی شده‌اند و دسترسی مستقیم به تراس و چشم‌اندازهای تماشایی سنترال پارک دارند. آشپزخانه بازسازی‌شده و دارای پنجره که در بخش پشتی واحد قرار گرفته، مستقیماً به تراس راه دارد؛ ویژگی‌ای استثنایی که رفت‌وآمدی روان میان فضای داخلی و بیرونی ایجاد می‌کند.

این خانه در حال حاضر به‌صورت اقامتگاهی مجلل با دو اتاق‌خواب و دو حمام طراحی شده و در سراسر آن از ابعاد و تناسبات سخاوتمندانه برخوردار است. سوئیت اصلی بزرگ، دارای فضای کافی برای کمد، حمام اختصاصی و دسترسی مستقیم به تراس است. یک اتاق‌خواب بزرگ دوم و حمام کامل دیگر، بخش خصوصی خانه را تکمیل می‌کنند. نقشه واحد همچنین در صورت تمایل امکان ایجاد اتاق‌خواب سوم، اتاق کار یا دفتر خانگی را فراهم می‌کند.

پنت‌هاوس ایست/وست که به‌زیبایی بازسازی شده و آماده سکونت است، ترکیبی را ارائه می‌دهد که یافتن آن در منهتن بسیار دشوار است: پنت‌هاوسی تمام‌طبقه، حدود ۱٬۱۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز، چشم‌انداز مستقیم به سنترال پارک، سه جهت دید و حریم خصوصی فوق‌العاده—همه در سنترال پارک ساوث.

برکلی هاوس یک ساختمان تعاونی ممتاز ۲۱ طبقه با خدمات کامل است که خدمات دربان و کانسیرژ ۲۴ساعته، سرپرست مقیم، خدمات آسانسور و انبار دوچرخه ارائه می‌دهد.

پنت‌هاوس ایست/وست که درست روبه‌روی سنترال پارک و در فاصله‌ای کوتاه از پلازا، کارنگی هال، خیابان پنجم و برخی از بهترین رستوران‌ها، مراکز خرید و مؤسسات فرهنگی منهتن قرار دارد، تجربه‌ای نادر از زندگی بر فراز پارک را همراه با فضای خصوصی روباز و استثناییِ اختصاصی خود فراهم می‌کند.

ویژگی‌های برجسته واحد:

• تراس خصوصی پیرامونی، حدود ۱٬۱۰۰ فوت مربع
• فضای داخلیِ به‌زیبایی بازسازی‌شده، حدود ۱٬۵۰۰ فوت مربع
• نزدیک به ۲٬۶۰۰ فوت مربع فضای زندگیِ ترکیبیِ داخلی و بیرونی
• اقامتگاه پنت‌هاوسی تمام‌طبقه
• چشم‌انداز مستقیم به سنترال پارک و خط افق منهتن
• چشم‌اندازهای شرقی، غربی و جنوبی
• چندین مسیر دسترسی مستقیم به تراس، از جمله از آشپزخانه
• در حال حاضر دارای ۲ اتاق‌خواب، با امکان ایجاد اتاق‌خواب سوم
• ۲ حمام کامل
• امکان تأمین مالی تا ۷۵ درصد
• امکان خرید مشترک، استفاده از ضامن و سکونت به‌عنوان خانه دوم (Pied-à-Terre)

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted