کاندومینیوم یک‌خوابه/۱.۵ حمامِ باشکوه رو به جنوب، دارای بالکن، در ساختمانِ دربان‌دار با استخر

بازدیدهای آزاد فقط با تعیین وقت قبلی انجام می‌شود.

این واحد زیبای یک‌خوابه با یک حمام کامل و یک سرویس بهداشتی، غرق در نور خورشید است و دارای ورودی مجلل، اتاق نشیمن چشمگیر در گوشه جنوب‌غربی با چشم‌انداز باز، پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف و بالکن پیچیده‌ای به مساحت فوق‌العاده ۸۴ فوت مربع است که از طریق دو درِ شیشه‌ای کشویی به آن دسترسی دارید. اتاق نشیمن با عرض تقریبی ۱۶.۵ فوت و طول بیش از ۲۰ فوت، تناسبی بسیار زیبا دارد و شامل فضای غذاخوری جادار و محلی برای دفتر کار خانگی است.

آشپزخانه جادار و دارای پنجره، با کابینت‌های سفید و لوازم استیل ضدزنگ، از طریق یک پیشخوان بزرگ به اتاق نشیمن راه دارد و فضای عالی برای کار روی کانتر و محل نگهداری فراوان فراهم می‌کند. این آشپزخانه برای افرادی که به آشپزی و پذیرایی علاقه دارند ایده‌آل است.

اتاق‌خواب بزرگ و رو به جنوب، به‌راحتی تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد و دارای حمام اختصاصی با سنگ مرمر کارارا و یک کمد دیواری بزرگ است. از دیگر ویژگی‌های این خانه می‌توان به سرویس بهداشتی مهمان با سنگ مرمر کارارا، کف‌پوش‌های چوبی کاملاً نو و زیبا، کمد جادار لباس/لوازم و سیستم گرمایش و تهویه مطبوع مرکزی اشاره کرد.

اگر این واحد به‌عنوان محل سکونت اصلی مورد استفاده قرار گیرد و خریدار واجد شرایط بهره‌مندی از معافیت مالیات بر املاک تعاونی‌ها و کاندومینیوم‌های شهر نیویورک باشد، مالیات ملک می‌تواند ۱۷.۵٪ کاهش یافته و به حدود ۹۸۵ دلار در ماه برسد. لطفاً درباره شرایط بهره‌مندی از این معافیت با وکیل یا حسابدار خود مشورت کنید.

کاندومینیوم وندربیلت، واقع در حدفاصل خیابان‌های دوم و سوم، در منطقه موری هیل معیار طلایی ساختمان‌های فول‌سرویسِ دربان‌دار محسوب می‌شود. امکانات ساختمان شامل باشگاه ورزشی باشکوهی با استخر سرپوشیده ۷۰ فوتی، جکوزی، چندین سونا و تجهیزات تمرین هوازی و وزنه‌برداری، زمین اسکواش/راکت‌بال/بسکتبال نیمه‌زمین، رختکن‌های مردانه و زنانه با دوش بخار، سالن مبله با تلویزیون و همچنین اتاق تفریحی مجزایی برای یوگا و پینگ‌پنگ است. از دیگر امکانات ساختمان می‌توان به مسیر عبور اختصاصی خودرو از خیابان ۴۰ تا ۴۱، رختشویی مرکزی و چهار آسانسور اشاره کرد که دسترسی مستقیم و آسان به پارکینگ را فراهم می‌کنند. متأسفانه نگهداری حیوانات خانگی و استفاده از دوچرخه‌ها/اسکوترهای برقی مطلقاً مجاز نیست.

ساکنان کاندومینیوم وندربیلت از موقعیت مناسب این ساختمان در میدتاون، تنها چند بلوک دورتر از وان وندربیلت و پایانه گرند سنترال، بهره‌مند هستند. دسترسی به حمل‌ونقل عمومی بسیار عالی است و شامل خطوط قطار ۴، ۵، ۶، ۷ و S، اتوبوس‌های منتخب، مترو-نورث و خط راه‌آهن لانگ‌آیلند گرند سنترال مدیسون می‌شود. گزینه‌های متعدد خرید و صرف غذا نیز در اطراف وجود دارد؛ از جمله ارمینا (وست‌ساید مارکت)، گرند سنترال مارکت، آمیش مارکت ایست، تریدر جوز، فِروِی، گریستیدز در تقاطع خیابان ۴۰ و خیابان دوم و بازار سبز داگ هَمِرشولد، همچنین رستوران لو پاویون متعلق به دنیل بولود، دِ کپیتال گریل، گرند سنترال اویستر بار، اسمیت اند وولنسکی و مدیسن اند واین، در میان بسیاری گزینه‌های دیگر.

تمام مطالب ارائه‌شده در اینجا صرفاً برای اطلاع‌رسانی است. اگرچه باور بر این است که این اطلاعات صحیح هستند، اما ارائه آن‌ها منوط به وجود خطاها و omissions، تغییرات، فروش یا اجاره قبلی و یا پس‌گرفتن آگهی بدون اطلاع قبلی است. تمامی اطلاعات ملک، از جمله و نه محدود به ابعاد دقیق، متراژ، تعداد اتاق‌ها، تعداد اتاق‌خواب‌ها، مالیات ملک، معافیت‌های مالیاتی، شرایط برخورداری از معافیت مالیاتی، هزینه‌های مشترک، هزینه نگهداری، ارزیابی‌های مالی و حوزه آموزشی، باید توسط وکیل، معمار، مهندس یا کارشناس منطقه‌بندی مورد اعتماد خودتان بررسی و تأیید شود.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.