آپارتمان یک‌خوابه بازسازی‌شده و آماده سکونت/قابل تبدیل به دوخوابه در کاندومینیوم دارای دربان و استخر

بازدیدهای عمومی فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است.

این واحد یک‌خوابه و یک‌حمام که به‌زیبایی بازسازی شده، دارای اتاق نشیمنی تماشایی به طول ۲۶ فوت با نورگیری از سه جهت و یک فضای غذاخوری بسیار بزرگ در مقابل آشپزخانه است. این خانه با تناسبات عالی، از شمال، جنوب و غرب نورگیری دارد. برای افرادی که به دنبال کاندومینیومی مقرون‌به‌صرفه با دو اتاق‌خواب هستند، بخش شمالی اتاق نشیمن در برخی واحدها با افزودن سیستم گرمایش و تهویه مطبوع، به اتاق‌خوابی قانونی تبدیل شده است.

آشپزخانه اوپن بازسازی‌شده به کابینت‌های چوبی سفارشی با نورپردازی زیر کابینت، لوازم استیل ضدزنگ، کانترهای گرانیتی مشکی، بین‌کابینتی کاشی شیشه‌ای و یک پیشخوان صبحانه‌خوری طویل مجهز است. آشپزخانه و فضای غذاخوری مجاور، این آپارتمان را برای افرادی که به آشپزی و پذیرایی از مهمانان علاقه دارند، ایده‌آل می‌کند.

اتاق‌خواب بزرگِ رو به شمال به‌راحتی یک تخت کویین را در خود جای می‌دهد و در دیوار شرقی، ۸ فوت خطی فضای کمد دارد. حمام به‌زیبایی بازسازی‌شده که درست در کنار ورودی قرار دارد، دارای کابین دوش شیشه‌ای بزرگ، روشویی مدرن و پوشش کاشی پرسلانی است.

از دیگر ویژگی‌های این خانه می‌توان به کف‌پوش‌های چوبی زیبا و یک کمد دوقلو برای لباس‌های بیرونی در مقابل آشپزخانه اشاره کرد که می‌تواند به‌عنوان انباری نیز استفاده شود. این آپارتمان در مجموع ۱۲ فوت خطی فضای کمد دارد.

اگر این واحد به‌عنوان محل اقامت اصلی مورد استفاده قرار گیرد و خریدار واجد شرایط بهره‌مندی از تخفیف مالیاتی تعاونی‌ها و کاندومینیوم‌های شهر نیویورک باشد، مالیات املاک می‌تواند ۱۷٫۵٪ کاهش یافته و به حدود ۹۰۹ دلار در ماه برسد. لطفاً درباره واجد شرایط بودن برای این تخفیف با وکیل خود مشورت کنید.

کاندومینیوم وندربیلت که بین خیابان‌های دوم و سوم واقع شده، در موری هیل استاندارد طلایی ساختمان‌های دارای خدمات کامل و دربان است. امکانات ساختمان شامل یک باشگاه سلامت باشکوه با استخر سرپوشیده ۷۰ فوتی، جکوزی، چندین سونا و تجهیزات تمرینات هوازی و بدنسازی، زمین اسکواش/راکت‌بال/نیمه‌بسکتبال، رختکن‌های مردانه و زنانه با دوش بخار، فضای استراحت مبله با تلویزیون و همچنین اتاق تفریحی مجزا برای یوگا و پینگ‌پنگ است. از دیگر امکانات ساختمان می‌توان به مسیر عبوری اختصاصی از خیابان ۴۰ تا ۴۱، اتاق رخت‌شویی مرکزی و چهار آسانسور اشاره کرد که دسترسی مستقیم و便利ی به پارکینگ فراهم می‌کنند. متأسفانه نگهداری حیوانات خانگی و استفاده از دوچرخه‌ها و اسکوترهای برقی ممنوع است.

ساکنان وندربیلت از موقعیت مرکزی و便利 این ساختمان بهره‌مند می‌شوند که تنها چند بلوک با وان وندربیلت و پایانه گرند سنترال فاصله دارد. گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی عالی شامل خطوط قطار ۴، ۵، ۶، ۷ و S، اتوبوس‌های منتخب، مترو-نورث و خط لانگ‌آیلند گرند سنترال مدیسن است. گزینه‌های متعدد خرید و صرف غذا نیز در دسترس هستند؛ از جمله ارمینا (وست‌ساید مارکت)، گرند سنترال مارکت، امیش مارکت ایست، تریدر جو، فیر‌وی، گریستدیز (خیابان ۴۰ و خیابان دوم) و دَگ هَمِرشولد گرین مارکت، همچنین لو پاویونِ دنیل بولود، دِ کپیتال گریل، گرند سنترال اویستر بار، اسمیت اند وولنسکی و مدیسن اند واین، در میان بسیاری گزینه‌های دیگر.

نقشه جایگزین طبقه صرفاً برای اهداف توضیحی ارائه شده و توسط هیئت‌مدیره کاندومینیوم بررسی یا تأیید نشده است. تمامی تغییرات باید مطابق کلیه قوانین و مقررات قابل‌اجرا انجام شوند و مشمول تأیید هیئت‌مدیره کاندومینیوم و اداره ساختمان‌های شهر نیویورک هستند. لطفاً برای دریافت اطلاعات بیشتر با معمار خود مشورت کنید.

تمام مطالب ارائه‌شده در اینجا صرفاً با هدف اطلاع‌رسانی است. اگرچه تصور می‌شود این اطلاعات صحیح باشند، اما ممکن است شامل خطا یا حذف باشند و مشمول تغییر، فروش قبلی، اجاره یا پس‌گرفتن آگهی بدون اطلاع قبلی هستند. تمامی اطلاعات مربوط به ملک، از جمله، اما نه محدود به، ابعاد دقیق، متراژ، تعداد اتاق‌ها، تعداد اتاق‌خواب‌ها، مالیات املاک، تخفیف‌های مالیاتی، واجد شرایط بودن برای تخفیف مالیاتی، هزینه‌های مشترک، هزینه نگهداری، ارزیابی‌های مالی و حوزه آموزشی، باید توسط وکیل، معمار، مهندس یا کارشناس منطقه‌بندی مورد اعتماد خودتان بررسی و تأیید شود.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.