چشم‌اندازهای گسترده از داون‌تاون و خط افق شهر: آپارتمان بزرگ یک‌خوابه در طبقه مرتفع، با یک‌ونیم حمام و بالکن سرتاسری در میدتاون ایست

به‌ندرت در دسترس: واحدی در خط B در طبقه مرتفعِ ساختمان وندربیلت

واحد ۳۴B در طبقه ۳۴، خانه‌ای پرطرفدار در خط B است که از نور طبیعی پیوسته، چشم‌انداز باز به داون‌تاون، نقشه‌ای کاربردی و فضای خصوصی بیرونی برخوردار است.

**اتاق نشیمن جادار:** فضای کافی برای چیدمان کامل نشیمن و غذاخوری، غرق در نور طبیعی و قاب‌گرفته‌شده با پنجره‌های قدی و چشم‌اندازهای وسیع و بدون مانع از خط افق شهر.

**بالکن سرتاسری:** فضای بیرونی اختصاصی که پیرامون بخش نشیمن امتداد دارد و برای نوشیدن قهوه صبحگاهی یا لذت بردن از هوای تازه همراه با چشم‌اندازهای بدون مانع ایده‌آل است.

**اتاق‌خواب اصلی بزرگ:** به‌راحتی تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد و فضای اضافی برای دفتر کار خانگی، فضای نشیمن و کمدهای جادار دارد.

**یک‌ونیم حمام:** شامل یک سرویس بهداشتی نیمه‌کامل در کنار فضای نشیمن برای مهمانان و یک حمام کامل اختصاصی در مجاورت اتاق‌خواب.

**آشپزخانه دارای پنجره:** با ورود نور طبیعی و جریان هوا، همراه با نقشه‌ای کاربردی.

### ساختمان وندربیلت

در این کاندومینیوم ممتاز واقع در میان خیابان‌های دوم و سوم، زندگی با خدمات کامل را تجربه کنید. ساختمان وندربیلت که به‌خاطر امکانات گسترده و موقعیت مرکزی خود شناخته شده است، سبک زندگی کاملاً راحت و بی‌دردسری را ارائه می‌دهد.

### باشگاه سلامت و تندرستی

**امکانات آبی:** استخر سرپوشیده ۷۰ فوتی، جکوزی و سونا.

**تناسب اندام:** سالن ورزشی کاملاً مجهز، استودیوی یوگا و دوش‌های بخار.

**ورزش:** زمین‌های اسکواش، راکت‌بال و بسکتبال نیمه‌زمین.

**اوقات فراغت:** سالن مبله ساکنان و اتاق تفریح مجهز به میز پینگ‌پنگ.

### امکانات ساختمان

**دسترسی آسان:** مسیر ورودی اختصاصی برای سوار و پیاده کردن آسان، به‌علاوه دسترسی مستقیم با آسانسور به پارکینگ داخل ساختمان.

**فناوری:** سامانه BuildingLink برای دریافت فوری اعلان‌های مربوط به بسته‌ها و تحویل‌ها.

### محله و حمل‌ونقل عمومی

چه برای رفت‌وآمد با قطار و چه با خودرو، موقعیت این ساختمان به‌سختی قابل‌رقابت است:

**حمل‌ونقل عمومی:** تنها چند بلوک تا ترمینال گرند سنترال فاصله دارد و دسترسی فوری به خطوط متروی ۴، ۵، ۶، ۷ و S، قطار مترو-نورث و راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) را فراهم می‌کند.

**رانندگی:** دسترسی آسان به بزرگراه FDR و تونل کویینز–میدتاون برای رفت‌وآمد بی‌دردسر به داخل و خارج شهر.

**قوانین ساختمان:** نگهداری حیوانات خانگی و ورود دوچرخه‌های برقی مجاز نیست.

برای هماهنگی بازدید خصوصی با من تماس بگیرید.

مالیات‌های املاک نمایش‌داده‌شده در صورت خرید به‌عنوان محل سکونت اصلی ممکن است ۱۷٫۵٪ کاهش یابد (با حسابدار رسمی خود مشورت کنید). برخی از تصاویر، در مواردی که مشخص شده‌اند، صرفاً برای اهداف نمایشی به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند. تمامی اندازه‌گیری‌ها و متراژها تقریبی هستند.

Sweeping Downtown & Skyline Views: High-Floor Oversized 1-Bed, 1.5-Bath Condo with Wrap-Around Balcony in Midtown East.

Rarely available: a high-floor B-line residence at The Vanderbilt

High on the 34th floor, Residence 34B is a sought-after B-line home defined by continuous natural light, open Downtown views, a practical layout, and private outdoor space.

Spacious Living Room: Plenty of room for full living and dining setups, flooded with light and framed by floor-to-ceiling windows and wide-open skyline views.

Wrap-Around Balcony: Direct outdoor space wrapping around the living area, ideal for morning coffee or fresh air with unobstructed views.

Oversized Primary Bedroom: Easily fits a king-sized bed with extra space for a home office setup, sitting area, and generous closet space.

1.5 Bathrooms: Includes a half-bath off the living area for guests and a full en-suite bath off the bedroom.

Windowed Kitchen: Brings in natural light and airflow, with a practical layout.

The Vanderbilt
Experience full-service living in this premier condominium located between Second and Third Avenues. Known for its extensive amenities and central location, The Vanderbilt offers a lifestyle of total convenience.
The Health Club & Wellness:
Aquatics: 70-foot indoor pool, Jacuzzi, and saunas.
Fitness: Fully equipped gym, yoga studio, and steam showers.
Sports: Squash, racquetball, and half-basketball courts.
Leisure: Furnished residents' lounge and recreation room with ping-pong.
Building Conveniences:
Ease of Access: Private driveway for easy pick-ups and drop-offs, plus direct elevator access to the on-site garage.
Technology: BuildingLink system for instant package and delivery notifications.

Neighborhood & Transit:
Whether commuting by train or car, the location is hard to beat:
Transit: Just a few blocks from Grand Central Terminal, offering immediate access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines, Metro-North, and the LIRR.
Driving: Convenient access to the FDR Drive and the Queens-Midtown Tunnel for seamless travel in and out of the city.

Building Policy: No pets or e-bikes allowed.

Contact me to schedule a private showing.

Real estate taxes displayed may be reduced by 17.5% if purchasing as a primary residence (consult your CPA). Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated. All measurements and square footages are approximate.