圧巻のダウンタウン＆スカイラインビュー：ミッドタウン・イーストに位置する、高層階の広々とした1ベッドルーム・1.5バスルームのコンドミニアム、ラップアラウンド・バルコニー付き

ザ・ヴァンダービルトで希少な高層階Bライン住戸

34階の高層階に位置する34B号室は、途切れることのない自然光、開放的なダウンタウンビュー、実用的な間取り、そしてプライベートな屋外スペースが魅力の人気Bライン住戸です。

広々としたリビングルーム：十分な広さがあり、リビングとダイニングの両方をゆったりと配置できます。床から天井まで広がる窓から光がたっぷり差し込み、広大なスカイラインビューを望めます。

ラップアラウンド・バルコニー：リビングエリアを取り囲むように設けられた専用の屋外スペース。遮るもののない眺望を楽しみながら、朝のコーヒーや新鮮な空気を満喫するのに最適です。

広々とした主寝室：キングサイズベッドを置いても十分なゆとりがあり、ホームオフィス、シッティングエリア、充実したクローゼットスペースも設けられます。

1.5バスルーム：リビングエリアにゲスト用のハーフバスルーム、寝室にフルサイズの専用バスルームを備えています。

窓付きキッチン：自然光と風を取り込み、実用的なレイアウトを採用しています。

ザ・ヴァンダービルト

セカンド・アベニューとサード・アベニューの間に位置する、最高級のフルサービス・コンドミニアムで、快適な暮らしをお楽しみいただけます。充実したアメニティと利便性の高い立地で知られるザ・ヴァンダービルトは、あらゆる面で便利なライフスタイルを提供します。

ヘルスクラブ＆ウェルネス：

アクアティクス：70フィートの屋内プール、ジャグジー、サウナ。

フィットネス：設備の整ったジム、ヨガスタジオ、スチームシャワー。

スポーツ：スカッシュコート、ラケットボールコート、ハーフサイズのバスケットボールコート。

レジャー：家具付きの居住者用ラウンジ、卓球台を備えたレクリエーションルーム。

建物内の利便性：

アクセスの良さ：送迎に便利な専用車寄せに加え、敷地内ガレージへ直接アクセスできるエレベーターを完備。

テクノロジー：荷物や配達物の到着を即時に通知するBuildingLinkシステム。

周辺環境＆交通：

電車でも車でも通勤しやすく、非常に利便性の高い立地です。

交通：グランド・セントラル・ターミナルからわずか数ブロックの距離にあり、4・5・6・7・S線の地下鉄、メトロノース、LIRRへすぐにアクセスできます。

車：FDRドライブやクイーンズ・ミッドタウン・トンネルへのアクセスも便利で、市内への出入りもスムーズです。

建物規定：ペットおよび電動自転車の持ち込みは禁止されています。

内覧をご希望の方は、プライベート内覧のご予約についてお問い合わせください。

表示されている不動産税は、主たる居住用として購入する場合、17.5％減額される可能性があります（公認会計士にご相談ください）。一部の写真は、該当箇所に記載のとおり、説明用としてバーチャルステージングを施しています。すべての寸法および平方フィート数は概算です。

Sweeping Downtown & Skyline Views: High-Floor Oversized 1-Bed, 1.5-Bath Condo with Wrap-Around Balcony in Midtown East.

Rarely available: a high-floor B-line residence at The Vanderbilt

High on the 34th floor, Residence 34B is a sought-after B-line home defined by continuous natural light, open Downtown views, a practical layout, and private outdoor space.

Spacious Living Room: Plenty of room for full living and dining setups, flooded with light and framed by floor-to-ceiling windows and wide-open skyline views.

Wrap-Around Balcony: Direct outdoor space wrapping around the living area, ideal for morning coffee or fresh air with unobstructed views.

Oversized Primary Bedroom: Easily fits a king-sized bed with extra space for a home office setup, sitting area, and generous closet space.

1.5 Bathrooms: Includes a half-bath off the living area for guests and a full en-suite bath off the bedroom.

Windowed Kitchen: Brings in natural light and airflow, with a practical layout.

The Vanderbilt
Experience full-service living in this premier condominium located between Second and Third Avenues. Known for its extensive amenities and central location, The Vanderbilt offers a lifestyle of total convenience.
The Health Club & Wellness:
Aquatics: 70-foot indoor pool, Jacuzzi, and saunas.
Fitness: Fully equipped gym, yoga studio, and steam showers.
Sports: Squash, racquetball, and half-basketball courts.
Leisure: Furnished residents' lounge and recreation room with ping-pong.
Building Conveniences:
Ease of Access: Private driveway for easy pick-ups and drop-offs, plus direct elevator access to the on-site garage.
Technology: BuildingLink system for instant package and delivery notifications.

Neighborhood & Transit:
Whether commuting by train or car, the location is hard to beat:
Transit: Just a few blocks from Grand Central Terminal, offering immediate access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines, Metro-North, and the LIRR.
Driving: Convenient access to the FDR Drive and the Queens-Midtown Tunnel for seamless travel in and out of the city.

Building Policy: No pets or e-bikes allowed.

Contact me to schedule a private showing.

Real estate taxes displayed may be reduced by 17.5% if purchasing as a primary residence (consult your CPA). Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated. All measurements and square footages are approximate.