$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی هیجان‌انگیز برای طراحان و خریدارانی که به دنبال خلق فضایی کاملاً متعلق به خود در یک جامعه ساحلی منحصربه‌فرد در کویینز، داگلاس منور، هستند.

این خانه به سبک «آمریکن فوراسکوئر» با تأثیرات شاخص معماری کرافتسمن، حدود ۲٬۶۶۰ فوت مربع مساحت در سه طبقه دارد و شامل ۵ اتاق‌خواب و ۲٫۵ حمام است. این خانه در داگلاس منور واقع شده است؛ محله‌ای که همچنان یکی از خوش‌منظره‌ترین و از نظر تاریخی دست‌نخورده‌ترین محله‌های شهر نیویورک به شمار می‌رود.
امکانات و فرصت‌ها در اینجا فراهم است.

ویژگی‌های برجسته ملک:

• ۵ اتاق‌خواب، ۲٫۵ حمام
• اتاق‌خواب اول دارای فضای نشیمن با نور طبیعی و امکان ایجاد یک سرویس بهداشتی نیمه‌کامل است.
• اتاق‌خواب دوم از طریق دو درِ فرانسوی به تراس آفتاب‌گیر راه دارد.
• نشیمن بزرگ با شومینه و درهای فرانسوی که به آفتاب‌گیر محصور و ایوان توری‌دار منتهی می‌شوند.
• اتاق غذاخوری رسمی بزرگ با سقف صندوقچه‌ای تزئینی و پنل‌های فرورفته.
• کف‌پوش چوبی در سراسر خانه.
• زیرزمین کامل و ناتمام با سیستم گرمایشی و آب گرم که اخیراً به‌روزرسانی شده است.
• حدود ۲٬۶۶۰ فوت مربع.
• راه‌پله چوبی طراحی‌شده به سبک معماری کرافتسمن، با نرده و جزئیات سنتی چوبی، توجه شما را جلب خواهد کرد.
• در سراسر این خانه، جزئیات سنتی‌ای را خواهید دید که در خانه‌های امروزی یافت نمی‌شوند؛ از جمله رادیاتورهای چدنی اصلی و پرنقش‌ونگار با طرح‌های برجسته پیچیده و تزئینات چوبی نفیس.

این ملک فرصتی کم‌نظیر برای تبدیل یک خانه اصیل به سبک کرافتسمن در جامعه‌ای منحصربه‌فرد به خانه رؤیایی شما فراهم می‌کند.
ملک به‌صورت «همان‌گونه که هست» به فروش می‌رسد.

داگلاس منور فراتر از یک محله است؛ اینجا یک سبک زندگی است. ساکنان از دسترسی به اسکله خصوصی، زمین بازی، امنیت محله و حس واقعی ارتباط و همبستگی بهره‌مند هستند؛ ویژگی‌هایی که این مکان را برای بسیاری به «خانه‌ای همیشگی» تبدیل کرده است. تنها چند بلوک آن‌سوتر، باشگاه تاریخی داگلاستون خدمات غذاخوری در تمام طول سال، خدمات کامل پذیرایی و امکاناتی از جمله تنیس، استخر، پیکل‌بال، بولینگ و تقویمی پویا از رویدادهای اجتماعی و جشن‌های تعطیلات ارائه می‌دهد. این ملک در نزدیکی ایستگاه راه‌آهن لانگ آیلند قرار دارد و در محدوده آموزشی ناحیه عمومی شماره ۲۶ واقع شده است که دارای مدارس ممتاز کویینز است. همچنین به بزرگراه‌های اصلی، فرودگاه‌ها، مدارس و مراکز خرید نزدیک است. انجمن داگلاس منور از نگهداری اسکله، زمین بازی، امنیت و فضاهای عمومی زیباسازی‌شده پشتیبانی می‌کند. بیایید و ببینید چرا خانه‌های اینجا به‌ندرت برای فروش عرضه می‌شوند؛ داگلاس منور کاری می‌کند که دلتان بخواهد بمانید.

MLS#‎	1053631
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, 60 x 100, نمای بیرونی: 0.14 جریب, فضای داخلی: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 20 days
سال ساخت Construction Year	1930
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$900
مالیات Taxes (per year)	$4,627
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	9 دقیقه: Q36
LIRR	0.5 مایل: "Little Neck"
	0.5 مایل: "Douglaston"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.