$1,800,000 - 93 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306｜MLS# 1053023

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی استثنایی برای خرید یک ساختمان مطب پزشکی کاملاً بازسازی‌شده به همراه یک کسب‌وکار فعال و باسابقه؛ هر دو مورد در قیمت پیشنهادی گنجانده شده‌اند. این ملک در قلب منطقه تجاری پررونق نیو دورپ قرار دارد. این ساختمان آجری دوطبقه و چشمگیر، حدود ۲٬۳۰۰ فوت مربع فضای اداری با طراحی حرفه‌ای ارائه می‌دهد که با دقت بازسازی شده تا محیطی مدرن، شیک و ایده‌آل برای فعالیت‌های پزشکی، درمانی، سلامت‌محور یا حرفه‌ای فراهم کند.

ملک دارای چیدمانی داخلی و حساب‌شده شامل چندین فضای درمان و مشاوره، بخش پذیرش و امور اداری، دفاتر خصوصی و طرحی کاربردی است که برای میزبانی از یک فعالیت حرفه‌ای پویا طراحی شده است. بازسازی‌های گسترده، محیطی آراسته و آماده بهره‌برداری ایجاد کرده‌اند و فرصتی نادر برای خرید هم‌زمان ملک و کسب‌وکار فعال و باسابقه را در قالب یک پیشنهاد کامل فراهم می‌سازند.

این ملک که مستقیماً در خیابان نیو دورپ لین، یکی از باسابقه‌ترین محورهای تجاری استاتن آیلند، واقع شده است، از دید عالی و دسترسی آسان برخوردار است. ایستگاه راه‌آهن استاتن آیلند در نیو دورپ تنها چند دقیقه با ملک فاصله دارد و دسترسی مناسبی به حمل‌ونقل اتوبوسی، پارکینگ‌های شهری، مراکز خرید، رستوران‌ها، بانک‌ها، خدمات حرفه‌ای و امکانات روزمره فراهم است.

این ملک منحصربه‌فرد در زمینی به ابعاد تقریبی ۲۳ در ۸۰ فوت و با زیربنای تقریبی ۲۳ در ۵۰ فوت قرار دارد و موقعیت تجاری ممتاز، بهسازی‌های باکیفیت، حضور یک کسب‌وکار باسابقه و ارزش بلندمدت مالکیت خود ملک را در کنار یکدیگر ارائه می‌دهد. فرصتی استثنایی برای پزشکان، خریدارانِ بهره‌بردار، فعالان حوزه سلامت یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید یک کسب‌وکار و ملک آماده بهره‌برداری در قلب نیو دورپ هستند.

MLS#‎	1053023
مالیات Taxes (per year)	$17,281
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.