فرصتی نادر در یکی از پرتقاضاترین کاندومینیوم‌های نوساز آپر ایست ساید؛ واحد ۲B یک آپارتمان سه‌خوابه کم‌نظیر برای فروش مجدد در شماره ۱۵۰ خیابان ایست ۷۸ است که معماری جاودانه رابرت اِی. اِم. استرن آرکیتکتس را با طراحی داخلی refined رابرت کوتوریه، طراح برگزیده تالار مشاهیر AD100، در هم می‌آمیزد.

این واحد مسکونی با مساحت ۲٬۱۷۷ فوت مربع، شامل سه اتاق‌خواب و سه حمام کامل و یک سرویس نیمه‌کامل است و مقیاس، تناسبات دلنشین و جزئیات معماری خانه‌های کلاسیک آپر ایست ساید را در کنار کیفیت ساخت و امکانات ساختمان‌های مدرن ارائه می‌دهد.

لابی خصوصی آسانسور از همان ابتدا حسی از خلوت و ورود باشکوه ایجاد می‌کند. پس از گالری ورودی خوش‌تناسب، اتاق پذیرایی بزرگِ رو به غرب با پنجره‌های قوسی شاخص ساختمان قاب گرفته شده است. بلندترین ارتفاع سقف در ساختمان، همراه با پنجره‌های قوسی، گچ‌بری‌های تاجی ظریف، کارهای چوبی سفارشی و کف‌پوش‌های چوبی زیگزاگی و تخته‌ای با چیدمانی زیبا، پس‌زمینه‌ای sophisticated برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کند.

اتاق پذیرایی بزرگ با ابعادی سخاوتمندانه، هم فضای قابل‌توجهی برای نشیمن و هم dining area را در خود جای می‌دهد و در عین حال جریان طبیعی فضا را حفظ می‌کند. چشم‌اندازهای غربی نور اواخر بعدازظهر را به داخل می‌آورند و جزئیات معماری سراسر خانه را برجسته می‌کنند.

در مرکز این خانه، آشپزخانه‌ای ممتاز برای آشپزی حرفه‌ای و صرف غذا قرار دارد که به‌عنوان بخشی از طراحی کلی خانه شکل گرفته است. کابینت‌های سفارشی کریستوفر پیکاک، طراحی‌شده با همکاری رابرت کوتوریه، در کنار کانترها، دیوارپوش پشت اجاق و جزیره‌ای از سنگ Statuarietto قرار گرفته‌اند. اجاق گاز شاخص Lacanche با هود دارای سیستم تهویه، نقطه کانونی آشپزخانه است و فر دیواری، فر سریع و کشوی گرم‌کننده Miele آن را تکمیل می‌کنند. یخچال و فریزر یکپارچه Sub-Zero و فضای نگهداری شراب به‌گونه‌ای یکپارچه در کابینت‌ها تعبیه شده‌اند و یراق‌آلات سفارشی، که آن‌ها نیز توسط کوتوریه طراحی شده‌اند، این ترکیب را کامل می‌کنند.

سوئیت اصلی در بخش خصوصی خانه و دور از فضاهای اصلی پذیرایی قرار گرفته و شامل دو کمد بزرگ و حمامی پنج‌تکه با طراحی بسیار زیباست. این حمام با سنگ‌های صیقلی‌نشده Bianco Crisium و Bardiglio Nuvoletto پوشیده شده و دارای کف‌گرمایی، وان عمیق کلاسیک، دوش بخار، شیرآلات سبز نعنایی Lefroy Brooks و سرویس بهداشتی مجزا است.

دو اتاق‌خواب بزرگ دیگر، هرکدام حمام اختصاصی، حریم خصوصی و فضای کمد فراوان دارند. اتاق‌خواب سوم در حال حاضر به‌عنوان کتابخانه و دفترکاری شیک چیدمان شده و دری کشویی آن را مستقیماً به اتاق پذیرایی بزرگ متصل می‌کند. این چیدمان سنجیده به اتاق امکان می‌دهد به‌طور یکسان به‌عنوان اتاق‌خواب خصوصی، کتابخانه، اتاق کار یا امتداد فضای اصلی پذیرایی مورد استفاده قرار گیرد.

یک سرویس مهمان مجزا در کنار گالری ورودی و اتاق رخت‌شویی اختصاصی مجهز به سینک و خشک‌کن دارای خروجی تهویه، این واحد را کامل می‌کنند.

۱۵۰ خیابان ایست ۷۸ که توسط Robert A.M. Stern Architects طراحی و فضای داخلی آن توسط رابرت کوتوریه اجرا شده است، مجموعه‌ای صمیمی متشکل از تنها ۲۵ واحد مسکونی و افزوده‌ای متمایز به چشم‌انداز معماری آپر ایست ساید است.

این ساختمان با الهام از ماندگارترین معماری‌های مسکونی محله، از سنگ آهک ایندیانا با نصب دستی، آجرهای طرح‌دار و فلزکاری تزئینی ساخته شده است. پنجره‌های قوسی شاخص، ستون‌نماهای سنگ آهکی و گلخانه‌های سبزِ غنی با سازه‌های فلزی و شیشه‌ای، به نمای ساختمان حس ماندگاری و شخصیت می‌بخشند. ورودی سایه‌بان‌دار در امتداد خیابان درخت‌کاری‌شده ایست ۷۸، به شکلی discreet در میان خانه‌های شهری اطراف جای گرفته است.

مجموعه امکانات خصوصی ساختمان در چندین طبقه گسترده شده و شامل مرکز تناسب‌اندام پیشرفته مجهز به تجهیزات Technogym، استودیوی خصوصی تمرین و یوگا، زمین اسکواش استاندارد، حلقه بسکتبال، شبیه‌ساز گلف و اتاق هنر و فعالیت است.

لانج ساکنان محیطی شیک برای پذیرایی فراهم می‌کند و دارای پنجره‌های قوسی تمام‌قد، میز بیلیارد و آشپزخانه پذیرایی است. تاج ساختمان را تراس بامِ محوطه‌سازی‌شده‌ای با چشم‌اندازهای گسترده شهری تشکیل می‌دهد که...

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li