$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای خرید یک ساختمان مستقل پزشکی و اداری سه‌طبقه با مساحت تقریبی ۸٬۶۰۰ فوت مربع، واقع در خیابان نورثرن بولوار و در مرز کوئینز و شهرستان ناسائو. این ملک طی ۴۰ سال گذشته به‌عنوان مطب قلب و مرکز رادیولوژی استفاده شده و مجهز به سیستم برق سنگین ۸۰۰ آمپری، سیستم کامل لوله‌کشی با استاندارد پزشکی و دو سیستم تهویه مطبوع مستقل و پشتیبان است که در ۵ منطقه فعالیت می‌کنند. ملک به‌صورت کاملاً خالی تحویل داده می‌شود و انعطاف‌پذیری فوری برای استفاده مالک یا سرمایه‌گذاری تجاری فراهم می‌کند. این ساختمان برای استفاده مجدد پزشکی یا درمانی، به‌صورت آماده بهره‌برداری ارائه می‌شود.

ویژگی‌های اصلی شامل سقف بتنی و لاستیکی دو ساله، دو سیستم آب‌پاش اطفای حریق (سیستم خشک برای طبقه پارکینگ مسقف و سیستم تر برای طبقات داخلی)، آسانسور مسافری OTIS و ورودی پشتی به‌همراه راه‌پله خصوصی در قسمت عقب است. این ملک دارای ۲۱ جای پارک اختصاصی در محل بوده و برای رفت‌وآمد با اتوبوس و قطارهای راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) موقعیت بسیار مناسبی دارد. دسترسی آسان به همه امکانات.

MLS#‎	1052892
سال ساخت Construction Year	1986
مالیات Taxes (per year)	$46,458
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.4 مایل: "Little Neck"
	0.9 مایل: "Douglaston"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.