$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی املاک تجاری در کریدور تجاری برتر گریت نک

معرفی 445 و 475 بولوار شمالی، یک مجموعه اداری تجاری برتر واقع در کریدور بسیار مورد تقاضای بولوار شمالی در گریت نک، نیویورک. این ملک شامل دو ساختمان اداری 3 طبقه متصل به هم است که در مجموع حدود 48,000 فوت مربع فضای اداری را در بیش از 1.75 هکتار پوشش می‌دهد و فرصتی فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاران نهادی، خریداران ارزش افزوده یا کاربران شرکتی است که به دنبال ایجاد حضور غالب در شهرستان ناسو غربی هستند.

این ملک در مرز شهرستان‌های کوئینز و ناسو واقع شده و از ترافیک روزانه قابل توجه و دید عالی در طول بولوار شمالی بهره می‌برد. این موقعیت کمتر از یک مایل از جاده‌های اصلی شامل بزرگراه لانگ آیلند (I-495)، بزرگراه گرند سنترال و بزرگراه کراس آیلند قرار دارد که رفت و آمد را آسان می‌سازد. علاوه بر این، این مجموعه تنها چند دقیقه با ایستگاه‌های قطار LIRR گریت نک و لیتل نک فاصله دارد (که سفر مستقیم حدود 25 دقیقه‌ای به ایستگاه پن و گرند سنترال را فراهم می‌کند) و همچنین یک ایستگاه اتوبوس MTA درست در درب ورودی قرار دارد.

MLS #‎	1030240
سال ساخت Construction Year	1966
مالیات Taxes (per year)	$150,286
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.6 مایل: "Great Neck"
	1 مایل: "Little Neck"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.