کاندوی جونیور یک‌خوابه آماده سکونت | ارزش استثنایی در آپر ایست ساید

فضا، نقشه‌چینی و نور طبیعی، این خانه روشن و جادار را متمایز می‌کنند. پنجره‌های بزرگ، در تمام طول روز نور فراوانی فراهم می‌کنند و اتاق نشیمن به‌راحتی امکان تفکیک فضای نشیمن و غذاخوری، به‌علاوه یک دفتر کار خانگی را دارد.

آشپزخانه زیبای جدید با کانتر ارتباطی، به‌تازگی برای فروش تکمیل شده و دارای کابینت‌های مدرن، کانترهای شیک و لوازم استیل ضدزنگ در ابعاد کامل است.

فضای بزرگ فرورفته با دقت محصور شده تا یک اتاق‌خواب گوشه‌ای غرق در نور خورشید با چشم‌انداز از دو جهت ایجاد شود. فضای رختکن دارای دو کمد بزرگ است و به حمام اختصاصیِ تازه بازسازی‌شده منتهی می‌شود.

از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به کمد بزرگ ورودی، کف‌پوش‌های چوبی و دو دستگاه سیستم گرمایش و سرمایش اشاره کرد. واحد ۶۰۷ تنها با هفت واحد مسکونی دیگر در یک طبقه مشترک است و در هر طبقه نیز اتاق رخت‌شویی به‌طور conveniently قرار دارد.

ساختمان کینگزلی یک کاندومینیوم فول‌سرویس است و امکاناتی از جمله دربان ۲۴ساعته، کانسیرژ، مدیر مقیم تمام‌وقت، تعمیرکار تمام‌وقت، سالن ورزشی در طبقه ۳۱، اتاق دوچرخه و پارکینگ داخل ساختمان را ارائه می‌دهد.

این ساختمان تنها یک بلوک با خط Q فاصله دارد و به خطوط ۶ و F، همچنین اتوبوس‌های M15، M66 و M72 نزدیک است. فروشگاه‌های Whole Foods، Trader Joe’s و A Matter of Health، به‌همراه بسیاری از بهترین رستوران‌ها و فروشگاه‌های آپر ایست ساید، در فاصله‌ای کوتاه قرار دارند.

ساکنان اصلی که واجد شرایط تخفیف مالیاتی تعاونی‌ها و کاندومینیوم‌های شهر نیویورک باشند، ممکن است از حدود ۱۷٫۵٪ کاهش در مالیات املاک بهره‌مند شوند. خریداران باید برای اطلاع از شرایط احراز، با وکیل یا مشاور مالیاتی خود مشورت کنند.

ارزیابی سرمایه‌ای: ۱۴۸٫۱۴ دلار (برای تأمین مانده هزینه قانون محلی ۱۱، پروژه آسانسور و رعایت استانداردهای جدید فنی می Mae)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)