معمار و پیمانکار خود را بیاورید و این آپارتمان را به خانه‌ای متناسب با سبک و نیازهای منحصربه‌فرد خود تبدیل کنید. این فرصتی نادر برای طراحی و شخصی‌سازی یک فضا از پایه، در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های بروکلین است.

این تعاونی مسکونی HDFC که به‌خوبی اداره می‌شود، از دو واحد تجاری برخوردار است که برای ساختمان درآمد ایجاد می‌کنند. امکانات آن شامل سرپرست مقیم، سیستم آیفون به‌روزشده، حیاط مشترک و فضاهای عمومی تازه بازسازی‌شده، از جمله ورودی، راهروها و راه‌پله‌هاست.

نگهداری حیوانات خانگی کوچک و انتقال ملک به‌عنوان هدیه مجاز است. این آپارتمان باید محل اقامت اصلی خریدار باشد. خرید توسط سرمایه‌گذاران و خریداران متقاضی خانه دوم مجاز نیست.

محدودیت‌های درآمدی اعمال می‌شود. حداکثر درآمد خانوار به ۱۲۰٪ درآمد متوسط منطقه (AMI) محدود است. بر اساس سقف‌های رسمی سال ۲۰۲۶:

خانوار یک‌نفره: ۱۴۲٬۵۶۰ دلار
خانوار دونفره: ۱۶۲٬۸۴۰ دلار

واجد شرایط بودن خریدار منوط به الزامات مربوط به HDFC و تأیید نهایی هیئت‌مدیره و اداره حفظ و توسعه مسکن (HPD) است.

از دسترسی آسان به رستوران‌های عالی، مراکز خرید، تفریحات شبانه و امکانات روزمره محله لذت ببرید. وسایل حمل‌ونقل نزدیک شامل خطوط J، M و Z در خیابان مارسی و خط L در خیابان لورایمر هستند که ارتباطی آسان با سراسر بروکلین و منهتن فراهم می‌کنند.

فرصتی استثنایی برای خلق خانه‌ای که واقعاً متعلق به خودتان باشد. تمامی اطلاعات باید بررسی و تأیید شوند.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.