$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی منحصربه‌فرد برای ملکی چندمنظوره که به‌طور ایده‌آل برای مالکانی که قصد استفاده شخصی دارند، سرمایه‌گذاران یا صاحبان کسب‌وکاری مناسب است که به فضای خرده‌فروشی همراه با منابع درآمدی اضافی نیاز دارند. این ملک که در اصل در سال ۱۸۸۸ ساخته شده، تقریباً ۴٬۰۸۲ فوت مربع مساحت دارد و شامل یک واحد تجاری خرده‌فروشی در طبقه همکف و دو آپارتمان مسکونی در طبقات بالا است؛ از جمله یک واحد سه‌خوابه با یک حمام و یک واحد دوخوابه با یک حمام. فضای تجاری در حال حاضر توسط مالک مورد استفاده قرار می‌گیرد و این امکان را برای خریدار فراهم می‌کند که کسب‌وکار خود را در این ملک اداره کند یا توافق بازفروش و اجاره با مالک فعلی را بررسی نماید. این ملک در زمینی وسیع به ابعاد ۱۰۰ در ۱۴۸ فوت قرار دارد و پارکینگ فراوانی در محوطه برای چندین خودرو فراهم می‌کند؛ ویژگی ارزشمندی برای مستأجران، مشتریان و فعالیت‌های تجاری. یک گاراژ مستقل در قسمت پشتی نیز انعطاف‌پذیری بیشتری ایجاد می‌کند و در طبقه دوم آن فضای انبار ارزشمندی وجود دارد. سقف ملک تقریباً ۱۰ سال پیش تعویض شده است. فرصتی عالی برای استفاده از فضای تجاری متعلق به خود، در حالی که از چندین بخش درآمدزای اضافی در یکی از املاک بزرگ‌تر اوشن‌ساید بهره‌مند می‌شوید.

MLS#‎	1052130
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.34 جریب (DOM): 33 days
Lot Size	100x148
سال ساخت Construction Year	1888
مالیات Taxes (per year)	$20,436
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	0.8 مایل: "Oceanside"
	0.9 مایل: "East Rockaway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.