به واحد ۳B در کاندومینیوم آربور خوش آمدید؛ استودیویی با طراحی هوشمندانه در یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های مدرن کنزینگتون که مزیتی منحصربه‌فرد دارد: این ساختمان آخرین ساختمان‌های جنوب بروکلین مشمول معافیت مالیاتی ۴۲۱A است. این خانه روشن با جهت‌گیری غربی، چشم‌اندازی از درختان بالغ و فضای سبز اوشن پارک‌وی دارد و در عین فراهم کردن منظره‌ای آرام، شما را به همه آنچه بروکلین برای ارائه دارد متصل نگه می‌دارد.

چیدمان متناسب این واحد به‌خوبی از فضا استفاده می‌کند و شامل فضای نشیمن باز، آشپزخانه و فضای غذاخوری مجزا و کمدهای جادار برای نگهداری وسایل است. پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف، فضای نشیمن را غرق نور می‌کنند و طراحی باز، جریان حرکتی روانی برای زندگی روزمره ایجاد می‌کند. بالکن ژولیت نیز جلوه‌ای دلنشین دارد و امکان لذت بردن از هوای تازه و منظره زیبا را فراهم می‌کند.

آشپزخانه مجهز به سیستم تهویه، دارای مجموعه‌ای از لوازم خانگی سامسونگ و بکو، شامل مدل‌های پنلی و استیل ضدزنگ است. سینک با شعاع صفر، عنصری کاربردی به فضا می‌افزاید و کانترهای کوارتز کالاکاتا و بین‌کابینتی هماهنگ، در کنار کابینت‌های سفارشی ایتالیایی Copatlife با مکانیزم آرام‌بند، نقطه کانونی چشمگیری ایجاد می‌کنند. نورپردازی قابل تنظیم زیر کابینت‌ها نیز لایه‌ای مضاعف از حال‌وهوا به فضا می‌بخشد و آن را برای پذیرایی از مهمانان یا صرف یک وعده غذایی آرام ایده‌آل می‌کند.

این واحد با کف‌پوش‌های چینی ایتالیایی، گرمایش تابشی، نورپردازی LED، ترموستات‌های مستقل و سیستم گرمایش و سرمایش اسپلیت دایکین تکمیل شده و در سراسر آن از درها و تجهیزات باکیفیت استفاده شده است. حمام با حال‌وهوای اسپا دارای وان عمیق، دوش بارانی و سردوش دستی، کابینت دارویی با نور LED، روشویی دیواری دارای فضای ذخیره‌سازی و پرداخت‌های معاصر و ظریف است. وجود ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در داخل آپارتمان نیز مزیتی بسیار کاربردی به شمار می‌رود.

امکانات آربور بسیار فراتر از فضای آپارتمان است. ساکنان می‌توانند از پشت‌بام زیبای ساختمان با چشم‌اندازهای گسترده از خط آسمان بروکلین و منهتن، فضاهای استراحت و پیک‌نیک، کباب‌پز و آشپزخانه کوچک بهره‌مند شوند. ساختمان همچنین دارای مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز و سالن شیک مخصوص ساکنان است.

با پرداخت‌های نهایی ممتاز، امکانات جامع و معافیت مالیاتی ارزشمند ۴۲۱A که مالیات ماهانه را تا سال ۲۰۳۴ به تنها ۱۲٫۵۸ دلار در ماه می‌رساند، ملک واقع در ۷۳۳ اوشن پارک‌وی فرصتی نادر برای خریداران مصرف‌کننده، انتقال به‌عنوان هدیه، والدینی که برای فرزندان خود خرید می‌کنند یا معامله از طریق مبادله ۱۰۳۱ است. این ملک برای سرمایه‌گذاران، اجاره فرعی و نگهداری حیوانات خانگی نیز مناسب است. با هزینه نگهداری ماهانه تنها ۲۳۳٫۹۳ دلار، هزینه مالکیت به‌اندازه خود این اقامتگاه جذاب است. برای بازدید از واحد ۳B بیایید؛ تعادلی ایده‌آل میان آرامش و زندگی شهری، با دسترسی آسان به بهترین نقاط بروکلین و فراتر از آن.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.