نگین وودهیون
پناهگاهی مرتفع و تک‌خانواده در مجاورت پارک فارست
۸۴-۴۹ خیابان ۸۵، وودهیون، نیویورک ۱۱۴۲۱ — قیمت پیشنهادی: ۸۹۹٬۰۰۰ دلار
۴ اتاق‌خواب | ۲ حمام | دسترسی از دو خیابان | گاراژ | فضای باز مرتفع و رؤیایی

لحظه‌ای هنگام نزدیک شدن به ۸۴-۴۹ خیابان ۸۵ فرا می‌رسد که متوجه می‌شوید این خانه با بقیه فرق دارد. این خانه مانند تمام خانه‌های اطراف، هم‌سطح خیابان نیست؛ از هیاهو، پیاده‌رو و حتی نقشه‌های مناطق سیلابی که بسیاری از مالکان خانه در کوئینز را شب‌ها نگران می‌کند، بالاتر قرار گرفته است. و وقتی به حیاط پشتی قدم می‌گذارید، این خانه کاری را انجام می‌دهد که کمتر خانه‌ای در کوئینز می‌تواند ادعا کند: به‌سادگی بخشی از پارک فارست می‌شود.

این خانه دو درِ ورودی و دو مسیر برای ورود دارد و به‌وضوح این حس را القا می‌کند که چیزی را یافته‌اید که بقیه خانه‌های این بلوک ندارند.

ورودی خانه از طریق یک فضای سرپوشیده و پنجره‌دار در سمت جنوب، شامل وستیبول/اتاقک ورودی و محل نگهداری کفش و لباس، انجام می‌شود؛ فضایی آرام و عایق که سرمای زمستان را بیرون نگه می‌دارد و از شلوغی و بی‌نظمی جلوگیری می‌کند. از آنجا، خانه به اتاق نشیمن اصلی باز می‌شود؛ اتاقی که به سالن غذاخوری رسمی راه دارد، فضایی مناسب برای تعطیلات و دورهمی‌های خانوادگی، و سپس به آشپزخانه‌ای بازسازی‌شده با فضای غذاخوری، کابینت‌های چشمگیر، کانترهای گرانیتی و جزیره‌ای مرکزی می‌رسد.

در طبقه بالا، سه اتاق‌خواب بزرگ در کنار یک حمام کامل با نورگیر سقفی و کاشی‌کاری سفارشی قرار گرفته‌اند.

طبقه پایین جایی است که این خانه واقعاً شما را شگفت‌زده می‌کند. این طبقه تکمیل‌شده، یک فضای کامل برای زندگی دوم، اتاق تفریح، اتاق‌خواب/فضای نشیمن مجزا، حمام کامل و محل لباسشویی در زیر راه‌پله دارد و درِ خروجی مستقلی نیز مستقیماً به حیاط پشتی باز می‌شود. این فضا می‌تواند به‌طور طبیعی به سوئیت والدین و فرزندان، سوئیت مهمان یا دفتر کار خانگی تبدیل شود؛ آن هم با متراژ واقعی و قابل‌استفاده‌ای بالاتر از سطح زمین که بیشتر خانه‌ها در این محدوده قیمت فاقد آن هستند.

در حیاط پشتی، عرشه‌ای محصور بر فراز گاراژ خصوصی قرار گرفته و به آلاچیقی سفارشی باز می‌شود؛ آلاچیقی با چراغ‌های ریسه‌ای و پرده‌دار که برای صرف شام تمام اعضای خانواده زیر درختان ساخته شده است. این فقط یک پاسیو نیست؛ یک اتاق در فضای باز است.

و درست آن‌سوی حصار، درختان همچنان ادامه دارند، زیرا به پارک فارست تعلق دارند؛ پارکی با بیش از ۵۰۰ ایکر مسیرهای پیاده‌روی، مسیرهای سوارکاری، زمین گلف، زمین‌های تنیس و یک چرخ‌وفلک قدیمی، همگی تنها چند قدم از درِ پشتی خانه فاصله دارند.

بیشتر خانه‌های متصل در وودهیون فقط یک مسیر ورود دارند. اما این خانه دو مسیر در اختیار شما می‌گذارد: درِ ورودی از خیابان آرام ۸۵، و دسترسی مستقیم خودرو به گاراژ خصوصی از سمت پشتی و از طریق پارک لین ساوث؛ همان جاده‌ای که در امتداد خود پارک فارست قرار دارد. مستقیماً وارد شوید، پارک کنید و به خانه برسید! نه چرخیدن دور بلوک، نه نگرانی از پیدا کردن جای پارک در خیابان.

ایستگاه متروی خط J در خیابان ۸۵ و فارست پارک‌وی تقریباً در انتهای بلوک قرار دارد. همچنین ایستگاه خطوط J/Z در وودهیون بلوار و خطوط اتوبوس Q11، Q52-SBS، Q53-SBS و Q56 در نزدیکی خانه هستند و مسیرهای آسان و مستقیمی به منهتن و بروکلین، بدون نیاز به تعویض خط، فراهم می‌کنند. جکی رابینسون پارک‌وی نیز در امتداد پارک قرار دارد و مسیری سریع و سرسبز برای خروج از محله در اختیار رانندگان می‌گذارد.

خانه‌هایی مانند این در وودهیون اغلب به بازار نمی‌آیند. بیایید و خودتان آن را ببینید.

لطفاً توجه داشته باشید: این ملک در حال حاضر ساکن دارد. برخی از عکس‌های آگهی به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند. مبلمان اصلی به‌صورت دیجیتالی حذف و با مبلمان دیگری جایگزین شده تا امکان چیدمان و نحوه استفاده از فضا نشان داده شود. تصاویر دارای چیدمان مجازی صرفاً برای ارائه نمونه هستند و وضعیت فعلی ملک را، همان‌گونه که هست، نشان نمی‌دهند. اطلاعات ارائه‌شده قابل‌اعتماد تلقی می‌شوند، اما تضمین‌شده نیستند. خریداران و نمایندگان آنان باید مساحت، وضعیت قرارگیری در منطقه سیلابی، مالیات و تمامی جزئیات ملک را به‌طور مستقل بررسی و تأیید کنند.

Crown Jewel of Woodhaven
An Elevated Single-Family Sanctuary Bordering Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Offered at $899,000
4 Bedrooms | 2 Bathrooms | Dual Street Access | Garage | Elevated Outdoor Oasis

There's a moment, walking up to 84-49 85th Avenue, when you realize this house is different. It doesn't sit at street level like everything around it. It rises above the noise, above the sidewalk, above the flood maps that keep so many Queens homeowners up at night. And when you step out back, the house does something even fewer Queens homes can claim: it simply becomes part of Forest Park.

This home has two front doors, two ways to arrive, and one unmistakable sense that you've found something the rest of the block doesn't have.

You enter through a south-facing windowed enclosed vestibule/mudroom. The kind of quiet, insulated buffer that keeps winter out and clutter contained. From there, the house opens into the main living room, which flows into a formal dining room built for holidays and full tables, then into a renovated eat-in kitchen with rich cabinetry, granite counters, and a center island.

Upstairs, three great-sized bedrooms share a full, skylit bathroom finished with custom tile.

Downstairs is where this home really surprises people. The finished lower level is a complete second living space, a recreation room, a separate bedroom/living area, a full bathroom, and a laundry area below the stairs, with its own walk-out door straight to the backyard. It's a natural mother/daughter suite, guest suite, or home office with real, livable square footage above grade that most homes at this price simply don't have.

Out back, an enclosed deck sits over the private garage and opens onto a custom gazebo, string-lit, curtained, and built to seat the whole family for dinner under the trees. This isn't a patio. It's an outdoor room.

And just past the fence line, the trees keep going because they belong to Forest Park, 500+ acres of hiking trails, bridle paths, a golf course, tennis courts, and an antique carousel, all steps from your back door.

Most attached homes in Woodhaven give you one way in. This one gives you TWO: the front door on quiet 85th Avenue, and direct vehicle access to your private garage from Park Lane South at the rear. The same road that borders Forest Park itself. Drive straight in, park, and you're home! No circling the block, no street parking gamble.

The 85th Street–Forest Parkway J station sits practically at the end of the block, with the Woodhaven Boulevard J/Z station and the Q11, Q52-SBS, Q53-SBS, and Q56 bus lines nearby, offering easy, direct routes into Manhattan and Brooklyn without a transfer. The Jackie Robinson Parkway runs right along the park, giving drivers a fast, green route out of the neighborhood.

Homes like this don't come up often in Woodhaven. Come see it for yourself.

Please note: This property is currently occupied. Some listing photos have been virtually staged. Original furniture was digitally removed and replaced to illustrate potential furniture placement and layout. Virtually staged images are for illustration only and do not depict the property's current, as-is condition. Information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers and their agents should independently verify square footage, flood zone status, taxes, and all property details.