**گوهری ظریف از دوران پیش از جنگ با حال‌وهوای یک خانه**

این واحد کلاسیک «شش‌اتاقهٔ خطی» با مساحتی بیش از ۱٬۵۰۰ فوت مربع، سرشار از شخصیت، جذابیت و نقشه‌ای بسیار دلنشین است. آپارتمان تنها یک دیوار مشترک دارد و از سه جهت نورگیر است—از جمله یک جهت رو به حیاط زیبای محوطه‌سازی‌شدهٔ ساختمان—و به همین دلیل از نور طبیعی فراوان، جریان هوای متقاطع و فضای سبز بسیار بهره می‌برد.

اتاق نشیمن بزرگ که در مرکز آن شومینه‌ای آجری و قابل‌استفاده قرار دارد و دو سویش را قفسه‌های کتاب توکارِ زیبا با نورپردازی از بالا فرا گرفته‌اند، فضایی بسیار دعوت‌کننده است. در زمستان، اینجا مکانی ایده‌آل برای نشستن کنار آتش و تماشای فیلم یا خواندن کتابی خوب است. در ماه‌های گرم‌تر، کافی است پنجره‌های به‌روزشده را باز کنید تا نور و نسیم وارد شوند. پنجره‌های بزرگ رو به جنوب در اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری رسمی، این فضاها را به‌خصوص روشن و خوشایند کرده‌اند.

اگر این توصیف بیشتر شبیه خانه‌ای مستقل است تا آپارتمان، دقیقاً به این دلیل است که چنین حسی دارد؛ البته نه هر خانه‌ای، بلکه خانه‌ای با سقف‌های ۹ فوتی، کف‌پوش پارکت بلوط، تجهیزات متعلق به دوران پیش از جنگ، نرده‌های مخصوص صندلی و تابلو، و گچ‌بری‌های اصیل و حفظ‌شده.

آشپزخانهٔ بزرگ همچنین به سینک چینی سبک روستایی، فیلتر آب و کابینت‌های سفارشی با نورپردازی پشت‌تاب مجهز است و به یک انباری بسیار بزرگ با قفسه‌های فراوان راه دارد. در این انباری، یک بالابر دستیِ فعال نیز وجود دارد که کارکنان ساختمان هر روز برای جمع‌آوری زباله و مواد بازیافتی از آن استفاده می‌کنند. درست کنار آشپزخانه، اتاق خدماتی خصوصی و اصیل قرار دارد که حمام کامل اختصاصی، چشم‌انداز شرقی رو به حیاط و یک ماشین لباس‌شویی تمام‌قد و خشک‌کن دارای خروجی هوا را در فضایی دور از دید در خود جای داده است—امکانی فوق‌العاده، به‌ویژه در آپارتمانی متعلق به دوران پیش از جنگ.

دو اتاق‌خواب دیگر در بخش شرقی آپارتمان قرار دارند و به‌خوبی از ورودی و فضاهای نشیمن جدا شده‌اند. اتاق‌خواب اصلی دارای دو کمد طراحی‌شده و چشم‌اندازهای جنوبی و شرقی است که طلوع آفتاب را به اتاق دعوت می‌کنند. اتاق‌خواب بزرگ دیگر با چشم‌انداز حیاط و جهت شرقی، به کمدهای توکار، دراور، قفسه و میز تحریر کودک مجهز شده است. هر دو اتاق‌خواب ابعادی سخاوتمندانه دارند و به پنکه‌های سقفی رده‌بالا مجهزند. در مجموع، آپارتمان فضای ذخیره‌سازی بسیار خوبی ارائه می‌دهد و دارای پنج کمد بزرگ است.

Fieldston Gardens یک مجتمع تعاونیِ چهارطبقه و دلنشین به سبک تودور است که در سال ۱۹۲۶ طراحی و ساخته شده و ۷۰ واحد دارد. از آنجا که ساختمان تنها چهار طبقه دارد و آسانسور ندارد، هزینه‌های شارژ آن همچنان به‌طور محسوسی معقول باقی مانده است. شارژ ساختمان شامل گرمایش، آب و گاز می‌شود. افزون بر این، ساختمان اخیراً تحت بازسازی جامع نمای بیرونی قرار گرفته و مراحل نهایی کار نیز در حال تکمیل است. پشت‌بام و پنجره‌ها نیز در سال‌های اخیر به‌روزرسانی شده‌اند. سرپرست مقیم ساختمان و خدمتکار تمام‌وقت، خدماتی دقیق و دلسوزانه را در محل ارائه می‌کنند.

حیاط و محوطهٔ Fieldston Gardens فوق‌العاده زیباست و شرکت Harlem Horticulture به‌صورت حرفه‌ای از آن نگهداری می‌کند. افزون بر این، یکی از بزرگ‌ترین گنجینه‌های ساختمان، باغ خصوصی بزرگ و قفل‌دار آن در امتداد خیابان ۲۳۸ام است. این باغ فضایی مشترک و شاد برای کباب‌پزی، پیک‌نیک، استراحت و بازی کودکان فراهم می‌کند. این فضا، در کنار دسترسی آسان به فروشگاه‌ها و فعالیت‌های مرکزی ریوردیل، به فضای صمیمی و خوشایند ساختمان کمک می‌کند. ساختمان همچنین با پرداخت مبلغی اندک، سالانه ۲۵ دلار، اتاق دوچرخه‌ای منظم و به‌راحتی قابل‌دسترسی در اختیار ساکنان می‌گذارد.

با اتاق‌های جادار، نور فراوان، جزئیات دلنشین دوران پیش از جنگ، فضای بیرونی و حسی که بیش از یک آپارتمان ساده، یادآور خانه‌ای واقعی است، این واحد یکی از گزینه‌های بسیار خاص ریوردیل به شمار می‌رود.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.