تمام بازدیدها و بازدیدهای خانه‌ باز فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است.

این ملک منحصربه‌فرد بیش از ۲۳ سال است که برای فروش عرضه نشده! فرصت مالک شدن این آپارتمان دوبلکس چشمگیر ۴۵۶۷ فوت‌مربعی با ۴ اتاق‌خواب را در کاندومینیوم آیس هاوس، ساختمانی با خدمات کامل، دربان و پارکینگ در زیرزمین، در قلب ترایبکا از دست ندهید!

ورود به آپارتمان از طریق آسانسور اختصاصی مستقیماً به یک لابی ورودی بزرگ با فضای فراوان برای کمد و پیشخوانی بزرگ همراه با کابینت انجام می‌شود. در ادامه، وسعت و ابعاد این خانه زیبا بلافاصله چشمگیر می‌شود؛ گالری بسیار بزرگی به عرض کامل آپارتمان امتداد یافته و فضاهای پذیرایی را به یکدیگر متصل می‌کند. اتاق نشیمن/غذاخوری عظیم به ابعاد ۳۴ در ۲۰ فوت، سقف‌هایی به ارتفاع ۱۲ فوت و ۱۰ اینچ، چشم‌اندازهای باز رو به شمال از طریق ۶ پنجره بزرگ، شومینه گازی و کابینت‌سازی‌های سفارشی دارد.

آشپزخانه در مرکز آپارتمان قرار گرفته و با دو بخش مجزا طراحی شده که به شکلی بی‌نقص به هم متصل‌اند. اتاق صبحانه/فضای غذاخوری غیررسمی، با نیمکت توکار، پس‌زمینه‌ای دلنشین برای صرف غذا فراهم می‌کند و کابینت‌های بولتهاوپ دیوارها را پوشانده‌اند. کابینت‌های پایینی روکش چوبی دارند و کابینت‌های بالایی از شیشه و فولاد ضدزنگ ساخته شده‌اند. صفحه‌های رویی مرمری و دیوارپوش فولاد ضدزنگ این طراحی را کامل می‌کنند؛ سبکی که در بخش اصلی آشپزخانه نیز ادامه یافته است. لوازم فولاد ضدزنگ رده‌بالا، شامل دو ماشین ظرف‌شویی، اجاق و فر دوقلوی وایکینگ شش‌شعله با هود دارای خروجی به بیرون، یخچال ساب-زیرو دوقلو با درِ کامل و کشوی فریزر، و یخچال شراب ساب-زیرو با اندازه کامل، این آشپزخانه را به رؤیای هر سرآشپزی تبدیل کرده‌اند؛ همچنین دستگاه فشرده‌ساز زباله نیز در آن تعبیه شده است.

در سوی مقابل این طبقه، اتاق دن/رسانه‌ای بزرگ و رو به جنوب قرار دارد؛ فضایی ایده‌آل برای استراحت و تماشای فیلم. در کنار اتاق دن/تلویزیون، اتاق‌خواب چهارم با حمام اختصاصی، کمدهای عالی و چشم‌اندازهای باز رو به جنوب قرار گرفته است. طبقه اول همچنین دارای سرویس بهداشتی مهمان و فضای بسیار زیادی برای کمد است.

پلکان معماری شما را به طبقه دوم می‌رساند؛ جایی که در یک سمت، ۳ اتاق‌خواب غرق در نور و رو به جنوب، و در سمت دیگر، دفتر کار/اتاق بازی/فضای تلویزیون قرار دارد. اتاق‌خواب اصلی دارای فضای ذخیره‌سازی توکار فوق‌العاده و فضای بسیار زیاد برای کمد، از جمله یک کمد دیواری قابل ورود، است. حمام اختصاصی آن به دو روشویی و دوش بسیار بزرگ و قابل ورود با دو سردوش مجهز است.

دو اتاق‌خواب دیگر هرکدام کمدهای جادار دارند و از حمامی در راهرو به‌صورت مشترک استفاده می‌کنند؛ این حمام دارای دو روشویی، وان عمیق و دوش مجزا است. فضای دفتر کار/اتاق بازی/تلویزیون در طبقه بالا در حال حاضر به‌عنوان اتاق تلویزیون و فضای بازی فرزندان فروشندگان استفاده می‌شود. این آپارتمان دارای نورپردازی توکار، کف‌پوش چوبی، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن با خروجی تهویه، سیستم تهویه مطبوع مرکزی (واحدهای PTAC برای گرمایش و سرمایش) و فضای بسیار مناسب برای کمد است. ساختمان ۲۷ نورث مور همچنین به هزینه‌های ماهانه پایین شهرت دارد! مالیات املاک درج‌شده، معافیت مالیاتی ۱۷٫۵ درصدی تعاونی‌ها و کاندومینیوم‌های شهر نیویورک برای اقامتگاه اصلی را لحاظ می‌کند. احراز شرایط برای هر فرد به‌صورت جداگانه الزامی است.

ساختمان ۲۷ نورث مور یک کاندومینیوم مجهز و به‌خوبی مدیریت‌شده با دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم و کارکنان خدماتی تمام‌وقت است و پارکینگ آن مستقیماً از طریق آسانسور آپارتمان قابل دسترسی است. ساختمان دارای سالن ورزشی و بام زیبا و محوطه‌سازی‌شده‌ای است که امکاناتی مانند آشپزخانه/گریل/باغچه گیاهان معطر، فضای غذاخوری با چندین محل نشستن، محوطه بازی محصور، سکوی آفتاب‌گیری مجهز به دوش و چشم‌اندازهای پانورامای خیره‌کننده ۳۶۰ درجه دارد. ساختمان در یکی از مطلوب‌ترین خیابان‌های قلب منطقه تاریخی و ممتاز ترایبکا واقع شده و به تمامی مسیرهای اصلی حمل‌ونقل (A/C/E، ۱/۲/۳، N/R/W/Q، ۶، J/Z) و همچنین رستوران‌های عالی، گالری‌ها و فروشگاه‌های بوتیک متنوعی که ترایبکا به آن‌ها شهرت دارد، دسترسی آسانی دارد. از همه بهتر اینکه ساختمان درست در نزدیکی پارک واشنگتن مارکت و پارک رودخانه هادسون، اسکله‌های ۲۵ و ۲۶، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دویدن، زمین‌های بازی، محوطه مخصوص دویدن سگ‌ها، پارک اسکیت، مینی‌گلف و زمین‌های والیبال قرار گرفته است؛ همه این امکانات نیز دارای فضاهایی برای نشستن، تاب‌سواری، اسکوترسواری و استراحت هستند. این ساختمان حیوانات خانگی را نیز می‌پذیرد.

تا دسامبر ۲۰۲۶، ارزیابی سرمایه‌ای ماهانه به مبلغ ۵۲۵ دلار وجود دارد و مبلغ ۳۸۱٫۳۶ دلار نیز به‌صورت ماهانه به صندوق ذخیره اختصاص می‌یابد.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.