۱۱۱ خیابان چهارم، واحد ۵K — ساختمان شرکت بین‌المللی خیاطی

این همان سبک زندگی لافت در مرکز شهر است، آن‌هم به بهترین شکل. از یک ورودی واقعی عبور می‌کنید و وارد فضایی می‌شوید با حضوری چشمگیر: آشپزخانه‌ای باز با کانترهای گرانیتی و بار صبحانه که به اتاق نشیمنی جادار امتداد می‌یابد؛ فضایی که تماماً با پنجره‌های لولایی کارخانه‌ایِ شاخص ساختمان، به ابعاد ۱۰ در ۱۰ فوت، روشن می‌شود — نوعی نور و حال‌وهوایی که نمی‌توان آن را مصنوعی ایجاد کرد. تیرهای صنعتی نمایان، سقف‌هایی با ارتفاع بیش از ۱۳ فوت و پلکانی ساده و مینیمال که به لافت خواب منتهی می‌شود را هم اضافه کنید؛ نتیجه، فضایی با ساختار و شخصیت واقعی است.

ارتفاع سقف در طبقه لافت ۶ فوت است و فضای آن به‌راحتی یک تخت کویین به‌همراه دراورها یا یک فضای کار خانگی را در خود جای می‌دهد. فضای ذخیره‌سازی هوشمندانه و فراوان است: یک کمد کامل در کنار ورودی، محفظه‌های تعبیه‌شده در نیمکت کنار پنجره و حمامی با بخش رخت‌کن مجزا، به‌علاوه فضای جداگانه برای توالت و دوش. سیستم تهویه و گرمایش مرکزی در سراسر واحد برقرار است.

آنچه این واحد را شایسته بررسی جدی می‌کند، این است که می‌توانید همین حالا با وضعیت فعلی در آن ساکن شوید و از یکی از جذاب‌ترین لافت‌های ساختمان لذت ببرید، یا از فرصتی نادر برای گسترش زیربنا و ساخت لافت ایده‌آل خود در مرکز شهر استفاده کنید. پتانسیل رشد ارزش این ملک کاملاً واقعی است.

ساختمان ۱۱۱ خیابان چهارم، طراحی‌شده توسط شرکت استارت و ون ولک، همان شرکتی که طراحی فروشگاه‌های لرد اند تیلور، ساکس فِفت اَوِنیو و بورس اوراق بهادار آمریکا را بر عهده داشته، در سال ۱۹۲۰ به‌عنوان دفتر مرکزی شرکت بین‌المللی خیاطی ساخته شد؛ شرکتی که زمانی یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان پوشاک سفارشی مردانه در جهان بود. این ساختمان در سال ۱۹۸۰ به مجموعه‌ای تعاونی تبدیل شد و اکنون در فهرست بناهای شاخص قرار دارد. بنا، اصالت معماری چشمگیر را با امکانات کامل و آسودگی خدماتی ترکیب می‌کند: دو تراس بام با محوطه‌سازی جدید و چشم‌انداز پانوراما از خط آسمان شهر، رخت‌شویی در هر طبقه، آسانسورهای جدید، اتاق دوچرخه، انباری، پارکینگ روباز با اولویت ترتیب مراجعه، نگهبان ۲۴ساعته و سرپرست مقیم. وضعیت مالی مجموعه عالی است.

این ملک در موقعیتی ایده‌آل، در تقاطع یونیون اسکوئر، آستور پلیس، ایست‌ویلیج و گرینویچ ویلیج قرار دارد و دسترسی آسانی به هر نقطه‌ای دارد که زندگی شما در مرکز شهر نیویورک به آنجا می‌کشاند.

خرید مشترک و ضامن پذیرفته نمی‌شود. ساختمان غیرسیگاری است.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.